Kohdenumero: 80304801 Suorama, Kangasala

							
Variksenmarjantie 1

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
110.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
466,63 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 066,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jyrki Vuori

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 230 7955

									
jyrki.vuori@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Kangasalan Suoraman rauhallisella pientaloalueella! Tämä kodikas 110,5 m2 yksikerroksinen asunto tarjoaa loistavat puitteet isollekkin perheelle. Koti koostuu neljästä huoneesta, johon sisältyy keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta ja sauna.


Alueella on erinomaiset palvelut lyhyen matkan päässä, sillä sekä päiväkoti että koulu sijaitsevat lähellä. Samalla Suoraman vehreä ympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja lasten leikkeihin. Myös alueen muut palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.



Tämän rivitalokodin pesuhuone ja sauna uusittiin vuonna 2016. Pesuhuoneeseen remontin yhteydessä asennettu lattialämmitys. Lisäksi taloyhtiössä suoritettu putkistosaneeraus vuonna 2009. Asunnosta löytyy iso vaatehuone ja autotallin yhteydessä sijaitseva lämmin varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa perheen tarpeisiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Variksenmarjantie 1 36220 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suorama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304801

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pesuhuone/sauna lattialämmitys.
Sauna uusittu 2012.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista Saunalahti 10 M.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 933,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 484,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
466,63 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,46 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden käytöstä tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,45€/m3, lämmin vesi 10,90m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pesuhuone/sauna lattialämmitys.
Sauna uusittu 2012.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto, laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Iso vaatehuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista Saunalahti 10 M.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin yhteydessä myös lämmin ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Konetaituri Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10  33100 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Pehkonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C) ja huoltorakennus (yhtiön hallinnassa.)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista Saunalahti 10 M.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Vesikatto ja rännit uusittu 
1994 Terassin ovet ja ikkunat maalattu 
1996 Ulko-ovet ja E-talon terassin ovet uusittu
2000 Lämpökeskuksen kattila ja poltin uusittu 
2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 
2009 Käyttövesiputket uusittu 
2012 IV-kanavien nuohous 
2012 Käyttövesisiirrin uusittu 
2015 Ulkovalaistuksen uusittu 
2015 Ikkunat ja terassin ovet uusittu 
2019 Elementtisaumat uusittu 
2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 
2020 Veden paineenalentimien asennus 
2020 Katon uusimisen hankesuunnittelu aloitettu 
2021 Katon uusimisen hankesuunnittelu ja urakkatarjoukset 
2022 Katon uusimishankkeen toteutusvaihe siirretty myöhempään erikseen päätettävään ajankohtaan 
2022 Kaukolämpöön siirtyminen 15.8.2022 
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2026 
IV-kanaviston nuohous ja säätö 
Huoneistojen vesimittareiden liitosten tarkastus 
Katon uusiminen 
Kuntoarvion teettäminen 
Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen Patteritermostaattien ja -venttiileiden uusiminen Huoltomaalauksia 
Lukituksen uudistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
271056-289720

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää