Kohdenumero: 80363956 Vatiala, Kangasala

Lyypekintie 8

Rivitalo,
2h+k+kph/s+piha
51
2 h
Valmistunut
2003
Hoitovastike
137,70 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

128 483,57 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Inka Strandén

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja viihtyisä luhtitalon päätyasunto Kangasalan Vatialassa aivan Tampereen rajalla etsii uusia asukkaitaan!

Tämä vuonna 2003 valmistunut koti ja sen 51 neliötä on pidetty hyvässä kunnossa ja sopii niin pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunto sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa maantasossa, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.

Olohuone on kodin sydän, jossa vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen mukavasta lämpötilasta ympäri vuoden. Olohuoneesta on lisäksi käynti omaan pieneen vehreään pihaan, jossa voit nauttia kesäpäivistä.

Keittiössä on kaikki tarvittava päivittäiseen elämään, mukaan lukien astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä oma sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Klassinen parkettilattia kattaa koko asunnon, lukuun ottamatta tuulikaappia, jossa on käytännöllinen laattalattia. Makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen. Etupihalla on huoneiston oma ulkovarasto, joka on mukava lisä säilytystiloihin.

As Oy Lyypekinlinna on hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Palvelut ovat lähellä, ja lähikauppaan kävelet vain reilussa viidessä minuutissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Tampereelle kuljet lyhyessä ajassa niin julkisilla kuin omalla autolla, jolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka piha-alueella.

Tässä on viihtyisä koti sinulle, joka etsit kotia rauhalliselta alueelta, mutta et halua tinkiä arjen palveluista tai hyvistä kulkuyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta omasi!

Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
Puh. 040 198 4799
inka.stranden@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Inka Strandén

040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Lyypekintie 8 36240 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Vatiala
Kohdenumero:
80363956
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
51
Kokonaispinta-ala:
51
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k+kph/s+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot metallisilla vetimillä ja välitila on laatoitettu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa vesivaraaja.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
516,43 €
Neliöhinta:
2 529,41 €/m2
Yhtiövastike:
174,75 €
Hoitovastike:
137,70 €
Rahoitusvastike:
28,05 €
Muu vastike:
9 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkömaksuennakko 66,30€/kk (1,30€/m2) Päiväsähkö 0,151€/Kwh, yösähkö 0,132€/Kwh. Vesimaksu 6,78€/m3. Vesi- ja sähkötasaus tehdään kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot metallisilla vetimillä ja välitila on laatoitettu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa vesivaraaja.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa v. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, huollettu viimeksi keväällä 2024. Olohuoneesta käynti piha-alueelle. Sälekaihtimet ikkunoissa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Vaatehuoneeseen käynti makuuhuoneesta, ikkunoissa sälekaihtimet. Makuuhuoneen ovi on tällä hetkellä irroitettuna, mutta on tallessa ja saa asennettua takaisin.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi ulko-ovesta sisään astuessa, lattiamateriaali on laatta ja seinät maalattu. Tilassa on myös lattialämmitys sekä vaatetanko ulkovaatteille ja kaappi, jota on käytetty siivouskaappina. Eteiskäytävällä kiinteät kaapit.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä etupihalla kylmä ulkovarasto. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Kiinteät kaapistot eteiskäytävässä sekä tuulikaapissa siivouskaappina toiminut kaappi ja vaatetanko.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Lyypekinlinna
Kiinteistötunnus:
211-462-9-196
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen kiinteistönhuolto, auraus/hiekotus Nattarin Huolto.
Isännöitsijätoimisto:
Nattarin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Teija Keskinen
Sähköposti:
teija.keskinen@nattarinhuolto.fi
Puhelinnumero:
050 441 0660
Katuosoite:
Holvastintie 6
Postinumero:
36240
Postitoimipaikka:
Kangasala
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoille 13-16 on osoitettu autopaikat piha-alueella.
Piha-autopaikat:
4
Autokatokset:
12
Sähköpistokepaikkoja:
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneistoihin 1-12 kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtainen autokatos, ja huoneistoille 13-16 on osoitettu pistokkeelliset autopaikat piha-alueella. Vieraspaikkoja on 4 kappaletta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2023 Tukimuurin korjaus (talkootyönä) 2023 Etäluettava päävesimittari 2023 Tuholaistorjunta vuosittain Anticimex Smart Box 2022 Katon kuntotarkastus, kiireelliset huoltotoimet 2022 Autokatoksen metallitolppien korjausmaalaus 2022 E-talon ilmavuotojen tiivistäminen sisäpuolelta E13-14 päätyseinät 2022 Sokkeleiden pintahalkeamien paikkakorjaus 2022 Leikkialueen kunnostus (pelialue, sulkapallokenttä) 2021 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2021 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2021 Silikonien vaihto taloyhtiön toimesta 2021 (osakkaiden lukuun) Viemäreiden korjaus D11 ja E16 (sukittamalla) 2021 Lämpökamerakuvaus 2021 Katon kuntotarkastus ja huolto IcoPal 2020 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2020 Leikkivälineiden purkaminen 2019 Yläpohjan höyrynsulun tiivistys 2019 Julkisivujen huoltomaalaus 2019 Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2019 (Jouna Järviö) Katon kuntotarkastus ja korjaus 2018 Pihakaivojen korjaus 2014 Yläpohjan lisäeristys kokonaispaksuudeksi yht. 500mm 2014 Ovi-/ikkunapielien tarkastus ja lisäeristys 2013 Lämpökuvausraportti 2013 (Jouna Järviö) Iv-kanavien puhdistus/säätö 2013 Asuntokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2012 Vastikkeellinen kaapelimodeemi 10/2 Mb 2011 Homepesu ja maalaus 2011 Peruskuntoarvio 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Leikkikentän aidan uusiminen 2024 (talkootyönä) A- ja B-talon takapiha-aidan korjaus 2024 (talkootyönä) Asfaltin halkeamien korjaus Lukoston uusiminen Vesikatteen uusiminen 2025-2026 Vesikatteen tarkastus ja rännien puhdistus 2024 Piipun hattujen kiinnitysten tarkastus ja korjaus 2024 Kosteusmittaukset märkätiloihin 2024-2025 Aurinkoenergia selvitys 2025-2026 Sähköautolatausinfran kartoitus 2024-2025 Salaoja, sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2025 Kaivojen etsintä talkootyönä 2024 Palovaroittimien uusinta 2027 Palovaroittimien tarkistus ja uusinta tarvittaessa 2025 Taloyhtiön kuntoarvio Asukkaan omaehtoisessa kosteantilan (suihku ja sauna) remontissa taloyhtiö hoitaa kosteuseristyksen ja valvonnan.
Asuinhuoneistot:
16
Osakenumerot:
123673-128896
Tontin pinta-ala:
5 860
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 450m päässä.
Piha:
Pieni piha-alue, johon käynti olohuoneesta. Pihalla ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö koteloituna, laatta-alue sekä pieni vehreä nurmialue. Puuaita naapuriin.

Inka Strandén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää