Kaikupolku 10, Kauniainen | Kaupunginosa 2

                        
890 000 € | 240 m2 | Omakotitalo | 9h+k+3xkph+s+aputilat ja autotalli, kokonais pinta-ala 330 m2.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
890 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
890 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
240 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso viiden makuuhuoneen omakotitalo maalämmöllä!


Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Kauniaisten rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Talossa on yhdeksän huonetta, viisi makuuhuonetta, keittiö, kolme kylpyhuonetta, sauna, kahden auton talli, sekä runsaasti säilytystilaa.


Talo on kokenut lukuisia korjauksia ja parannuksia vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien-, viemärien uusinta ja maalämpö 2008.



Kaunis ja vehreä piha-alue on vuosikymmenten aikana muotoutunut huolitelluksi ja hoidettuksi puutarhamiljööksi, jossa on vanhoja jalopuita, perennoja, pensaita, koristekasveja, sekä omenapuita. Pihalla on myös iso terassi etelän suuntaan, joka tarjoaa täydellisen paikan nauttia kauniista kesäpäivistä.



Talossa on maalämpö, ilmalämpöpumppu ja kaksi takkaa, jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Talon kylpyhuoneet on remontoitu vuonna 2008 ja tyylikäs sauna puukiukaalla on uusittu vuonna 2010.



Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema. Kauniaisten juna-asemalle on matkaa noin 1,1 km ja kauppakeskus Grani sijaitsee vain noin 900 metrin päässä. Alueelta löytyy myös useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja.



Talon määräosan pinta-ala n. 2 108 m2, jossa rakennusoikeutta jäljellä vielä hulppeat 260 kerrosneliömetriä. Mikäli kuitenkin haluat nauttia vieläkin suuremmasta pihasta, yksityisyydestä ja rakennusoikeudesta on  mahdollisuus ostaa tontin toinen määräosa n. 1 000 m2 hintaan 465 000€, jossa rakennusoikeutta jäljellä 260 kerrosneliömetriä, jolloin jäljellä oleva rakennusoikeus yhteensä 520 kerrosneliömetriä!



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaikupolku 10 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaupunginosa 2

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395610

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
330 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-aloihin on laskettu yläkerran asuintilat. Muiden tilojen pinta-ala on kaikki kellarikerroksen tilat pl. ryömintätilat. Pinta-ala tiedot on mitattu rakennuspiirrustusten seinien sisämitoista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
9h+k+3xkph+s+aputilat ja autotalli, kokonais pinta-ala 330 m2.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kolme kylpyhuonetta kattavilla varusteilla. Kylpyhuoneet remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
890 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut ovat kaksihenkisen perheen kulutuksella ja vuodelta 2024.
Lämmityskustannukset perustuvat vuoden 2024 toteutuneeseen kulutukseen (21 500 Kwh).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, puuhella, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
kolme kylpyhuonetta kattavilla varusteilla. Kylpyhuoneet remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja betoni, tiili

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa olohuonetta ja tv-huone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaksi takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
235-2-161-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
harja- ja tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-04-18

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 018 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
775 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Grani n. 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen ja ruotsinkieliset alueella n. 1.5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sansinpellon päiväkoti n. 1.4km, Daghemmet Lyan n. 1.3km, Daghemmet Grankotten n. 1.8km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kauniaisten juna-asema n. 1,1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kiinteistöllä on erittäin kaunis, vehreä ja monimuotoinen, vuosikymmenten aikana muodostunut vanha, huoliteltu ja hoidettu puutarhamiljöö. mm. vanhoja jalopuita, perennoja, pensaita, istutuksia, koristekasveja ja omenapuita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää