Venevalkamantie 3 A, Kauniainen | Kauniainen

                        
269 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+s+lasit.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
268 849,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Pakkala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
0400 404 747

                                        
lauri.pakkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kauniainen, Venevalkamantie 3 – viihtyisä kolmio etsii uusia asukkaita! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa talossa, rauhallisella alueella, lähellä monipuolisia palveluita ja erinomaisia liikuntamahdollisuuksia.


Asunnossa on avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Huoneistossa on sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.



Lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten uimahalli, urheilukenttä, laskettelurinne, palloilu- sekä jäähalli. Lähikauppa ja postin palvelupiste ovat vain 800 metrin päässä, ja kattavammat palvelut löytyvät Kauniaisten keskustasta noin 2 kilometrin etäisyydeltä. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki on vain 300 metrin päässä, Kauniaisten juna-asemalle on matkaa noin 2,5 kilometriä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT

Laillistettu kiinteistönvälittäjä

0400 40 47 47

lauri.pakkala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Pakkala

									
0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

									
y-tunnus: 1647693-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 3 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397617

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+s+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 483,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Makuuhuoneissa vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0235-0007-1052-0030

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 213 8044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10 C 5 krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO huoneisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikkoja on joitakin vapaana, vuokrattavana taloyhtiöltä.
Sähköauton latauspaikkoja ei ole valmiina. Latauslaite on mahdollista asentaa omalla kustannuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Sadevesiputkien saattolämmitys.
2025 LHJ tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus.
2026 Parvekelasitusten huolto. Palovaroittimien paristot.
2028 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 18.02.2027 asti.
2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu.
2030 Julkisivujen kartoitus/tarvittavat toimenpiteet. sis. ikkunat.
2030-36 Julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee.
2033 Väestönsuojan tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Rakennus valmistunut 30.11.2012 
2015 Pihan hulevesijärjestelmän parannus (hanke): Takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta 
2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto 
2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 
2019 LJH tarkastus laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 
2020 Katon kuntotarkastus 
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Parvekelasitusten huolto 2021 Kattolumiesteiden asennus 
2022 10-vuotistarkastus: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus 2022 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 
2023 Palovaroittimet 2023 Lattialämmitys ajastimet tekniseen tilaan 2023 Väestönsuojatilojen tarkastus 2023 10 v asiantuntija selvitykset 2023 Julkisivun huoltomaalaus 2023 Ulko-ovet
2024 Julkisivujen takuukorjaus ja huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sadevesiputkien saattolämmitys.
2025 LHJ tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus.
2026 Parvekelasitusten huolto. Palovaroittimien paristot.
2028 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 18.02.2027 asti.
2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu.
2030 Julkisivujen kartoitus/tarvittavat toimenpiteet. sis. ikkunat.
2030-36 Julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee.
2033 Väestönsuojan tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 914 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-277

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1 734 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kauniaisten kaupunki, 09 50 561

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä; uimahalli, urheilukenttä, palloiluhalli, laskettelurinne ja jäähalli.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market Ravioli, jossa postin palvelupiste n. 800 m. Kattavammat palvelut Kauniaisten keskustassa n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mäntymäen koulu ala-aste n. 1,7 km.
Kasavuoren koulu ylä-aste n. 2,2 km.
Kauniaisten lukio n. 2,2 km.
Granhult
Grankulla gymnasium GGS.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja n. 2 km.
Kasabergets daghem.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 0,3 km.
Juna-asema n. 2,5 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Pakkala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy

										
0400 404 747

										
lauri.pakkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää