Venevalkamantie 6 A, Kauniainen

                        
295 000 € | 65 m2 | Kerrostalo

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arto Holappa

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

                                        
040 040 6808

                                        
arto.holappa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
VALOISA JA TOIMIVA KOTI LAADUKKAASTI TOTEUTETUSSA YHTIÖSSÄ


Tämän ensiluokkaisella paikalla sijaitsevan modernin kodin ehdottomia valttikortteja ovat avara ja toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä iso lasitettu parveke, sekä oma sauna.


Puistomaisissa maisemissa kauniiden ulkoilumaastojen kupeessa oleva taloyhtiö on laadukkaasti toteutettu ja rauhallisesta sijainnista huolimatta kaikki päivittäin tarvittavat palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät kivenheiton päästä.



Bonuksena mahdollisuus ostaa oma autokatososake.



Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa on helppo nauttia arjen mutkattomuudesta.



Esittelyvaraukset ja tiedustelut:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 6 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374448

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu vaaleapintainen keittiö ja ruokailutila muodostavat olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden ja haluttaessa kattaus asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle onnistuu kätevästi.
Varustuksena täyskorkeat jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan ja  modernin pesuhuoneen seinäpinnat ovat valkoista kaakelia ja lattiassa on tumma laattapinta. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, vehreät näkymät lähiympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puupaneloitu sähkökiukaalla varustettu sauna on pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 538,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu vaaleapintainen keittiö ja ruokailutila muodostavat olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden ja haluttaessa kattaus asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle onnistuu kätevästi.
Varustuksena täyskorkeat jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan ja  modernin pesuhuoneen seinäpinnat ovat valkoista kaakelia ja lattiassa on tumma laattapinta. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puupaneloitu sähkökiukaalla varustettu sauna on pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc on pesutilan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneessa on paikka pesutornille.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle ja ruokailutilan kautta keittiöön.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi asunnossa on käytännöllinen eteisaula kaapistoineen, vaatehuone, sekä iso lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat ja saunassa on puupanelointi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat tammiparkettia. Märkätiloissa on laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Saunan katto on puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on hyvät säilytystilat eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistoissa, vaatehuoneessa ja lisäksi asuntoon kuuluu verkkokellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kauniaisten Clematis

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Luukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.luukkanen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 406 417

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikkaosake myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KPTS 2023 - 2027 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta Julkisivun alaosan maalauskorjaukset
2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio Kiinteistön julkisivutarkastus
2024 Palovaroittimien vaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 Parvekelasien huoltotarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: rakennusautomaation uusinta
2023: vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2023 - 2027 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta Julkisivun alaosan maalauskorjaukset
2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio Kiinteistön julkisivutarkastus
2024 Palovaroittimien vaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 Parvekelasien huoltotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3766-4415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen lunastuslauseke. Lunastuslauseke ei kuitenkaan tule sovellettavaksi, mikäli samalla saannolla siirretään myös huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 7117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. 19/82 osuus LPA tontista nro 9.
25 autokatospaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina. Inva-paikka yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauniaisten, Leppävaaran, Laaksolahden ja Viherlaakson palvelut ovat lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:
Kasavuoren Koulu n. 1,4 km
Mäntymäen Koulu n. 1,5 km
Lukiot:
Kauniaisten lukio n. 1,40 km
Viherlaakson Lukio n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tammikummun Päiväkoti n. 500 m
Päiväkoti Pikku Akatemia n. 800 m
Kasavuoren Päiväkoti n. 1.3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää