Kohdenumero: 80343735 Jaakkola, Kerava

							
Santaniitynkatu 19

						

						
Kerrostalo,
1h+kt

						

							

								

									
										
									
									
28.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
126,83 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
137 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
57 847,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Berit Lönnqvist

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
040 9611 233

									
berit.lonnqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis heti vapaa parvekkeellinen yksiö Santaniitynkadulla odottaa uusia asukkaitaan.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.  Asunnossa on runsaasti säilytystilaa.


Olohuoneesta

on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiönurkkauksessa on mukavasti lasku- sekä kaappitilaa.

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Hyvät liikenneyhteydet.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santaniitynkatu 19 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343735

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
79 652,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 824,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
126,83 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
550,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00  euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 7,00€/huoneisto kuukaudessa.
Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet pääomavastikkeen suuruuden muuttamiseen ilman yhtiökokouksen päätöstä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Korianteri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-551 9990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 a 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja  lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiö omistaa 2350/18000 LPA-tontista 245-9-381-11. Kaikki autopaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Muita autopaikkoja lisäksi 2kpl. Yhteensä 23 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä ei ole suoritettu taloyhtiön kustannuksella merkittäviä korjaus- tai perusparannushankkeita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä ei ole suoritettu taloyhtiön kustannuksella merkittäviä korjaus- tai
perusparannushankkeita.
2023 Parvekelasitusten huolto. Lasituksilla on 5-vuoden järjestelmätakuu.
Takuukorjausten jälkitarkastus
2022 Salaojien kuvaus 
2021 Sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 
Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 IV-nuohous
Salaojakuvaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79§ mukainen parveketupakointikielto.

Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiössä noudatetaan seuraavia säännöksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia muutoksia ja lisäyksiä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisutuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden
kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput, terassien laajennukset, lämmitettävä varasto, märkätiloissa tehdyt perustasosta poikkeavat muutokset ja lisäykset sekä takat hormeineen, joiden nuohous kuuluu myös osakkaalle. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1636-1920

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiötä koskee sopimus korttelin 381 yhteisjärjestelystä. Sopimuksella on sovittu yhteiskäytössä olevista alueista, tiloista, rakenteista, jätepisteistä, liittymistä, talotekniikasta ym. koskevasta kunnossapidosta ja vastuunjaosta.

Yhteisjärjestelysopimuksen ehtojen mukaisesti Tontin 11 (autohalli) omistajat perustavat hoitokunnan, johon jokainen omistaja nimeää yhden edustajan. 

Yhteisjärjestelysopimuksessa on lisäksi sovittu tonttien 6 Korianteri ja 7 Kardemumma välillä väestönsuojatilasta, ulkoiluvälinevarastosta, saunaosastosta ja polkupyöräpaikoista ja näiden rakentamisvelvoitteista, kunnossapidosta ja käyttöoikeuksista. 
Saunan käytöstä on laadittu erillinen käyttösopimus taloyhtiöiden välille.

Tontin 245-9-381-11 hallinnanjakosopimuksessa on määritelty, että Korianteri saa yksinomaiseen hallintaansa 20 pysäköintipaikkaa siten, että 18 paikkaa on pysäköintilaitoksen alimmassa kerroksessa (paikat 45-50, 61-72 ja 88-90) ) ja 2 paikkaa autokatoksessa (paikat 15 ja 16). Tontilla on oma sähköliittymä ja osapuolet vastaavat sähkönkulutuksesta pysäköintipaikkojensa suhteessa.

Tonttien 6 ja 7 yhteinen väestönsuojatila sijoitettu tontille 7. Rauhan aikana ko. tila on tontin 7 käytössä irtaimistovarastona.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää