Kohdenumero: 80374448 Kauniainen

							
Venevalkamantie 6

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
65 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
377 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
VALOISA JA TOIMIVA KOTI LAADUKKAASTI TOTEUTETUSSA YHTIÖSSÄ


Tämän ensiluokkaisella paikalla sijaitsevan modernin kodin ehdottomia valttikortteja ovat avara ja toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä iso lasitettu parveke, sekä oma sauna.


Puistomaisissa maisemissa kauniiden ulkoilumaastojen kupeessa oleva taloyhtiö on laadukkaasti toteutettu ja rauhallisesta sijainnista huolimatta kaikki päivittäin tarvittavat palvelut, sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät kivenheiton päästä.



Bonuksena mahdollisuus ostaa oma autokatososake.



Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa on helppo nauttia arjen mutkattomuudesta.



Esittelyvaraukset ja tiedustelut:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Venevalkamantie 6 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374448

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu vaaleapintainen keittiö ja ruokailutila muodostavat olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden ja haluttaessa kattaus asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle onnistuu kätevästi.
Varustuksena täyskorkeat jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan ja  modernin pesuhuoneen seinäpinnat ovat valkoista kaakelia ja lattiassa on tumma laattapinta. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, vehreät näkymät lähiympäristöön.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puupaneloitu sähkökiukaalla varustettu sauna on pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 538,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu vaaleapintainen keittiö ja ruokailutila muodostavat olohuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden ja haluttaessa kattaus asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle onnistuu kätevästi.
Varustuksena täyskorkeat jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan ja  modernin pesuhuoneen seinäpinnat ovat valkoista kaakelia ja lattiassa on tumma laattapinta. Varustuksena suihkuseinä, allaskaappi peilikaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puupaneloitu sähkökiukaalla varustettu sauna on pesuhuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc on pesutilan yhteydessä.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneessa on paikka pesutornille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle ja ruokailutilan kautta keittiöön.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi asunnossa on käytännöllinen eteisaula kaapistoineen, vaatehuone, sekä iso lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat ja saunassa on puupanelointi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat tammiparkettia. Märkätiloissa on laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Saunan katto on puupaneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on hyvät säilytystilat eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistoissa, vaatehuoneessa ja lisäksi asuntoon kuuluu verkkokellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kauniaisten Clematis

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Luukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.luukkanen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 406 417

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikkaosake myydään erikseen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KPTS 2023 - 2027 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta Julkisivun alaosan maalauskorjaukset
2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio Kiinteistön julkisivutarkastus
2024 Palovaroittimien vaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 Parvekelasien huoltotarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: rakennusautomaation uusinta
2023: vesimittareiden paristojen vaihto (kesto 10-13 vuotta)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2023 - 2027 2022 – 2023 RAU – rakennusautomaation uusinta 2023 Sähköautolatausurakan suunnittelu ja toteutus Vesimittareiden paristojen vaihto, kesto 10-13 vuotta Julkisivun alaosan maalauskorjaukset
2023 Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, kuntoarvio Kiinteistön julkisivutarkastus
2024 Palovaroittimien vaihto Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2025 Parvekelasien huoltotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3766-4415

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 § mukainen lunastuslauseke. Lunastuslauseke ei kuitenkaan tule sovellettavaksi, mikäli samalla saannolla siirretään myös huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 7117 kiinteistöjen kanssa mm. jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. 19/82 osuus LPA tontista nro 9.
25 autokatospaikkaa ja 3 pihapaikkaa osakkeina. Inva-paikka yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauniaisten, Leppävaaran, Laaksolahden ja Viherlaakson palvelut ovat lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:
Kasavuoren Koulu n. 1,4 km
Mäntymäen Koulu n. 1,5 km
Lukiot:
Kauniaisten lukio n. 1,40 km
Viherlaakson Lukio n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Tammikummun Päiväkoti n. 500 m
Päiväkoti Pikku Akatemia n. 800 m
Kasavuoren Päiväkoti n. 1.3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
RE/MAX Classic | Mareatum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää