Kohdenumero: 80376127 Etelä-Kaskela, Kerava

							
Metsärinne 8

						

						
Luhtitalo,
1h, avok, kph, p

						

							

								

									
										
									
									
37 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1994									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
209 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
104 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
103 431,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Susanna Hanhikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

									
044 550 8049

									
susanna.hanhikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu muuttovalmis koti aivan metsän laidalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella


Tämä valoisa ja kaunis luhtitalon toisen kerroksen koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Etelä-Kaskelan alueella. Vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy muun muassa säännöllisesti tehdyissä perusparannuksissa ja korjauksissa, mm.


kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu ja 2017 on siirrytty ympäristöystävälliseen ja kustannustehokkaaseen maalämpöön. Lisäksi taloyhtiöön on lähikuukausina tulossa valokuituliittymä, joka takaa nopeat internetyhteydet jokaiseen asuntoon.



Asunnon sydämessä on vuonna 2021 uusittu avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Samana vuonna on uusittu koko asuntoon kaunis vinyylilankkulattia, joka on kestävä, jalalle lämmin sekä helppohoitoinen, ja tuo kotiin kauniin yhtenäisen ilmeen. Eteiseen on asennettu nykyaikainen rimaseinämä erottamaan tilaa, ja makuutilaa on jakamassa suuri liukuovikaapisto. Halutessa makuuhuoneen voi kätevästi erottaa täysin omaksi huoneekseen kevyillä väliseinillä.

Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2015, joten asunto on täysin muuttovalmis!



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Keravan monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. HSL:n bussipysäkki sijaitsee 250m päässä, josta Keravan asemalle bussimatka vie reilu 5 minuutissa. Siitä jatkat junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle vain 22 minuutissa.

Omalla autolla tavoitat Lahdenväylän nopeasti, josta liikut sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua, esimerkiksi Helsingin keskustaan noin 40 minuutissa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!



Varaa yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Järjestän esittelyt joustavasti kuin arkisin, että viikonloppuisin.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt

044 550 8049

susanna.hanhikoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Susanna Hanhikoski

									
044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsärinne 8 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Kaskela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376127

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2021 (Gigantin epoq-keittiö).
Varustus: Jääkaappi/pakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2015.
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, verhotanko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
568,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 810,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,14 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylim. YK 2024 päätös: Taloyhtiö päätti ottaa valokuituliittymän ja huoneistokohtaiset laajakaistapalvelut. Kaikkiin huoneistoihin tulee langaton MESH-reititin. Valokuituliittymä rahoitetaan seuraavasti: 24kk maksetaan korotettua tietoliikennevastiketta seuraavasti: 
Taloyhtiösopimus 25M/hsto 4,90€/kk
Kaapeli-TV perusmaksu/hsto 5€/kk
Liittymismaksu 16,67€/kk
yhteensä 26,57€/hsto.
Korotetun vastikkeen maksu alkaa kun liittymä on käyttökunnossa. Liittymämaksun maksaminen päättyy kun 24kk on kulunut. Muut maksut jatkuvat. Asukkaat voivat halutessaan ostaa lisänopeutta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2021 (Gigantin epoq-keittiö).
Varustus: Jääkaappi/pakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2015.
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, suihku, verhotanko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Uusi vinyylilankkulattia laminaatin tilalle koko huoneistoon 2021. 
Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Metsärinne 5 ja 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isto Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lilli Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lilli.puustinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 163

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hyryläntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto/Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv ja ulkovälinevarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokainen huoneisto saa yhden paikan. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöintitoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET
D19 kylpyhuone uusittu 2008–2009.
8-talojen bitumikermikatteiden sekä aluslaudoitusten uusiminen 2009/Su-Pi Rakenne Oy,
kattohuovalla 10-vuoden takuu.
Kuntoarvio tehty 2010.
IV-kanavien puhdistus 2011.
A, D ja E-talon putkikanaali uusittu 2011.
Huoneistojen B14 ja D20 kylpyhuoneet uusittu 2012.
Taloyhtiö korjannut huoneistojen A1 ja A2 kylpyhuoneet 2012.
D19 ateljeehuoneiston kattoikkunan mikrobivaurion korjaus 2014.
Kylpyhuoneet ja talon toinen sauna uusittu 2014–2015.
E-talon katto uusittu 2016/Hämeen Laaturemontti Oy.
Maalämpöön siirtyminen 2017/Senera Oy.
Asfaltoinnin uusiminen 2017/Lemminkäinen Oy.
B talon tukimuurien korjaaminen 2017.
Lukituksen uusiminen 2017.
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017.
Lasten leikkialueiden kunnostus, leikkimökki, tekonurmialueet, trampoliini,
 frisbee golf korit yms. 2017.
Huoneiston D 20 ääniongelma 2017.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018/IV-Metropoli Oy.
Kuntoarvio 2019 / Raksystems Oy.
Pihasuunnitelman päivitys 2019 / Tmi Pelkonen.
Huopakattojen sammalten poisto 2020/ Haikonen Brothers.
Pihaportaiden uusiminen 2020/ Greener Oy.
Väestönsuojan tiiveyskoe 2020/Safetum Oy.
Raitisilmaventtiilien uusiminen 2021/Allergia-apu Oy.
Kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus A-D-talot 2021/ JJ Kattohuolto Oy.
Leikkialueen tukimuurin uudelleen rakentaminen 2022/MK-Kivipiha Oy.
Ilmastointi Virmanen Oy puhdisti poistoilmapuhaltimien puhallinsiivet ja asensi paikoilleen radonpuhaltimien puuttuvat sadehatut sekä käänsi puhaltimen pyörimissuunnat oikein päin 2022.
2022 A5 ja B9 vesivahingon korjaus.
2023 A3 kosteusvauriokorjaus.
2023 Energiatodistusten laatiminen/ CO2.fi, voimassa 22.5.2033 saakka.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Julkisivujen puuosien maalaus.
Parvekekaiteiden ja ikkunaristikoiden kunnostus maalaus.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
Perustusten ja julkisivujen elastisten saumojen uusiminen.
Aurinkovoimala.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on maalämpöremonttia varten otettu hoitolaina.
Uusi yhtiöjärjestys 29.8.2018.
Osakkaalla on oikeus asentaa ilmalämpöpumppu hallitsemaansa huoneistoon. Huoneistot, joissa ulkoyksikkö voidaan asentaa vain parvekkeelle, voivat asentaa vain sellaisen laitteen, jossa on vain viilentävä ominaisuus. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus asentamisesta taloyhtiölle, asentamisen voi suorittaa vasta kun osakas on saanut siihen taloyhtiön luvan ja ohjeet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5103-5520

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut useine liikkeineen ja ravintoloineen n. 3,5km. Keravalla on runsaasti harrastusmahdollisuuksia kuin lapsille, että aikuisille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa ja sivuapteekki 750m, K-Market 1,1km, Prisma 3,2km, Kaupunginkirjasto 3,3km, K-Citymarket 3,5km, Kauppakeskus Karuselli 3,5km, Tokmanni 3,8km, Keravan uimahalli ja jäähalli 4,3km, Keravan terveysasema 4,4km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 250m, josta esim. Keravan juna-asemalle bussilla vähän reilu 5 minuuttia. Junalla Tikkurilaan 10min, Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua, esimerkiksi lentokentälle n. 25min, Helsingin keskustaan noin 40min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Talo sijaitsee rinteessä, aivan metsän laidalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Susanna Hanhikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 550 8049

										
susanna.hanhikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää