Kohdenumero: 80290084 Jaakkola, Kerava

							
Päivärinteentie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh+p

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
275,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
71 048,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 02.05.2024 18:20–18:50																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sara Varjalehto

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 184 5856

									
sara.varjalehto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio rauhalliselta Keravan Jaakkolan alueelta. 

Taloyhtiöön on suoritettuna linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen vuonna 2018, joten isommista remonteista ei ole huolta.


Asunnossa on olohuone, kaksi erillistä säilytyskomeroa, vaatehuone, makuuhuone, keittiö ja lasitettu parveke. Huoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaa on runsaasti. Kompakti, mutta älykäs pohjaratkaisu mahduttaa useammankin asukkaan huoneistoon. Asunnon monet ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa huoneistoon. Kodin lasitettu parveke rajoittuu rauhoittaviin maisemiin, jossa vietät mukavasti kesäpäiviä tai nautit aamiaista auringon noustessa.



Tule katsomaan ja ihastu!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivärinteentie 2 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80290084

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 951,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 245,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
604,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
328,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 5€/kk. + avainpantti 10€. Autotalli 45€/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen ja oman mittarin mukaisesti. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta niin, että varat riittävät korkojen ja lyhennysten hoitamiseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Rinnehaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 451 8701

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Hormikartoitus.
2022 Viemäri- ja kylpyhuoneurakan takuutarkastuksen mukaiset korjaukset.
2021 Viemäri- ja kylpyhuoneurakan takuutarkastus (valvoja mukana).
2020 Vesikaton takuutarkastus (valvoja mukana).
2019 Ilmastointihormien nuohous (urakan jälkeen urakoitsijan toimesta).
2018-2019 Urakassa uusittiin kaikki vesijohtonousut ja kaikki asuntojen vesijohdot.
2019 Kylpyhuone- ja viemärisaneeraus B-talo.
2019 Sähkö- ja telejärjestelmien nykyaikaistaminen B-talo.
2019 Saunaosaston peruskorjaus.
2018 Sähkö- ja telejärjestelmien nykyaikaistaminen A-talo. 
2018 Kylpyhuone- ja viemärisaneeraus A-talo.
2018 Vesikaton uusiminen.
2017 Viemärisaneerauksen ja vesikaton korjauksen hakesuunnittelu.
2015 Saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu.
2015 Autotallien sisäänmenokynnysten korjaus.
2015 B-talon verkkokellarin nurkan halkeaman tutkinta ja korjaus.
2015 Rappujen sisäänmeno-ovien ja valaistuksen uusiminen.
2014 Rappusten hionta ja pintakäsittely.
2014 Vesikattojen kunnon tarkastus ja akuutit korjaukset.
2014 Lukostojen uusiminen (Abloy Sento).
2013 Hiililuukkujen umpeen laitto ja betonikuilujen purku- ja täyttötyö-
2013 Rappujen sisäänmenojen askelmien korjaus ja kaiteiden rakentaminen.
2013 Akustolevyjen asentaminen rappuihin ja rappukäytävien maalaus.
2013 Antennijärjestelmän perusparannus.
2012 Yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa.
2012 Saunan lauteet uusittu.
2012 Ulkovalojen hämäräkytkimet uusittu molempiin taloihin.
2011 Hankittiin uusi pesukone ja mankeli.
2011 A-talon autotallien edustan ja tien välinen viemäriputki uusittu.
2010 Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu.
2010 Putkiston kuntotutkimus.
2009 Rakennuksen kuntoarvio.
2008 Ilmastohormien nuohous.
2007 Löylyhuoneen panelointi uusittu.
2007 Uusi jätekatos.
2003 Parvekkeiden korjaukset ja julkisivujen maalaustyöt.
2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
1997 Lämpöjohtoverkoston uudelleen eristys.
1997 Talojen välinen viemäri uusittu.
1997 Käyttöverkosto uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027
Ikkunoiden kuntokartoitus ja tarvittavat huoltotoimet.
Hormi-imureiden asentaminen / ilmanvaihdon parantaminen.
10-vuotis strategian laatiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1125-1780

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3652 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki
09 2949 2745
asiointipiste@kerava.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää