Aina on hyvä hetki tehdä kauppaa: etenkin kesämökkikauppaa!
Varsinkin, kun oman rannan edessä siintää Paimionselkä, josta koko saaristo on helppo ottaa haltuun veneillen ja kaikki on valmiina uutta omistajaa varten.
Noin 3000 m2:n tontilla sijaitsee 2000-luvulla rakennettu vapaa-ajan asunto hyvän autotien päässä.
Mökki on rakennettu alun alkaen saunamökiksi, mutta tänä vuonna sitä laajennettiin terassille, joten nyt rakennus käsittää olohuoneen, keittiön, makuutilan ja parven. Rannan suuntainen seinä on lasia, joten esteetön merinäköala on taattu.
Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi vuonna 2011 valmistunut vierasmökki, jota on eristetty, varastorakennus, jossa on säilytystilan lisäksi puucee ja saunavaunu, joka voi jäädä kiinteistölle, jos ostaja haluaa.
Tontti on yläreunastaan jyrkkää kalliota, mutta pihapiiri ja ranta-alue tasaista nurmikkoa.
Nyt on tilaisuutesi koittanut, sillä tällä hinta-/laatusuhteella ja sijainnilla tulee vastaavia kohteita myyntiin todella harvoin. Kannattaa siis toimia erittäin nopeasti ja sopia esittely. Pakko sanoa, että tämän ostaisi välittäjäkin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Peltola
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Teininkintie 367 a 21590 Karuna
Kaupunginosa/kylä:
Syvälahti / Krooka
Asuintilojen pinta-ala:
22 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
9 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ilmoitettu pinta-alatieto 22 m2 perustuu rakennuslupaan ja on kerrosala. Ilmoitettu kokonaispinta-ala 31 m2 perustuu rakennuksen ulkomittoihin jotka ovat 5,4 x 5,8 m ja rakennuspiirustuksiin. Myyjä ei vastaa pinta-alatietojen oikeellisuudesta.
Huoneet:
1 h, kk, makuualkovi, parvi
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Saunan lisätiedot:
Kiinteistöllä sijaitsee saunavaunu, jonka myyjä vie pois jos ostaja haluaa.
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkön kulutus 3000 kwh/v perustuu nykykäyttöön. Mökissä on ollut lämmitys käytössä ympäri vuoden. Jäteastian ja sakokaivon tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksu kohdistuu Teininkintiehen eikä sisällä mökkitien aurausta. Auraus on sovittu ja maksettu erikseen paikallisen asukkaan kanssa. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, lainhuudatus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja puu
Sauna
Saunan lisätiedot:
Kiinteistöllä sijaitsee saunavaunu, jonka myyjä vie pois jos ostaja haluaa.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Puucee
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Kokolattiamatto, jonka alla laattaa
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Kevyt takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Lähtökohtaisesti irtaimisto
Kiinteistötunnus:
738-511-2-40
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Viemäröinti:
Oma jätevesijärjestelmä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
V 2023 mökin asuintiloja on laajennettu yhdistämällä olemassa ollut terassi asuintiloihin. Saunasta on tehty makuualkovi. Loppukatselmus on tekeillä.
Tontin pinta-ala:
2980 m2
Lisätietoja tontista:
Tila on rinnetontti, mutta pihapiiri ja ranta-alue ovat tasaista maastoa. Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Mahdollisista tontinmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus kerros-m²:
175 m2
Kaavoitus:
Osayleiskaava ja ranta-asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Oma ranta, oikeus yhteisiin vesialueisiin
Lisätietoja rannasta:
Rannan syväys n 1,5 m normaalilla vedenkorkeudella. Ruopattu v 2015.
