Kohdenumero: 80382550 Kasavuori, Kauniainen

							
Urheilutie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+ph+wc+vh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
70,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
297,91 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 851,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
HYVÄSSÄ YHTIÖSSÄ HUIPPUSIJAINNILLA PARVEKKEELLINEN  LÄPITALON KOLMIO


Katso kohteen esittelyvideo nettiportaalien painikkeilla, tai tästä linkistä: https://youtu.


be/t8hZmAJbnEo



Tämä rauhallinen ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee upealla puolentoista hehtaarin kokoisella omalla kalliotontilla ja yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Putkiremontti ja suurin osa muista suuremmista remonteista ovat jo takanapäin.



Valoisan läpitalonhuoneiston ehdottomia valttikortteja toimivan pohjaratkaisun lisäksi ovat asunnosta avautuvat rauhoittavat näkymät kallioiselle, ikimäntyjä kasvavalle pihalle, sekä markiisilla varustettu lounaaseen avautuva parveke. Lisäksi asunnon vuonna 2017 kokonaan uusittu kylpyhuone, kaksi wc:tä ja tilava vaatehuone mahdollistavat aktiivisen perheen toiminnot.



Runsaat autopaikat, sekä taloyhtiön siistit ja toimivat yleiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät taloyhtiön arvostusta. Täällä on helppo nauttia arjen mutkattomuudesta.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Granin Urheilutien luonnonkauniissa ympäristössä!





Tiedustelut ja esittelyvaraukset: ArtoHolappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urheilutie 11 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kasavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382550

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+ph+wc+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen kesäkuun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, vaaleilla kaapistoilla varustettu keittiö, josta käynti olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä. Varustuksena liesiuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalonhuoneistosta on kauniit ja avarat näkymät taloyhtiön kallioiselle ikimäntyjä kasvavalle pihalle.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on upea linjasaneerauksen yhteydessä uusittu saunaosasto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 148,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 531,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
856,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,91 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
558,61 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, vaaleilla kaapistoilla varustettu keittiö, josta käynti olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä. Varustuksena liesiuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 täysin uusittu kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiöllä on upea linjasaneerauksen yhteydessä uusittu saunaosasto.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittua wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja lisäksi asunnossa on erillinen wc eteisessä, heti asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lounaaseen avautuvalle parvekkeelle. Vaaleat seinäpinnat ja huoneiston yhtenäinen laminaattilattia luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat luoteeseen päin ja niistä avautuu rauhoittavat näkymät kallioiselle pihalle ikimäntyjen lomitse.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tässä avarassa läpitalon huoneistossa on erittäin toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, jossa perinteisten asuintilojen lisäksi on tilava eteinen ja käytännöllinen vaatehuone. Tässä kokoluokassa harvinainen kahden wc:n ratkaisu lisää toimivuutta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin vaaleaan capuccinon värisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen  lattiapinnat ovat yhtenäistä puujäljitelmälaminaattia ja märkätiloissa on laatoitetut lattiapinnat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot ovat valkoisiksi maalatut.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on kunnollinen vaatehuone ja kaapistoja. Taloyhtiöllä on runsaat linjasaneerauksen yhteydessä kunnostetut varastotilat.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistissä kunnossa. Pientä kunnostamisen tarvetta mm. kaapistoissa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kasavuoren Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yhtiön nimi ja osoite (rakennuksen sijaintiosoite) Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150  ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Siljander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2 02150  ESPOO

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
mankelihuone, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallit: 38kpl, Sähköpistokepaikkoja: 58kpl 
Yhtiöllä on autopaikkoja yhteensä 93 kpl, joista 55 lämpötolppapaikkaa ja 38 tallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteensä 93 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Putkiremontin yhteydessä tehty taloyhtiöön.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Elementtisaumojen korjaus -94-95, saunojen korjaus -95-98, viemärit, kaivot sekä kattovesikourut -99, pihojen asfaltointi, parveke- ja ikkunakorjauksia 2000, vesijohto- ja viemäritutkimus -02, lukkojen uusiminen -03, julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, peltikattojen maalaus talot 9 ja 13 -09, kylmiön tippuvesiputkien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, Inspecta kuntoarvio -10,lumiesteet talo 9 ja 11, N-portaan putkiston korjaus -11, lumiesteet takapihan taloille, ulko-ovien koodilukot -12, linjasaneeraus -16

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pyydä kunnosssapitosuunnitelma välittäjältä. Alla olevia korjauksia sunnitellaan, mutta niiden toteutuksesta ja laajuudesta ei ole tarkkoja suunnitelmia tai yhtiökokouksen päätöksiä.
Julkisivujen korjaus yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2024 eteenpäin. 
Parvekkeiden korjaaminen tai uusiminen yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2024 eteenpäin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
252723 -25719

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 538 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kallioinen ikimäntyjä kasvava luonnonkaunis tontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kauniaisten kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä ja mm. uimahalli, tenniskentät ja laskettelukeskus 600 m-1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Sale Granin.700m. Kauppakeskus Granin kattavat palvelut n.1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut luokat 1-6 Mäntymäen koulu n. 600 m, Granhultsskolan n. 500m
Yläkoulut luokat 7-9 Kasavuoren koulu n. 500 m, Hagelstamskaskolan n. 500m
Granin Lukio n.500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kasavuoren ruotsinkielinen päiväkoti n .300 m, ICEC Kauniainen kansainvälinen päiväkoti n .300m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki ja juna-asema lähettyvillä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä kallioinen piha, jossa grillipaikka ja lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää