Keskustie 72, Karjalohja | Karjalohja

                        
						

							239 000 €							 | 195,2 m2							 | Omakotitalo							 | 6h, k/rt, khh, kph/wc, oleskeluh, kph/s + kaksio: 2h, k, kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
195,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1998

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hankola

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
044 972 4489

                                        
minna.hankola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö ehkä kotia, jonne voisi mahduttaa isommankin perheen ja vaikkapa vielä isovanhemmat asumaan omaan pikkukotiinsa?


Täällä Karjalohjalla voisi nyt olla se oikea! Talon alakerrassa nimittäin on mm. pieni kaksio omalla uloskäynnillä. Tämän lisäksi alhaalla on makuuhuone, oleskeluhuone, pesutilat ja sauna sekä varasto-/teknistä tilaa. Yläkerrassa on keittiö, ruokailutila ja olohuone, kolme makuuhuonetta sekä eteisaula. Keittiön takana on kodinhoitohuone, josta on näppärästi myös uloskäynti. Kun istut ensimmäisen kerran keittiöstä avautuvalla parvekkeella auringonnousua ihastellen, niin tiedät tehneesi oikean päätöksen.



Talo on rakennettu suojaiselle tontille ja vaikka tänne tuskin näkee, näkee täältä upeasti pelloille ja auringon nousut. Kahdelle autolle on varattu tila autokatoksesta ja pihalle mahtuu enemmänkin menopelejä.



Pukkilanharjun laelle on noin minuutin matka ja uimarannalle pari minuuttia lisää. Pyyhe olalle, eväät mukaan ja uimaan! Lapsiperheitä ajatellen sijainti on mitä parhain; alakouluun, kirjastolle ja urheilukentälle pääsee turvallisesti ilman tien ylityksiä, kävelytietä tai harjun polkuja pitkin. Kyläläiset pitävät yhtä ja seuraintalolla on monenmoista kulttuuritarjontaa sekä tapahtumia (https://acktefestival.fi/tapahtumat-2/koivu-ja-tahti-festivaali/), kivikirkko upeine järvenrantamaisemineen on hieno paikka rauhoittua ja myös kirkkokonsertteja järjestetään. Kauppa ja kahvila/huoltoasema ovat noin 500 m päässä. Lohja Spa & Resort on kävelymatkan päässä Lohjanjärven rannalla (https://www.lohjaspa.fi). Ja paljon muutakin Karjalohja lähialueineen tarjoaa - Miksi et asuisi täällä!



+ MONIPUOLISET ASUINTILAT

+ LUONTO KOTIOVELLA

+ KATTAVAT PALVELUT

+ MONIPUOLISTA LÄHIRUOKAA



Soita Minnalle 0449724489 ja varataan aika käynnille kohteeseen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hankola

									
044 972 4489, minna.hankola@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keskustie 72 09120 Karjalohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karjalohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425368

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
195,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
247,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lupakuvien mukaan ilmoitetut pinta-alatiedot:
YLÄKERTA: Huoneistoala 107,8 m2
KELLARI: Huoneistoala 87,4 m2 (kaksio noin 46 m2) , aputilat 21,1 m2, kerrosala 123,7 m2.
Edellä ilmoitettu asuinpinta-ala = kerrosten yhteenlasketut huoneistoalat lupakuvista. Edellä ilmoitettu Kokonaispinta-ala = Kerrosala lupakuvista 247,4 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k/rt, khh, kph/wc, oleskeluh, kph/s + kaksio: 2h, k, kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / noin 1,5 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alakerran kaksion keittiötä käytetty viimeksi noin 2010/2011. Kodinkoneet ovat silloin toimineet hyvin ja olleet aikanaan vähällä käytöllä. Tulee kuitenkin huomioida, ettei myyjä voi antaa takuuta siitä, että laitteet olisivat välttämättä moitteettomassa toimintakunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (molemmissa keittiöissä, yläkerrassa huippuimurilla), astianpesukone (yläkerrassa), keraaminen liesi (yläkerrassa), jääkaappipakastin (molemmissa keittiöissä) ja liesi (perinteinen alakerrassa)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ALAKERTA:
Pesuhuone saunan yhteydessä: 2 suihkua, Lattiassa Epoksipinnoite.
Kaksion pesutilojen yhteydessä: 1 suihku, wc-istuin, peili/kaapisto, pesuallas/allaskaapisto, bidee-suihku. Lattiassa Epoksipinnoite.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla käyttö- ja lämmityssähköä on kulunut noin 21500 kWh/v/1-2hlö (takkaa ei juurikaan ole käytetty lämmitykseen).
Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. talousjätekustannukset (https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/), vakuutukset sekä polttopuut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alakerran kaksion keittiötä käytetty viimeksi noin 2010/2011. Kodinkoneet ovat silloin toimineet hyvin ja olleet aikanaan vähällä käytöllä. Tulee kuitenkin huomioida, ettei myyjä voi antaa takuuta siitä, että laitteet olisivat välttämättä moitteettomassa toimintakunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (molemmissa keittiöissä, yläkerrassa huippuimurilla), astianpesukone (yläkerrassa), keraaminen liesi (yläkerrassa), jääkaappipakastin (molemmissa keittiöissä) ja liesi (perinteinen alakerrassa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ALAKERTA:
Pesuhuone saunan yhteydessä: 2 suihkua, Lattiassa Epoksipinnoite.
Kaksion pesutilojen yhteydessä: 1 suihku, wc-istuin, peili/kaapisto, pesuallas/allaskaapisto, bidee-suihku. Lattiassa Epoksipinnoite.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
YLÄKERTA: Wc-istuin, pesuallas/allaskaappi, peili, bidee-suihku.
ALAKERTA: Wc kaksion pesutilojen yhteydessä ja pukuhuoneessa wc-varaus (olemassa olevaa wc-istuinta ei ole liitetty viemäriin, myös pesualtaalle varaus pukuhuoneessa).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksipinnoite

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pöytätaso, keskuspölynimuri, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, kurapiste, pesukoneliitäntä, iv-kone ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Korkea huonekorkeus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 makuuhuonetta yläkerrassa ja 2 alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
YLÄETEINEN/AULA: Vaatesäilytys ja raput alakertaan
RUOKAILUTILA: Käynti parvekkeelle
ALA-AULA: Raput yläkertaan
TEKNINEN-/VARASTOHUONE: Alakerrassa
VAATEHUONE: Alakerran kaksion yhteydessä
OLESKELUHUONE: Alakerrassa - käynti pihalle, baarinurkkaus, takkavaraus
PUKUHUONE: Alakerran saunatilojen yhteydessä - tilassa on iso seinäpeili ja seinähyllyjä, varaukset wc-istuimelle ja pesualtaalle
PARVEKE: Etelän suuntaan
TERASSIT: Parvekkeen alla alakerrassa etelän suuntaan ja pohjoispuolen sekä itäpuolen kaksion sisääntulojen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot. Lämmin varasto/tekn. alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain henkilökohtainen omaisuus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
444-483-1-156

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja leca-harkko (kellarikerros)

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja Lämmönjakotapana seinäpatterit/lattialämmitykset. Varaava takka, puukiuas

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Velco-korvausilmaventtiili asennettu vielä kellarin yhteen makuuhuoneeseen
2022: Velco-korvausilmaventtiilit asennettu
2021: Uusittu yläkerran keittiön astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
2018: Alakerran varasto remontoitu makuuhuoneeksi
2017: Uusittu lämminvesivaraaja, IV-kanavat puhdistettu ja IV säädetty, alakerran kaksion keittiön ja olohuoneen parketti uusittu ja eteiseen asennettu uusi laminaatti
2014: Sokkelin osittainen lisäeristys
2013: Talon ulkomaalaus

Nuohoukset hoidettu vuosittain (tulisijaa ei ole käytetty vähään aikaan ja viimeisestä nuohouksesta on yli vuosi aikaa, nuohottava ennen käyttöönottoa). Pintojen päivityksiä vuosien varrella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
821

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sale noin 450 m, kirjasto noin 450 m, ravintola/bensa-asema noin 500 m, terveysasema noin 1,4 km, Lohja spa -kylpylä Lohjanjärven rannalla noin 1,5 km. Puujärven uimarannalle noin 200 m.

Päiväkoti Eulaalia noin 1,4 km.
Karjalohjan alakoulu noin 500 m (ei tarvitse ylittää yhtäkään tietä).
Sammatin vapaa kyläkoulu (Steiner) noin 7 km (https://www.sammatinvapaakylakoulu.fi/).

Karjalohjan veneilijät ry: https://karjalohjanveneilijat.kapsi.fi/venepaikat.html

Sammatti noin 10 km.
Fiskarsin ruukki noin 18 km.
Lohja ja Billnäsin ruukki noin 30 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hankola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Onni | Oy Dealvia Ab

										
044 972 4489

										
minna.hankola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää