Rajakallio, Kantvik

                        
						

							169 000 €							 | 74 m2							 | Rivitalo							 | 2-3h, k, kph, erill.wc, vh, terassipiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rauno Rämö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja, Vastaava hoitaja

                                        
044 733 8085

                                        
rauno.ramo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitalon rivitalohuoneisto luonnonrauhaisassa ympäristössä


Tämä viihtyisä 2-3h rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Rajakallion alueella Kirkkonummen Kantvikissa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä.


Pohjoispuolen metsänäkymät ja etelän suuntaan avautuva terassipiha luovat mainiot puitteet rentoutumiseen ja ulkoiluun.



Asunnon tilat ovat käytännölliset ja valoisat. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja kylpyamme. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone tuovat arkeen sujuvuutta. Olohuone antaa avarat ikkunanäkymät etelän suuntaan terassipihalle päin.



Rajakallion alueella on hyvät peruspalvelut, kuten lähikauppa, koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät: bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Kirkkonummen juna-asemalle on noin 5 kilometriä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, kuten vaikkapa frisbeegolf-rata ja tenniskenttä.



Asunto Oy Kirkkonummen Rajakallio on säännöllisillä kunnostuksilla hoidettu taloyhtiö. Tämä koti tarjoaa rauhallisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä luontoa ja palveluita. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rauno Rämö

									
044 733 8085, rauno.ramo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.06.2025 16:30–17:10																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajakallio 02460 Kantvik

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418781

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, k, kph, erill.wc, vh, terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sop.muk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoispuolelta metsänäkymä, eteläpuolella pihanäkymä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 20€/kk (paikkoja yht. 8). Autokatos 10€/kk (paikkoja yht. 4). Autopaikat jonotusperusteella. Extra saunavuoro 10€/kk. Sähkön käyttö kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen sähkömittari ja vesimittari - mittarit on luettava omistajan vaihtuessa). Yhtiökokous 13.5.2025: Hallitukselle myönnetään valtuudet seuraavaan yhtiökokoukseen saakka periä tai olla perimättä korkeintaan 2kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/taii rahoitusvastike yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka, ei tietoa toimintakunnosta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntaan, osaksi laudoitettu, marjapensaita ja omenapuu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu hallintaoikeus rakennuksen eteläpuolella olevaan piha-alueeseen kunnan alueen rajaan saakka.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotutkimus (sisäilma, kosteus) tehty 2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Rajakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-496-4-158

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tom Ståhlberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
92 219 090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Vinokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti/Vieraspysäköinti kadunvarrella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: Pihavalotolppien maalaus, katon vuositarkastus, otsalautojen maalaus talkoilla ja takapihan ovilipat osakastyönä, palovaroittimien uusinta, pesutupatilan remontin kartoitus, salaojien huuhtelu, valokuidun rakentaminen, veden ohjauksen parantaminen, vedenlämmitysjärjestelmän huuhtelu. 2026: Sähköjärjestelmän kuntokartoitus. 2027: Eteläpuolen ikkunoiden uusinta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoituksen mukaan kiinteistössä on käytetty asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Poistokoneiden 14 kpl uusinta (meneillään), ilmastointikanavien nuohous, autotalliovien maalaus sekä otsalaudat ja autokatoksen kunnostus. 2024: Autotallin päädyn jäteaseman laajennus. 2023: Leikkipaikan salaojien huuhtelu, pihavalojen uusinta, postilaatikoiden uusinta. 2020: Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena, pohjaviemärin ja huoneistohaarojen sukitus, tonttivesijohto uusittu ja uusi sulku, ulkoverhouksen kuivajääpuhdistus. 2019: Huoneisto C rakennekorjaukset, salaojat rakennusten pohjoissivulle, sähköjen nousuputkistojen ja vetokaivojen asennus, ulkovalojen polttimot uusittu ledeiksi, yhtiön valesokkelikorjaus. 2016: Ovilippojen uusinta, saunaremontti. 2015: Asfaltointi, maalämpöpumpun kylmäpuolen kompressori uusittu, toisen kokoojaviemärin pinnoitus sekä pohjakaivon korotus, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, vesikouruihin uusi suojapellitys. 2014: Poistoilmahormin jatkaminen asunto A1. 2013: Uusittu yhtiön pohjoissivun ikkunat. 2012: Sadevesiviemärin huuhtelu. 2011: Huoneiston E muutostyö sauna ja pesuhuone. 2009: Maalämpöjärjestelmä, otsalaudat takapihan puolella uusittu, pohjoispuolen karmit maalattu. 2004: Lämmönjakohuoneen ja saunan pohjoispuolen perustus salaojitettu ja vesieristetty. 2003: Taloyhtiön asuinrakennuksen vesikate uusittu. 2002: Asuntojen A1, A2 ja B1, B2 välisten seinien paloeristyksen asennus. 1999: Lämminvesisiirrin, lämmityskattila, sadevesikourut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 päätti valokuituhankkeen toteuttamisesta ja hankkeen rahoittamisesta yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 100 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
643-864

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rajakallion alue Kirkkonummen Kantvikissa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, joka sopii erityisesti luonnon ystäville, koska Kirkkonummen keskustasta vain vajaan 5km päässä sijaitseva asuinalue tarjoaa mm. upeita metsäisiä ulkoilumahdollisuuksia. Täältä lyhyen matkan päästä löydät myös peruspalvelut, kuten lähikaupan, peruskoulun, päiväkodin ja bussipysäkin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaupat: Sale Kantvik n. 300m. Lidl, Prisma sekä K-Citymarket Kirkkonummi ja Kauppakeskus Kirsikka n. 3,5km. Muut palvelut: Kirkkonummen keskustan terveysasema ja hammashoitola n. 3.7km. Kirkkonummen Pääkirjasto n. 4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kantvikin peruskoulu n. 400m. Porkkalan lukio ja Vuorenmäen peruskoulu n. 3,8km. 
Jokirinteen peruskoulu n. 4,7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kantvikin päiväkoti n. 200m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit 173, 173N, 173Z, 903K, 904 n. 200m. Kirkkonummen juna-asema n. 5km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rauno Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
044 733 8085

										
rauno.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää