Asematie 6 B, Kauniainen | Kauniainen

                        
						

							349 000 €							 | 92 m2							 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, eril. wc, khh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
333 296,95 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea mahdollisuus asua tilavassa ja valoisassa juuri täyden remontin käyneessä huoneistossa, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kauniaisten keskustassa!


Tämä 92 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat etelänsuuntaiset näkymät parvekkeelta ja olohuoneesta. Makuuhuoneista puolestaan on näkymät pohjoiseen Asematien suuntaan. Huoneisto on käynyt läpi täydellisen remontin ja siinä ei ole asuttu remontin jälkeen, joten pääset muuttamaan täysin uusille pinnoille! 



Asunto on juuri upeasti remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Erillinen keittiö on varustettu uusilla Boschin integroiduilla kodinkoneilla, jotka ovat käyttämättömiä, joten takuutkin ovat voimassa useita vuosia. Kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät peililiukuovikaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuden takaamiseksi.



Asunto Oy Kauniaisten Asematie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivuremontti.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet. Kauniainen on tunnettu vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta asuinympäristöstään, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Myös palvelut takaa vain 500 m päässä sijaitseva Kauppakeskus Grani.  



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 03.06.2025 18:15–18:50																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asematie 6 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416131

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, eril. wc, khh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Sovittavissa myös tarvittaessa pidempi vapautuminen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisestä keittiöstä löytyy laadukkaat Bosch- merkkiset integroidut kodinkoneet. 

Kaikki kodinkoneet ovat käyttämättömiä ja niissä on takuu voimassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta sekä olohuoneesta avarat näkymät etelän suuntaan. 
Toiselta puolelta huoneiston kaikista makuuhuoneista näkymät pohjoiseen Asematien suuntaan parkkipaikalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 703,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 793,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
798,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
552 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
246,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (lämmitystolppa) 25 €/kk

Autotallivuokrat perustuvat neliöihin 5,7€/m2/kk (YK 6.6.2023)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisestä keittiöstä löytyy laadukkaat Bosch- merkkiset integroidut kodinkoneet. 

Kaikki kodinkoneet ovat käyttämättömiä ja niissä on takuu voimassa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, valopeili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lastenhoitopöytä/taso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät peililiukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali: Nova 7 seinämaali A himmeä (sävy G486 Myötätuuli)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Asematie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
235-402-0002-0256

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Bernhard Keil

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
bernhard.keil@tl-konderni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 256

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, saunatilat ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yhteiskäytössä oleva autonpesupaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapaana yksi lämpötolppapaikka ja kaksi autotallia. Tilanne 15.5.2025

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.10.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Vesikatto
1993 Pihan asfaltointi
1997 Putkiremontti (käyttövesiputket)
1999 Katto- ja räystäskorjauksia
2000 Ikkunoiden uusinta
2002 Parveke- ja julkisivuremontti
2002 Lukostojen sarjoittaminen Exec-avaimille
2002 Jäteaitauksen uusiminen
2002 Pengermuurin hiekkapuhalluspuhdistus
2003 Rajapuiden kaato
2003 Parvekelasitukset. Luvat taloyhtiö. Lasit ja huolto osakkaan kustannuksella
2003 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu
2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2004 Piha-asfaltin korjaus (kaadot)
2004 Patteriventtiilien ja ruosteisten patterien uusiminen
2004 Lämmönsiirrin ja siihen liittyvät säätölaitteet
2004 Räystäskourujen korjaus
2005 Mankelin hankinta
2008 Huoneistojen märkätilojen kartoitus
2010 Lämmityksen säätölaitekorjaus
2010 Huoneisto B 15 kylpyhuonekorjaus
2011 Kylpyhuoneiden korjaukset 14 kpl
2011 Lukituksien uusiminen
2011 Viemärisaneerauksen suunnittelun aloittaminen
2012 Viemärisaneerauksen aloittaminen
2012 Sadevesikourun ja syöksytovien uusiminen
2012 Piha- ja porraskäytävävalaistuksen parantaminen
2012 Porraskäytävien A ja B kunnostuksen suunnittelun aloittaminen
2014 Porraskäytävien A ja B kunnostuksen mahdollinen aloittaminen
2014 Sadevesikourujen uusiminen
2015 Kattotikkaiden kiinnitykset korjattu
2015 Katon kuntokartoitus ja siinä havaittujen kiireellisten vikojen korjaaminen
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2016 Työsuunnitelma pintavesien ohjaamisesta
2017 Sadevesien ohjaukset kaupungin hulevesiverkkoon
2017 Etupihan asfaltin uusinnat
2018 Lukitusten uusinta
2018 Lipputangon uusinta
2019 Vesikaton uusinta
2020 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaukset ja korjaukset
2020 Pohjakerroksen kaapeli- ja putkiläpivientien palokatkotyöt
2020 Talon länsipäädyn salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021 Talon länsipäädyn salaojakorjaukset
2021 Verkkokomerotilan pinnoitukset ja uusinnat
2021 Viemärihuuhtelut ja kuvaukset
2022 Parvekelinjan palkin purku
2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausvalmiuksien selvittäminen/energiaselvityksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Asfaltoinnin tilanteen kartoitus mahdollisen maalämpöhankkeen yhteydessä.
Julkisivut: Sokkelin paikkarappaus ja maalaus. Rapatun julkisivun ja puuosien maalaus 2025
Yleiset tilat: Yleisten tilojen ja saunaosaston kunnostus 2027
Huoneistot: Palovaroittimien uusinta 2025 loppuun mennessä
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen 2024/25, vaihtoehto maalämpö
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025
Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien selvittäminen 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 434,36 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1121-1212

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 1387,50 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää