Karin-Heikin tie 3 A, Kangasala | Vatiala

                        
						

							147 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
147 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
147 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pertti Koskinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 586 8588

                                        
pertti.koskinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen kaksio Kangasalan Nattarissa


Etsitkö hyväkuntoista ja varusteltua KT-kaksiota Kangasalta, läheltä Tampereen rajaa? Myytävänä valoisa, saunallinen asunto v. 2011 valmistuneen yhtiön 1/4 kerroksesta.


Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnon alalla. Tilava lasitettu parveke suuntautuu sisäpihalle lännen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta v. 2017. 









Yhtiön yhteisissä tiloissa, samassa rapussa on kuntosali jota asukkaat voivat käyttää vapaasti. Taloyhtiön hallinnassa olevassa talousrakennuksesta löytyvät lämmin irtaimistovarasto sekä väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. 



Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, edullinen hoitovastike 171,55 €/kk. 



Asunnon yhteydessä myydään samassa yhtiössä oleva autokatospaikka nro 24. 

Velaton hinta 6.000 €. 



SOVI OMA ESITTELY!



Esittely ja lisätiedot:



Pertti Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

puh. 040 5868 588, sähköposti: pertti.koskinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pertti Koskinen

									
040 586 8588, pertti.koskinen@remax.fi

																		
RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

									
y-tunnus: 3602089-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karin-Heikin tie 3 36240 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vatiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496893

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/huippuimuri. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, tarvikelaatikko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, paneloitu, laattalattia

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
171,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra pihassa 16.50 €/kk, autosähkön latausennakko 30,00 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/huippuimuri. Lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku, tarvikelaatikko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitetut

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, paneloitu, laattalattia

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät maalatut

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin häkkivarasto talousrakennuksessa

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa tehty taloyhtiön toimesta KPH-remontti, valmis 9/2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Tervaskanto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-462-13-108

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martti Kari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martti.kari@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 743 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja lämmin häkkivarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä hintaan 6.000 e.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Katospaikat(26 kpl osakkeina)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen (yk 3.5.2025) mukaan:
2025 Energiatodistuksen päivitys
2024 Hissiin automaattivoitelijat
2024 Rivitalon seinähalkeamien tutkimuksia huoneistokohtaisesti
2023 Hissin 4G päivitys
2023 Huoltomaalauksia, B-talon eteläseinän maalaus (harmaat osat) ja keltaiset ritilät
2023 Kerrostalon sokkelien ja alapohjien kuntokartoitus
2023 Lasten leikkikentän kunnostuksia
2023 Pihakalusteiden maalauksia
2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2021 Eteläpuolen autokatoksen ja varaston maalaus
2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2021 Kerrostalon pääoven lukitus on muutettu esteettömäksi
2020 Kuntoarvio, 10-vuotistarkastus sekä putkiston kuntotutkimus
2020 Lämmityspiirin kiertovesipumpun uusiminen
2020 Sammaleenestokäsittely tehty talojen katoille
2018 A-talon värilliset julkisivulevyt kiinnitetty uudelleen
2018 B-talon pohjaviemärin painauma korjattu
2018 IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö
2017 A-talon räystäskourut uusittu
2017 Parvekeseinien vuotokorjaukset Huoneisto A 6
2016 IV-toiminnan tarkastus ja säätö
2015 Aidan rakentaminen
2014 Kulkuväylien asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hankesuunnitelma julkisivujen kunnostuksista 2025
Viitapihlaja-angervon poistaminen ja lauta-aidan rakentaminen rivitalon edusta
Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä
Julkisivujen huoltomaalauksia
Julkisivun elementtisaumojen tarkistus / uusiminen
IV-kanavien puhdistus ja mittaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1394-1643

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autokatospaikan osakkeiden myynnissä. Tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 240 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale -market viereisellä tontilla, baari/grille n. 100 m, kirjasto n. 100 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pitkäjärven koilu n. 200 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit Kangasalan tiellä n. 50 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sisäpiha jossa lasten leikkipaikat

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 586 8588

										
pertti.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää