Valoisa ja viehättävä erillistalo luonnon lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, kaksikerroksiseen erillistaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kauniaisissa. Tämä 172 m2:n koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta perheellesi.
Kodin keskipisteenä on avara ja valoisa olohuone, jossa korkea vinokatto luo ilmavan tunnelman. Olohuoneesta on käynti kauniille pihalle ja patiolle, joka on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja rentoutua.
Keittiö on käytännöllinen ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila. Makuuhuoneita on yhteensä neljä; alakerrassa on yksi makuuhuone sekä monikäyttöinen huone, joka sopii esimerkiksi työhuoneeksi tai kirjastoksi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen.
Talon kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on wc, sekä kaksi erillistä wc:tä takaavat arjen sujuvuuden. Rentoutumiseen löytyy sähkösauna, jossa on vuolukivikiuas, laatoitettu lattia ja tuijapaneloidut seinät.
Kauniainen on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisistä asuinalueistaan. Alueelta löytyy kattavasti kouluja, päiväkoteja, liikuntapuistoja sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ja turvallista asuinympäristöä.
Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä unelmienne koti!
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Peter Juslin
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
y-tunnus: 1748870-0
Osoite:
Martankuja 02700 Kauniainen
Asuintilojen pinta-ala:
172 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
6 m2
Kokonaispinta-ala:
178 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139)
mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai
suurempi. Mainittu muut tilat (6m2) on kylmävarasto.
Huoneet:
5h, takkah, kirjastoh, 2 x kph, 2 x erill. wc, apukeittiö, 2 x var, 2 auton katos
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö jossa runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa. Keittiön varusteina: 2 x jääkaappipakastin,
keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone (2021), liesituuletin.
Työtasot massiivitammea. Keittiön lattia ja työtason välitila laatoitettu 2011.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 x kylpyhuonetta ja 2erillistä wc:tä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneet ja wc:eet uusittu 2011 ja alakerran suihkutila 2024. Lattia laatoitettu, lattialämmitys
sähköllä.
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta luoteen ja terassilta kaakkoon talon vehreälle pihalle
Saunan lisätiedot:
Sähkösauna, vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tuijjapaneloitu
Neliöhinta:
4 058,14 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston omistaja vastaa kaikista maksuista, jotka ovat suoraan kohdistettavissa hänen
hallitsemaansa huoneistoon.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö jossa runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa. Keittiön varusteina: 2 x jääkaappipakastin,
keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone (2021), liesituuletin.
Työtasot massiivitammea. Keittiön lattia ja työtason välitila laatoitettu 2011.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 x kylpyhuonetta ja 2erillistä wc:tä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneet ja wc:eet uusittu 2011 ja alakerran suihkutila 2024. Lattia laatoitettu, lattialämmitys
sähköllä.
Saunan lisätiedot:
Sähkösauna, vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tuijjapaneloitu
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara, tilava olohuone, jossa korkea vinokatto. Olohuoneen lattia pähkinäparkettia, seinät maalatut/tapetoitu.
Olohuoneesta käynti vehreälle ja suojaiselle pihalle ja patiolle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa makuuhuone ja kirjastohuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joista yksi muutettu
pukeutumishuoneeksi. Alakerran huoneissa lattiat pähkinäparkettia, seinät /tapetoitu.. Yläkerran
huoneissa lattiat pähkinäviiluparkettia (ei voi hioa), seinät maalatut.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Lisätietoja terassista:
Terassi sijaitsee talon kaakon, vehreällä ja suojaisella, puolella
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Villa Gröndal
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Niklas Lindqvist
Katuosoite:
Martankuja 9 B
Postitoimipaikka:
Kauniainen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2023-06-16
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Etupihan päällystys (Soraseula Oy:n torikivet) 1992 Taloyhtiö
Kylmävarasto (7 m2) rakentaminen 1998 Taloyhtiö
Keittiöremontti 2001/2011 Osakas
Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 2004/2023 Taloyhtiö
Peltikattojen, räystäskourujen ja rännien uusiminen 2009 Taloyhtiö
Parvekkeen rakentaminen (rakennuslupa) 2009 Osakas
l.kerroksen saunaosaston ja koko 2. kerroksen remontti / uusiminen 2010 Osakas
l.kerroksen muun osan remontti/uusiminen (pois lukien keittiön kalusteet) 2011 Osakas
Metalliaidan rakentaminen 2013 Taloyhtiö
Ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Taloyhtiö
Autokatoksen kovabetonipinnoitus 2014 Taloyhtiö
Terassin rakentaminen 2014 Osakas
Telian WLAN valokaapeli 2018 Osakas
Salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä jätevesikaivon uusiminen 2019 Taloyhtiö
Uusi lämminvesivaraaja 2020 Osakas
Ilmalämpöpumppujen (3) asennus 2022 Osakas
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2022 Osakas
Viemäriputkistojen kuvaus ja puhdistus 2022 Osakas
Terassin oven kunnostus 2022 Osakas
Talon tiilipinnan puhdistus ja puuosien paikkamaalaus 2020 Osakas
Ulko-oven lukkojen vaihto 2022 Osakas
Takkaluukkujen asennus 2022 Osakas
Nuohous tammikuussa 2023 Osakas
Energiatodistus 2023 Taloyhtiö
Kuntotarkastus ja sen korjaussuositukset 2023 Osakas
Valesokkelin korjausremontti 2023-24 Osakas
Saunaosaston perusremontti (laatat, vesieristys, ym.) 2023-24 Osakas
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tulevina vuosina on alustavasti suunniteltu seuraavia kunnostustöitä: Katon kunnon
tarkastus ja mahdolliset korjaustyöt, , pihakivien huoltotyö, latauspisteet sähköautoille sekä aurinkopaneelien asennus. Töiden toteutuksesta päätetään erikseenja soveltuvin osin talokohtaisesti.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauniaisten keskustan palvelut ja terveyskeskus alle 2 km.
