Kohdenumero: 80356866 Ahjo/ Sorsakorpi, KERAVA

Varsatie 1

Rivitalo,
2h+tupak+sauna
44.5 m2
2 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
289,25 € / kk
Velaton hinta

127 000 €

Myyntihinta

120 858,97 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Maarit Ollila

Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

040 506 1257

maarit.ollila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Remontoitu kaksio maalämpöyhtiöstä

Päätykaksio maalämpöyhtiössä. Oma terassi ja piha.

Saunot milloin tahdot. Aidattu piha sopii oleskeluun ja vaikka koiralle. Sijainti on loistava aktiiviselle ja liikkuvalle ihmiselle. Minuutissa nopeasti moottoritielle. Keinukallion ulkoilualue, urheilukeskus, juoksuportaat, leikkikenttä ja hevosurheilukeskus vieressä.

Asunto on vastikään remontoitu, katto maalattu, väliovet vaihdettu, keittiön kaapistojen ovet uusittu, lattiassa vinyylilankku. Pesuhuone on täysin uusittu taloyhtiön toimesta 2014.

Asuntoa esitellään nopeastikin.

Avainsanat: maalämpö, remontoitu, vinyylilankku, oma sauna, päätyasunto, oma piha.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Ollila

040 506 1257, maarit.ollila@remax.fi

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

y-tunnus: 3319567-6

Jaa linkki
Osoite:
Varsatie 1 04220 KERAVA
Kaupunginosa/kylä:
Ahjo/ Sorsakorpi
Kohdenumero:
80356866
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
44.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
10 m2
Kokonaispinta-ala:
54.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Oma piha ja oma laudoitettu terassi n. 10 m2, johon käynti olohuoneesta. Verkkokoppi n. 2 m2.
Huoneet:
2h+tupak+sauna
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapiston ovet uusittu 2024. Kunnon 2- altainen terästiskipöytä. Lattia vinyylilankku, uusittu 2024. Katto maalattu 2024.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Näkymät huoneistosta:
Näkymä omalla piha-alueelle. Aita rajaa pihan taloyhtiön yhteisestä piha-alueesta.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Harvian tornikiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
127 000 €
Velkaosuus:
6 141,03 €
Neliöhinta:
2 853,93 €/m2
Yhtiövastike:
447,74 €
Hoitovastike:
289,25 €
Korjausvastike:
13,35 €
Rahoitusvastike:
145,14 €
Vesimaksu:
15,5 Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan, vesivastike-ennakko 15,50 eur/hlö/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapiston ovet uusittu 2024. Kunnon 2- altainen terästiskipöytä. Lattia vinyylilankku, uusittu 2024. Katto maalattu 2024.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kph uusittu taloyhtiön toimesta 2014.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Harvian tornikiuas.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisasta olohuoneesta suora yhteys terassille. Tehostetapetti. Katto maalattu 2024.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kiinteät kaapit 3 kpl. Kuviomaalattu/ rapattu seinä. Lattiapinnoite uusittu 2024, vinyylilankku.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Sisällä kiinteä komero.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Markiisikatoksen avulla saa varjostettua kesäistä hellettä. Aidattu kauttaaltaan puuaidalla, jossa portti pihalle. Osa pihasta puulaudoitettu.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Yhtenäinen lattiamateriaali luo harmonisen tunnelman.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Oma lämmin kanaverkkovarasto n. 2 m2. Yhteinen tilava pyörä/ välinevarasto. muu erillinen varasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Oma lämmin kanaverkkovarasto n. 2 m2. Yhteinen tilava pyörä/ välinevarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Astianpesukone, pyykkikoneet
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Varsapuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
K-U Kotikiinteistöt Oy, Amerintie 1, 04200 TUUSULA info@kotikiinteistot.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services, Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Petri Luukkonen
Sähköposti:
petri.luukkonen@retta.fi
Puhelinnumero:
0102285003, 0102282000
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 19
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-09
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoja on n. 1,5 asuntoa kohti. Pistokepaikka 10 €/kk.
Piha-autopaikat:
33
Sähköpistokepaikkoja:
21
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka tarkoitettu rekisterissä olevalle autolle, joka mahtuu ruutuun.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Maalämpöön siirtyminen parantanut energialuokkaa.
Kuntotutkimus tehty:
2009-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Sähköautojen latauspisteitä 2024 Pihojen kunnostusta 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 IV-kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattiminen vaihto 2025 Vesikattojen kuntoarvio 2026 Patteriverkoston huuhtelu 2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu 1998. -Ulkopuolinen talojen maalaus 2001. -Aitakorjaus 2010. -Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10) sekä muiden huoltokorjaus 2006. -Jätehuollon muutos Molok-järjestelmään 2007. -Ilmanvaihdon perussäätö 2008. -Kiinteistön kuntoarviolausunto 2009. -Lämmityksen perussäätö 2010. -Ullakkotilojen lisälämmöneristys 2010. -Salaojien uusiminen 2010. -Huoneistojen A 2, A 4, B 7, C 9, C11, D 13, D 15, E 18, E 19 ja F 20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan 2014. -talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuoilien maalaus 2014 -Vesikattojen aistihavantoihin perustuva kuntotarkastus 2015 -Lukituksen uusiminen 2016 -Kattotiilien vaihtoa 2017 -Julkisivujen maalaus 7/2020 -ikkunat ja ovet 11/2020 -5 kylpyhuoneen A3,B6, D12, E16, E17 peruskorjaus 03/2021 12/2021 huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus -10/2022 lumiesteiden uusinta -lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2023 -patteriverkoston huuhtelu 2023 Yhtiökokous 2020 antoi hallitukselle valtuudet päättää ja sopia rakennusten ulko- verhoilujen maalaus, ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä viiden kylpyhuoneen korjausurakoista sekä aikatauluttaa hankkeet. Hankkeen kustannusarvio noin 250 000 €. 7/2020 valmistu julkisivun maalausurakka. 9/2020 alkoi ikkunoiden ja ovien vaihtourakka. 11/2020 alkoi 5 kylpyhuoneen A3,B6,D12,E16 ja E17 märkätilaremontti, joka valmistui kevään 2021 aikana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sähköautojen latauspaikkojen rakentamisesta on hallituksen ja yhtiökokouksen suunnitelma. Palovaroittimet asennetaan huoneistoihin 2025. Ks. myös kunnossapitotarveselvitys.
Asuinhuoneistot:
21
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Lainojen maksu 2040 mennessä,
Osakenumerot:
10781-11272
Tontin pinta-ala:
6034 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Keravan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
11 560 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2039-09-29
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupungin kaavoituskatsauksessa ei ole suunnitelmia alueen asemaankaavan muuttamiseksi.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market 2 km, grilli 100 m, Alepa 3 km.
Koulut:
Ahjon koulu 2 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Aarre ja Päiväkoti Pilke n. 2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 200 m. Moottoritielle n. minuutti.
Ranta:
Ei rantaa

Maarit Ollila

Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

040 506 1257

maarit.ollila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää