Eteläinen Heikelintie 10 B, Kauniainen | 4. kaupunginosa

						                        
						

							878 000 €							 | 176 m2														 | Erillistalo							 | 5h+oh+avokeittiö+sauna+kph(yläkerrassa) sekä erillinen wc alakerrassa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
878 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
878 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
176 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Peter Juslin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Edustavaa asumista Kauniaisissa – Aurinkoinen eteläpiha, takka ja järven läheisyys!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 176 m2 erillistaloon, joka sijaitsee yhdellä Kauniaisten halutuimmista paikoista aivan idyllisen Gallträskin välittömässä läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, tilaa suuremmallekin perheelle ja upeat puitteet ulkoiluun sekä luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.


Kodin sydän on avara ja edustava olohuone, jonka suuret ikkunat tulvittavat luonnonvaloa sisään ja tunnelmallinen takka luo lämpöä iltoihin. Tyylikäs avokeittiö on varustettu induktioliedellä sekä laadukkailla kodinkoneilla, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan tehden kokonaisuudesta kulinaristin unelman.

Asunnon viisi makuuhuonetta kahdessa tasossa tarjoavat erinomaista joustavuutta arkeen, olipa tarpeen sitten useampi lastenhuone tai rauhallinen etätyöpiste nopeiden valokuituyhteyksien äärellä. Rentoutumista varten kodista löytyy tyylikäs alakerran saunaosasto sekä yläkerran lattialämmitteinen kylpyhuone. Ulkoilmasta ja aurinkoisista päivistä pääsee nauttimaan noin 60 m2 suuruisella eteläterassilla, joka toimii täydellisenä paikkana kesän parhaille grillijuhlille.

Tämä koti on myös energiaystävällinen valinta, sillä talon sähkönkulutus on kokoonsa nähden varsin maltillista, alle 20 000 kWh vuodessa. Sähköautoilijaa ilahduttaa valmiina olevat kaksi latauspistettä. Asunto Oy Kauniaisten Heikelinmäki on kahden asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat maltilliset ja ne jaetaan todellisten kulujen mukaan.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu uuteen kotiisi. 

Myyntiä ja esittelyjä hoitaa Peter Juslin, 050 310 5507 tai peter.juslin@remax.fi. Betjäning även på svenska, service also in English.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Peter Juslin

										
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
y-tunnus: 1748870-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Peter Juslin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
050 310 5507

											
peter.juslin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eteläinen Heikelintie 10 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
4. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482725

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
213 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+oh+avokeittiö+sauna+kph(yläkerrassa) sekä erillinen wc alakerrassa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone: Kaakeloidut seinät ja lattia. Suihku (suihkuseinällä), peili ja kaksi lavuaaria allaskaappeineen, wc istuin ja rättipatteri. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna ja pesutila (yksi suihku, rättipatteri ja varaus ammelle) sijaitsee alakerrassa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
878 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö ei peri erikseen vastiketta, vaan kaikki verot, vesimaksut ym. taloyhtiöön osoitetut laskut jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. 
Vuonna 2025 oli tämän talon kustannukset: 2 964€ (kiinteistövero, vesi, pankkimaksut, katumaksu) ja jäte 360€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone: Kaakeloidut seinät ja lattia. Suihku (suihkuseinällä), peili ja kaksi lavuaaria allaskaappeineen, wc istuin ja rättipatteri. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna ja pesutila (yksi suihku, rättipatteri ja varaus ammelle) sijaitsee alakerrassa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc sijaitsee alakerrassa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
3 yläkerrassa (lattia parketti ja seinät maalattuja)  ja 2 alakerrassa (lattiat vinyyli ja seinät maalattuja). Alakerran toisessa makuuhuoneessa on kamina.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on noin 60m2 ja katsoo etelään.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Heikelinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, kattolämmitys ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Iso lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autolatauspisteet ovat kuluttaaneet noin 6300 kwh / vuosi (2 autoa)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HUONEISTO 10B:ssä suoritetut saneeraus- ja kunnossapitotyöt 2017. 
	Lämmitysjärjestelmän uusiminen (05-07/2017) kattolämmitys asuintiloissa 
	lattialämmitys eteisessä 
	Keittiöremontti (05-07/2017) Väliseinän avaus, kaapistot ja tasot uusittu, Kodinkoneet uusittu. Sähköjen päivitykset 
	
	Asuintilojen pintaremontti (06-08/2017) Sisäkattojen uudelleenlevytys, tasoitus ja maalaus.Sisäseinien maalaus ja osin tapetointi.Portaiden maalaus, väliovien vaihto, sähkökojeiden vaihto, sähköjen päivitys. 
	Alakerran asuinhuoneiden lattiapintamateriaalin uusiminen, eteisen lattian kaakeleiden poisto ja uusiminen, kiinteiden vaatekaappien maalaus ja liukuovien uusiminen, kiinteiden valaisimien uusiminen eteisessä ja yläkerran käytävässä 
	
	Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti (06-12/2017) Vanhojen pintojen purku 
	Seinien levytys, kylpy- ja löylyhuoneen lattiakaivojen uusiminen, lattian uusi kallistusvalu, lattian ja pesuhuoneen seinien vesieristys, lattialämmityksen uusiminen, seinä ja lattiakaakelit, uudet LV, KV jakotukit, vesiputket (wc:n sisäkatosta eteenpäin) ja hanakulmarasiat.
	
	Alakerran wc:n remontti (07-12/2017) Lattiamateriaali poistettu 
	Uusi lattialämmitys asennettu, lattia ja seinät kaakeloitu 
	Uusi wc-istuin ja allaskaluste.
	Sauna paneelit, lasit, lauteet, kiuas (02-03/2021) Käyttövesiputkiston saneeraus (08/2021) käyttövesiputkisto, aputilojen hanat, varaajan syöttöputket, LV kiertovesipumppu
	Yläkerran kylpyhuoneen remontti (08-10/2021) purettu kaikki viemärit ja vesiputket uusittu, kallistus ja korotusvalut vesieristys, katon levytys, seinien ja lattian kaakelointi, valaistus, kalusteet, hanat .
	
	Sähköauton latausasemat 2kpl (05/2023) 3x16A 11kW per kappale, yksi ulkoseinällä, toinen autotallissa 
	Terassi (05-10/2023) Viemäreiden kuvaus (08/2023) 
Ikkunapokien, ovien, puuosien maalaus ulkoa (09/2023) 
Vesikattoremontti (01/2024) Aluskate, uusittu (ja vanhan poisto), ruoteet, uusittu, vesikate (tiili), uusittu. 
	Sadevesijärjestelmä (kourut, syöksyt), uusittu, lumiesteet uusittu. Katon läpiviennit ja muut pellitykset, uusittu,räystäslaudat, uusittu 

Uusi Tiskikone (01/2024) 
IV-kanavien nuohous ja peltien säädöt (02/2024) 
Valokuituliittymä (12/2024) 
Tuuletusikkunoiden hyttysverkot, uusittu (10/2025) 
Autotallin nosto-oven huolto (11/2025) 
Ilmanvaihtokone, uusinta (02/2026)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää