RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80382550 Kasavuori, Kauniainen

							
Urheilutie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+ph+wc+vh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
70,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
297,91 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 851,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
HYVÄSSÄ YHTIÖSSÄ HUIPPUSIJAINNILLA PARVEKKEELLINEN  LÄPITALON KOLMIO


Katso kohteen esittelyvideo nettiportaalien painikkeilla, tai tästä linkistä: https://youtu.


be/t8hZmAJbnEo



Tämä rauhallinen ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee upealla puolentoista hehtaarin kokoisella omalla kalliotontilla ja yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Putkiremontti ja suurin osa muista suuremmista remonteista ovat jo takanapäin.



Valoisan läpitalonhuoneiston ehdottomia valttikortteja toimivan pohjaratkaisun lisäksi ovat asunnosta avautuvat rauhoittavat näkymät kallioiselle, ikimäntyjä kasvavalle pihalle, sekä markiisilla varustettu lounaaseen avautuva parveke. Lisäksi asunnon vuonna 2017 kokonaan uusittu kylpyhuone, kaksi wc:tä ja tilava vaatehuone mahdollistavat aktiivisen perheen toiminnot.



Runsaat autopaikat, sekä taloyhtiön siistit ja toimivat yleiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät taloyhtiön arvostusta. Täällä on helppo nauttia arjen mutkattomuudesta.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Granin Urheilutien luonnonkauniissa ympäristössä!





Tiedustelut ja esittelyvaraukset: ArtoHolappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urheilutie 11 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kasavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382550

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ph+wc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen kesäkuun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, vaaleilla kaapistoilla varustettu keittiö, josta käynti olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä. Varustuksena liesiuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalonhuoneistosta on kauniit ja avarat näkymät taloyhtiön kallioiselle ikimäntyjä kasvavalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on upea linjasaneerauksen yhteydessä uusittu saunaosasto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 148,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 531,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
856,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,91 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
558,61 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, vaaleilla kaapistoilla varustettu keittiö, josta käynti olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä. Varustuksena liesiuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on upea linjasaneerauksen yhteydessä uusittu saunaosasto.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittua wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja lisäksi asunnossa on erillinen wc eteisessä, heti asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lounaaseen avautuvalle parvekkeelle. Vaaleat seinäpinnat ja huoneiston yhtenäinen laminaattilattia luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat luoteeseen päin ja niistä avautuu rauhoittavat näkymät kallioiselle pihalle ikimäntyjen lomitse.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tässä avarassa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, jossa perinteisten asuintilojen lisäksi on tilava eteinen ja käytännöllinen vaatehuone. Tässä kokoluokassa harvinainen kahden wc:n ratkaisu lisää toimivuutta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin vaaleaan capuccinon värisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen  lattiapinnat ovat yhtenäistä puujäljitelmälaminaattia ja märkätiloissa on laatoitetut lattiapinnat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot ovat valkoisiksi maalatut.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on kunnollinen vaatehuone ja kaapistoja. Taloyhtiöllä on runsaat linjasaneerauksen yhteydessä kunnostetut varastotilat.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistissä kunnossa. Pientä kunnostamisen tarvetta mm. kaapistoissa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kasavuoren Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yhtiön nimi ja osoite (rakennuksen sijaintiosoite) Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150  ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Siljander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2 02150  ESPOO

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
mankelihuone, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallit: 38kpl, Sähköpistokepaikkoja: 58kpl 
Yhtiöllä on autopaikkoja yhteensä 93 kpl, joista 55 lämpötolppapaikkaa ja 38 tallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteensä 93 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä tehty taloyhtiöön.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Talojen 9-15 päätysokkeleiden paikkamaalaus 2023 5 uuden vuokravaraston rakentaminen vanhaan talo 11 kylmätilaan 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Viemäreiden tuuletusputkiin sadesuojien asennus 2022 Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet) 2022 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2020 Julkisivuelementtisaumausten tiivistyskorjaus 2020 Talon takaosan kellarien ikkunoiden maalaus 2020 VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asentaminen 2019-2020 Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus 2018 Ulko-ovien lakkaus, maatason paneelien ja autotallin ovien kunnostusmaalaus 2018-2019 Pihan viemärien kansiston kunnostukset, pihan viemärilinjojen sukitukset 2016-2017 Laaja talotekniikan korjaus ja perusparannus (NCC Suomi Oyj pääurakoitsija), Vesikatot uusittu ja lisätty eristystä yläpohjaan, yleiset tilat: saunatilat peruskorjattu ja lisätty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talopesula peruskorjattu, kylmäkellarit uusittu, LVI: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärijärjestelmät uusittu ja runkoviemäri sukitettu, ilmanvaihdon puhaltimet ja päätelaitteet uusittu ja järjestelmä tasapainotettu, Asuntojen kylpyhuoneet ja WC:t uusittu, Piha: pihan asfaltointi pysäköintikentän sähköt uusittu, sadevesiviemäröintiä ja salaojitusta parannettu, Sähköjärjestelmän pääkeskukset, sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, antenni- ja telejohdot uusittu 2015 Linjasaneeraukset toteutussuunnittelu (insinööritoimisto Aarno Oy johdolla) 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (insinööritoimisto Leo Maaskola) 2012 Putkiston hankesuunnitelman käynnistys 2012 Lumiesteet takapihan taloille 2011 Ulko-ovien koodilukot 2011 N-portaan putkiston korjaus 2011 Lumiesteet talo 9 ja 11 2010 Kylmiön tippuvesiputkien uusiminen 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Inspecta kuntoarvio 2009 Peltikattojen maalaus talot 9 ja 13 2009 VTT putkiston kuntotutkimus 2005 Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Lukkojen uusiminen 2002 VTT putkiston kuntotutkimus 2000 Pihojen asfaltointi, parveke ja ikkunakorjauksia 1999 Viemärit ja kaivot sekä kattovesikourut 1998 Parvekekorjaus talo 11 1997 Saunan korjaus talo 15 1996 Saunan korjaus talo 11 1995 Elementtisaumojen uusiminen talot 9 (H-M) ja 11 (N-T) 1995 Saunan korjaus talo 9 1994 Elementtisaumojen uusiminen talot 13 (D-G) ja 15 (A-C)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 – 2028): 2024 Savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto 2024 Kylmälaitteiden vuosihuolto 2024 Väestönsuojien käyttökuntoon saattaminen 2024 Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimien asennus) 2024 Julkisivujen korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Parvekkeiden korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Kerhohuoneen jatkokehittäminen 2024-2025 Pihasuunnittelu ja pihan kehittäminen 2024-2025 Kuntosalin suunnittelu ja toteutus 2024-2025 Lämmitystavan muutoksen selvittäminen 2025 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2025 Julkisivujen korjaus yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2025 eteenpäin. 2025 Parvekkeiden korjaaminen tai uusiminen yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2025 eteenpäin. 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 4.4.2024 Päätettiin saattaa talojen 11 ja 13 väestönsuojat käyttökuntoon ja päivittää suojien varustus tarpeen mukaisessa laajuudessa. Hanke rahoitetaan kaikille osakkeenomistajille jaettavana 35.000 euron suuruisella hankeosuudella, sekä tämän ylittäviltä osin (arviolta noin 90.000 euroa) hoitotalouden ylijäämällä. Osakkailta erikseen kerättävä hankeosuus maksetaan kuukausittaisissa erissä ajanjaksolla 1.5.-31.12.2024. Hankkeen rahoitustapa otettiin huomioon tekemällä tarpeelliset lisäykset yhtiökokouksessa aiemmin vahvistettuun talousarvioon. Päätettiin toteuttaa kuntosali talon 11 väestönsuojaan. Hanke rahoitetaan hoitotalouden ylijäämästä ja hankkeen ensimmäisen vaiheen toteutukseen varattiin 10.000 euroa, joka huomioitiin yhtiökokouksessa vahvistettuun talousarvioon tehdyllä lisäyksellä. Osakkailta erikseen kerättävä hankeosuus maksetaan kuukausittaisissa erissä ajanjaksolla 1.5.-31.12.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
252723 -25719

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 538 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kallioinen ikimäntyjä kasvava luonnonkaunis tontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kauniaisten kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä ja mm. uimahalli, tenniskentät ja laskettelukeskus 600 m-1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sale Granin.700m. Kauppakeskus Granin kattavat palvelut n.1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut luokat 1-6 Mäntymäen koulu n. 600 m, Granhultsskolan n. 500m
Yläkoulut luokat 7-9 Kasavuoren koulu n. 500 m, Hagelstamskaskolan n. 500m
Granin Lukio n.500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kasavuoren ruotsinkielinen päiväkoti n .300 m, ICEC Kauniainen kansainvälinen päiväkoti n .300m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki ja juna-asema lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä kallioinen piha, jossa grillipaikka ja lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää