Asematie 3-5 A, Kauniainen | Keskusta

                        
						

							268 000 €							 | 51 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
217 970,88 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca	Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis parvekkeellinen kulmahuoneisto, 
Kauniainen on tunnettu vehreistä maisemistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään, ja nyt sinulla on mahdollisuus asua tämän halutun kaupungin keskustassa.


Tämä valoisa kaksio sijaitsee vuonna 2009 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sen rauhalliset näkymät avautuvat sisäpihalle.



Asunto tarjoaa modernin avokeittiön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. 



Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Asunto Oy Kauniaisten Kavaljeeri tarjoaa asukkailleen myös pyörävaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja sen maksuvalmius on ollut tilinpäätöksen mukaan hyvä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka yhdistää modernin asumisen ja ihanteellisen sijainnin Kauniaisten sydämessä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asematie 3-5 02700 Kauniainen

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421704

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
rauhalliset näkymät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 10,5 m2:n suuruinen kriisiajan väestönsuojatila (vss-tila) sijaitsee Kiinteistö Oy Kavallinterassit -yhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 029,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 004,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
703,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
kylmä vesi 4,50€/kpl/kulutus, vesi lämmin 8,50€/kpl/kulutus. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 10,5 m2:n suuruinen kriisiajan väestönsuojatila (vss-tila) sijaitsee Kiinteistö Oy Kavallinterassit -yhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Kavaljeeri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Milka Kalmanlehto

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 10,5 m2:n suuruinen kriisiajan väestönsuojatila (vss-tila) sijaitsee Kiinteistö Oy Kavallinterassit -yhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erikseen osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 135

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien uusiminen, Kaapeliläpivientien tiivistykset, Parkkihallin massalattian ylösnosto tarvittavilta osin, Pihakannen vesieristyksen korjaukset, Vesikaton vuoto-ongelmien tarkempi tutkiminen ja korjaus, Tukimuurin päällä olevan elastisen sauman korjaus 
2023 Taloyhtiölaajakaista, Autohallin valaisimien uusiminen LED-valoiksi, Autohallin sadevesikaivojen huuhtelu, B20 viilennyslaitteiston uusinta 
2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus, huolto ja painekoe, Kuntoarvio ja PTS (Raksystems) 
2021 Parvekkeiden vuosihuolto, Taloyhtiöiden ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja vuosihuolto, Parvekelasituksien vuosihuolto (Lumon 5v takuu), Autopaikkojen latausvalmius, Autohallin sähköisys latauspistokkeita varten
 2020 Autohallin ovien uusiminen (kaukosäädin yksilöity autopaikkaan) 
2019 Palovaroittimien paristojen vaihto, Kylpyhuoneiden silikonisaumat (osakkaat teetättivät työn niin halutessaan, maksoivat itse), Porraskäytävien A+B seinien maalaus 1.kerros, hissitasot ja autohallikerroksen portaikot 
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivujen rappauksen paikkakorjaukset, Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä linja- ja patteriventtiilien kunnostus, Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Julkisivujen puuosien pintakäsittely tarvittavilta osin, Pihakannen korjaus A-talon edusta tarvittaessa 
2026 Päällysteiden paikkakorjaukset, Aluevalaistus, valonlähteiden uusiminen, Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen, Kulunhallintajärjestelmän uusiminen, Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen
 2027 Energiansäästökartoitus, Talotekninen huoneistokartoitus 
2028 Kuntoarvion päivitys, Ilmanvaihtokanavien nuohous 
2029 Hissien kuntoarvio 
2030 Julkisivujen puuosien pintakäsittely, Lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen 
2032 Talotekninen huoneistokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2640-2866

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 388 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavamuutos Ak 231, Teinikuja 2: Muutosalue käsittää 4. kaupunginosan korttelin 47 tontin 3 (Teinikuja 2) sekä puistoalueet. Kaavamuutokseen sisältyy sitova tonttijako ja tonttijaon muutos. Tavoitteena on tehostaa tontin maankäyttöä. Samalla nimetään viereinen puistoalue ja päivitetään kaavamerkinnät ja -määräykset sen osalta. Lisätietoja: www.kauniainen.fi - Kaavoitushankkeet, Ak 231, Teinikuja 2

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää