Kohdenumero: 80296024 Kauniainen

							
Martankuja

						

						
Erillistalo,
5h, takkah, kirjastoh, 2 x kph, 2 x erill. wc, apukeittiö, 2 x var, 2 auton katos

						

							

								

									
										
									
									
172 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
200 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
748 600 €

							

							

								
Myyntihinta

								
748 600 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Peter Juslin

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
050 310 5507

									
peter.juslin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viehättävä erillistalo luonnon lähellä!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun, kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla ja perheystävällisellä alueella Kauniaisissa. Tässä 172 m2:n kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja avara.


Kodin sydämenä on tilava ja valoisa olohuone, jossa korkea vinokatto luo miellyttävän tunnelman. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaiselle pihalle sekä patiolle. Talon keittiö tarjoaa runsaasti kaapisto- ja työtasotilaa. Keittiön yhteydessä on myös käytännöllinen ruokailutila.

Makuuhuoneita löytyy yhteensä neljä; alakerrassa on makuuhuone sekä kirjastohuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. 

Talossa on kaksi kylpyhuonetta josta toisessa on wc ja lisäksi kotiin kuuluu kaksi erillistä wc:tä. Vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen löytyy sähkösauna, jossa on vuolukivikiuas, laatoitettu lattia ja tuijjapaneloidut seinät.

Kauniainen on tunnettu rauhallisuudestaan, viihtyisistä asuinalueistaan ja hyvistä palveluistaan. Alueelta löytyy kattavasti kouluja, päiväkoteja, liikuntapuistoja sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on omiaan perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asuinympäristöä.

Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä unelmienne koti!

Myynti ja esittely : Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Martankuja 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296024

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
172 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139)
mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai
suurempi. Mainittu muut tilat (6m2) on kylmävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, takkah, kirjastoh, 2 x kph, 2 x erill. wc, apukeittiö, 2 x var, 2 auton katos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö jossa runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa. Keittiön varusteina: 2 x jääkaappipakastin,
keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone (2021), liesituuletin.
Työtasot massiivitammea. Keittiön lattia ja työtason välitila laatoitettu 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 x kylpyhuonetta ja 2erillistä wc:tä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneet ja wc:eet uusittu 2011 ja alakerran suihkutila 2024. Lattia laatoitettu, lattialämmitys
sähköllä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta luoteen ja terassilta kaakkoon talon vehreälle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkösauna, vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tuijjapaneloitu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
748 600 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 352,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston omistaja vastaa kaikista maksuista, jotka ovat suoraan kohdistettavissa hänen
hallitsemaansa huoneistoon.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö jossa runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa. Keittiön varusteina: 2 x jääkaappipakastin,
keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone (2021), liesituuletin.
Työtasot massiivitammea. Keittiön lattia ja työtason välitila laatoitettu 2011.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 x kylpyhuonetta ja 2erillistä wc:tä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneet ja wc:eet uusittu 2011 ja alakerran suihkutila 2024. Lattia laatoitettu, lattialämmitys
sähköllä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkösauna, vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tuijjapaneloitu

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara, tilava olohuone, jossa korkea vinokatto. Olohuoneen lattia pähkinäparkettia, seinät maalatut/tapetoitu.
Olohuoneesta käynti vehreälle ja suojaiselle pihalle ja patiolle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa makuuhuone ja kirjastohuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joista yksi muutettu
pukeutumishuoneeksi. Alakerran huoneissa lattiat pähkinäparkettia, seinät /tapetoitu.. Yläkerran
huoneissa lattiat pähkinäviiluparkettia (ei voi hioa), seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi sijaitsee talon kaakon, vehreällä  ja suojaisella, puolella

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Villa Gröndal

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niklas Lindqvist

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Martankuja 9 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-06-16

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Etupihan päällystys (Soraseula Oy:n torikivet) 1992 Taloyhtiö
Kylmävarasto (7 m2) rakentaminen 1998 Taloyhtiö
Keittiöremontti 2001/2011 Osakas
Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 2004/2023 Taloyhtiö
Peltikattojen, räystäskourujen ja rännien uusiminen 2009 Taloyhtiö
Parvekkeen rakentaminen (rakennuslupa) 2009 Osakas
l.kerroksen saunaosaston ja koko 2. kerroksen remontti / uusiminen 2010 Osakas
l.kerroksen muun osan remontti/uusiminen (pois lukien keittiön kalusteet) 2011 Osakas
Metalliaidan rakentaminen 2013 Taloyhtiö
Ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Taloyhtiö
Autokatoksen kovabetonipinnoitus 2014 Taloyhtiö
Terassin rakentaminen 2014 Osakas
Telian WLAN valokaapeli 2018 Osakas
Salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä jätevesikaivon uusiminen 2019 Taloyhtiö
Uusi lämminvesivaraaja 2020 Osakas
Ilmalämpöpumppujen (3) asennus 2022 Osakas
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2022 Osakas
Viemäriputkistojen kuvaus ja puhdistus 2022 Osakas
Terassin oven kunnostus 2022 Osakas
Talon tiilipinnan puhdistus ja puuosien paikkamaalaus 2020 Osakas
Ulko-oven lukkojen vaihto 2022 Osakas
Takkaluukkujen asennus 2022 Osakas
Nuohous tammikuussa 2023 Osakas
Energiatodistus 2023 Taloyhtiö
Kuntotarkastus ja sen korjaussuositukset 2023 Osakas
Valesokkelin korjausremontti 2023-24 Osakas
Saunaosaston perusremontti (laatat, vesieristys, ym.) 2023-24 Osakas

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevina vuosina on alustavasti suunniteltu seuraavia kunnostustöitä: Katon kunnon
tarkastus ja mahdolliset korjaustyöt, , pihakivien huoltotyö, latauspisteet sähköautoille sekä aurinkopaneelien asennus. Töiden toteutuksesta päätetään erikseenja soveltuvin osin talokohtaisesti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniaisten keskustan palvelut ja terveyskeskus alle 2 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää