Torpankuja 1, Kauniainen | 4. kaupunginosa

                        
						

							415 000 €							 | 99,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+keittiö+vaatehuone+terassi+parveke+isohkopiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
415 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
406 518,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä idylli Torpankujalla – suuri oma piha ja aurinkoinen länsisuunta!


Tämä Kauniaisten sydämessä sijaitseva Torpankuja 1 A:n rivitalokoti tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista arvostetulla alueella. Kodin pohjaratkaisu on avara ja sosiaalinen: olohuoneesta on suora käynti poikkeuksellisen suurpiirteiselle omalle pihalle ja terassille, jotka suuntautuvat iltapäiväauringon puolelle länteen.


Ulkoilmasta ja rauhallisista näkymistä voi nauttia myös yläkerran makuuhuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta. Valoisien asuintilojen ja oman saunan lisäksi kokonaisuuteen kuuluu käytännöllinen autokatospaikka sekä kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä teknisiä parannuksia, kuten laajat rakenne- ja salaojaremontit, ja asunnon valokuituyhteys takaa modernin toimivuuden. Tämä koti on turvallinen ja huolella pidetty keidas vakaassa asuinympäristössä.

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi



Hemtrevlig idyll på Torpgränden – stor egen trädgård och lugnt läge i väster!

Detta välplanerade radhus på Torpargränden 1 1 A erbjuder ett rymligt och bekvämt boende i hjärtat av Grankulla. Hemmet präglas av en social planlösning där vardagsrummet leder direkt ut till en härlig egen gård med tillhörande terrass. Här kan du njuta av lugnet i västerläge, antingen på den nedre uteplatsen eller från balkongen som nås via ett av sovrummen på övervåningen. Förutom de ljusa sällskapsytorna och en egen bastu erbjuder bostaden praktiska lösningar som en tillhörande skydda bilplats och ett kallt uteförråd. Husbolaget har genomgått viktiga tekniska uppdateringar, inklusive omfattande strukturella förbättringar och dräneringsarbeten, vilket tillsammans med den installerade fiberanslutningen skapar en trygg och funktionell bas för ett modernt liv i en stabil miljö.

Visning och försäljning: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 14:45–15:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torpankuja 1 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
4. kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487812

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu pinta-ala kostuu ulkovarastosta

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+keittiö+vaatehuone+terassi+parveke+isohkopiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone yläkerrassa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
415 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 481,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,98 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autolatauksen sähkönkulutuksen maksaa autopaikan haltija..

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone yläkerrassa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta suora käynti pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, josta toisesta huoneesta on käynti parvekkeelle joka katsoo pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Torpankuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torpankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Lyhyen ajan korjaussuunnitelman mukaan (päivitetty 31.12.2025): Lattiakaivojen
kuntotarkastus tarvittaessa. 2026 Mahdollinen katon kunnostus/pulpettikatto, Torpankujan
puoleisen kuusiaidan kuntotarkastus, Bredantien puoleisen aidan kunnostaminen,
latauspaikkojen toteuttaminen. 2027 putkiston kuvaaminen, salaojien selvittäminen ja
kuvaaminen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeet uusittu 2004, takaovet uusittu 2005, vesikaton pinnoite uusittu 2007, piha
asfaltoitu 2008, ulko-ovi uusittu 2008, ulkovarastot sähköistetty 2009, takapihan valot uusittu
2009, viemärikaivot tiivistetty 2009, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010, yläkerran kadun
puoleinen ikkuna uusittu 2010, yläkerran pihanpuoleiset ikkunat uusittu 2012,
sadevesiviemäreiden lämmityskaapeleiden asennus 2012, autokatokset kunnostettu 2013-
2014, talon pohjoispuolen salaoja ja kaivot uusittu 2014. Palotikkaat asennettu 2015.
Sisääntulo laatoitus 2016. Takapihan väliaitojen uusiminen, as. H sadevesivahinko korjattu,
TV-kaapeli as. C, D ja E uusittu 2017. Sähköjärj. päivitys sähköautoille as. B, katon
sadevesikaivojen korjaus as. F, parvekekaiteiden maalaus, IV-kanavien puhdistus, peltitöitä
2018. Alapihan ulkovalotolppa uusittu, pyörävaraston kunnostaminen, ovikellojen uusiminen,
jätevesikaivojen rassaus 2019. Kph-termostaattien vaihto/tarkistus, kattoikkunoiden
kuntokartoitus/korjaus, kattojen sadevesikaivojen tarkistus as D ja I, tiilien saumamateriaalin
kunnostus 2020. Bredantien puoleisen aidan tukeminen ja maalaaminen, autojen
sähkölatauksen tutkiminen, latausaseman asennus as. G 2021. Keittiön IV-korjaus as. B,
erilaisia LVI-töitä asunnoissa 2022. Kuusiaidan kaato ja kantojen jyrsintä, kph
remontti/kosteusvaurion korjaus as. D 2023. Tuija-aidan istutus, valokuitukaapelin asennus,
keittiöremontti ja kosteusvaurion korjaus as. E, kph remontti/kosteusvaurion korjaus as. G
2024. 2025 katon kuntotarkastus, sokkelien maalaus, Tuija-aidan takuuhoito ja puunkaato.
Yhtiökokouksessa 11.6.2025 keskusteltu yleisesti kylpyhuoneiden remonttitarpeesta. As Oy
on nostanut 60 000 € lainan yhtiön viimeisten alkuperäisten (F ja I) kylpyhuoneiden
korjaamiseksi. Asunto F remontti valmistui 17.1.2026. Asunto I taloyhtiö osallistuu remontin
kustannuksiin vesieristykseen saakka.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 730 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää