Helsingintie 9-11 B, Kaunianen

498 000 € | 96 m2 | Rivitalo | 5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha
Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

408 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

1971

Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Valoisa, yhden tason tasokas perhekoti Kauniaisissa

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja toimivaan perhekotiin osoitteessa Helsingintie 9-11 B 2. Kauniainen on tunnettu vehreistä sekä rauhallisista asuinalueistaan, ja tämä vuonna 1971 valmistunut rivitalohuoneisto tarjoaa juuri sitä parhaimmillaan.

Viisi vuotta sitten remontoitu 96 neliömetrin koti tarjoaa huoletonta, tasokasta ja laadukasta asumista kätevästi yhdessä tasossa.
Kodin ehdoton sydän on valoisa oleskelutila, jossa avara olohuone ja moderni avokeittiö saarekkeineen yhdistyvät yhtenäiseksi, viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suurista ikkunoista tulvii upeasti luonnonvaloa, ja olohuoneen tunnelmallinen takka tuo lämpöä sekä viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisuunilla sekä mikroaaltouunilla, ja tyylikkäät lattiat ovat pääosin puistonäkymiä mukailevaa parkettia. Asunnossa on peräti neljä makuuhuonetta, mikä tekee pohjaratkaisusta erinomaisen suuremmallekin perheelle tai etätyötilaa tarvitsevalle.
Arjen mukavuutta lisäävät oma tunnelmallinen sähkökiukaalla varustettu sauna, lattialämmityksellä viimeistelty tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen wc. Oleskelutiloista on suora käynti ulos kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle ja suojaisalle terassille, jotka tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen pitkälle iltapäivään. Omalla suojaisalla pihalla on loistavasti tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille. Lisäksi asunnon käytössä on käytännöllinen kylmä ulkovarasto sekä häkkivarasto, joten säilytystilaa on runsaasti.
Vakaa ja hyvin hoidettu taloyhtiö, Asunto Oy Helsingintie 11, sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää mukavasti kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty suuria remontteja täysin ajallaan, mukaan lukien käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus sekä hiljattain valmistunut kattoremontti. Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä alueella on loistavat koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet luonnon lähellä. Myös Helsingin keskustaan matka taittuu nopeasti ja vaivattomasti niin junalla kuin autollakin. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen!
Myynti ja esittely: Peter Juslin 050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Peter Juslin

050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

y-tunnus: 1748870-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Helsingintie 9-11 02700 Kaunianen
Kohdenumero:
80509766
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
5h+avok+kph+s+erill.wc+p+ter+piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: kolme kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
498 000 €
Velkaosuus:
90 000 €
Yhtiövastike:
883,20 € / kk
Hoitovastike:
566,40 € / kk
Rahoitusvastike:
316,80 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 20 €/lämmityspaikka/kk ja 10 €/kylmäpaikka/kk Lataussähkön ennakkomaksu 20 €/kk ja tasauslaskutus toteutuneen mukaan n. kerran vuodessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Palautettu väliseinä makuuhuoneiden väliin
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingintie 11
Kiinteistötunnus:
235-3-321-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvella, tarvittaessa, tulee aura-auto poistamaan lumet
Isännöitsijätoimisto:
Karakallion Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Erkki Hannila
Katuosoite:
Karakalliontie 10
Postinumero:
02620
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.03.2025
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
urheiluvälinevarasto sekä verkkokomero
Piha-autopaikat:
4 kpl
Autokatokset:
14 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
1 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1983 Liittyminen kaukolämpöön 1986 Patteritermostaattien uusiminen 1990 Julkisivujen saumaus 1991 Ajoramppien asfaltointi 1992 Tontin mittaus (kiinteistötunnus 235-3-321-4) 1995 Autokatosten kattopinnoitteen uusiminen 1996 Kattopinnoitteen uusiminen (vanhan päälle) 1999 B-talon parvekkeiden rappaus 2000 A-talon parvekkeiden rappaus, tiilisaumojen korjaukset, lämpöpattereiden tarkistukset 2004 Jätekatoksen rakentaminen, keskusantennijärjestelmän uusiminen 2005 Julkisivujen puuosien ja piha-alueiden välisten aitojen uusiminen, etuovien yläpuoliset katokset, B-talon yläpuolen salaojitus 2008 Viimeiset alkuperäiset ikkunat vaihdettu 2010 A-talon yläpuolen salaojitus, talojen välisen ajotien kunnostus ja asfaltointi sekä valaistuksen parantaminen 2011 Kiinteistön kuntoarvio. Alajakokeskus uusittu 2012 Asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaukset, kattojen kausihuoltosopimus (Icopal), kattojen alipainetuulettimet uusittu, katuaidan korjaus, asuntojen ikkunoita vaihdettu (A6, 1 kpl ja B4, 2 kpl) 2013 A-talon päätyjen sekä B-talon länsipäädyn salaojitus, sähkökaapelin veto talojen välille ja ulkoisten sähkökaappien asennus 2015 Ulko-ovet ja lukot 2017 Talojen päätyjen tiiliverhoilujen saumaukset uusittu 2019 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2020, Julkisivujen puuosien vaihto, lisäeristys ja ikkunapellit uusittu, huoneistojen terassien välisten tiiliseinien saumaukset uusittu, vieraspaikkojen ja B-talon tien asfaltointi 2021 Terassin alla olevan varaston (A4) laudoitus uusittu 2022 Pyöräkellarin uusi ikkuna 2025 - 2026 valmistuneet hankkeet: B-talon ympäristössä olevien pylväs lamppujen uusiminen Palovaroittimien tilaus huoneistoihin Kattoremontin toteutus Parvekkeiden peruskunnostus Väärin asennettujen ikkunapeltien uusiminen (etu- ja takapihojen puolelta) B-talon molempissa päissä olevien valasimien uusiminen Tuuletusvienttiilien asennus tuuletusikkunoiden luukkuihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 1. Piha-aita, Helsingintien varressa 2. Takapiha-alueiden mustien aitojen maalaus 3. Kuolleiden kuusien kaataminen piha-alueelta sekä ison männyn oksien postaminen autokatoksen päältä 2027 4. Tuuletusikkunoiden ulkopuolisten ritilöiden uusiminen/kunnostaminen 5. Autokatoksen suunnittelu 2028 6. Autokatoksen uusiminen 7. Sisäänajoväylät 8. Kävelykaiteiden uusiminen 2029-2031 9. Lämmitysjärjestelmien säätöventtiilien kartoitus 10. Lämmitysjärjestelmien säätöventtiilien toteutus
Asuinhuoneistot:
12
Osakenumerot:
685-780
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 123 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Peter Juslin

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

050 310 5507

peter.juslin@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää