Upeista peltomaisemista omakotitalo, jossa asumisen edullisuus ja viihtyvyys kohtaavat!
Kangasalan rauhallisella asuinalueella vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuuksia. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja energiatehokkuus – unohtamatta upeita näkymiä ympäröivään luontoon.
Taloa lämmittää maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä varaava takka. Kodissa on myös lämmöntalteenotto.
Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on saarekkeellinen keittiötila. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: modernit kodinkoneet ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle ja kaksi wc:tä sekä tilava kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Oma tunnelmallinen sauna ja pesuhuone kahdella suihkulla tarjoaa puolestaan rentoutumisen hetkiä.
Tontin koko on 1 512 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Tämä tontti tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Terassi avautuu maisemaan, josta voit herätä joka aamu upeaan aamuaurinkoon, joka siintää pellon ja järven takaa. Autokatoksen yhteydessä oleva puolilämmin varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.
Sijainti Kangasalla on ihanteellinen: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja arvostettu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii laadukasta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Hiihtoladulle pääset suoraan takapihalta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Minkinreitti 12a 36200 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Tursola
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
7.5 m2
Kokonaispinta-ala:
116,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrosala 136 m2, muiden tilojen pinta-ala on ulkovaraston, joka on kerrosalaltaan 7,5 m2.
Huoneet:
4h, avok, kph, khh, s, 2 x wc, vh, varasto
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Lauteet vastakkain
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Aurausmaksu viime vuonna ollut 250 €, joka jaetaan naapureiden kesken (3kpl), tämän talon osuus 83€.
Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti roskien tyhjennysmaksu, jätekimppasopimus kahden naapurin kanssa, 1 iso yhteinen sekajäteastia ja biojäte 33 €/3 kk tämän talon osalta (2 viikon välein tyhjennys).
Valokuitumaksu riippuen toimittajasta ja sopimuksen nopeudesta. Nykyisellä asukkaalla Elisa ja kuukausimaksu 35 €.
Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla (3 hlö talous) 9 124,95 kWh/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Lauteet vastakkain
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Tulikiven Pieta varaava takka ja varaava takka
Lisätietoja terassista:
Terassi itään päin ja peltomaisema
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Kiinteistötunnus:
211-459-1-456-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen IV lämmöntalteenotolla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 84
Tontin pinta-ala:
1 512 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Kangasalan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 125 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-06-03
Lisätietoja tontista:
Maanvuokrasopimuksessa kohta 5.6 on määritelty vuokralaisen osto-oikeus. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan, kolmen vuoden ajan vuokra-ajan alusta lukien myyntihinta on kuitenkin 85 000 €, koko tontin osalta. Vuokralaisen on käytettävä osto-oikeus 15 vuotta ennen vuokrakauden päättymistä.