Kohdenumero: 80353370 Jaakkola, Kerava

Inkiläntie 9-11

Kerrostalo,
3h, k, kph, lasitettu parveke
62.5 m2
3 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
283,41 € / kk
Velaton hinta

147 000 €

Myyntihinta

89 951,75 €

Seuraava esittely:
19.05.2024 13:00–13:30

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa aitoa ja ihastuttavaa 1950-luvun tunnelmaa! Vanhan Jaakkolan idyllisessä ympäristössä asutte keskellä kaupunkia, kuitenkin omassa, rauhallisessa sopukassa. Kaikki Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä (n.

1 km).

Taloyhtiö on kattavasti remontoitu. Julkisivut, parvekkeet ja ikkunat on uusittu 2017-2018. Linjasaneeraus eli putkiremontti on juuri valmistunut myytävän huoneiston osalta. Putkiremontin kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntiin.

Vasta valmistuneen kylpyhuoneen remontti on erityisen onnistunut. Pieneen tilaan on saatu kaikki toiminnallisuudet ja laatat on valittu 50-luvun henkeä kunnioittaen.
Ikkunallinen keittiö on tilava ja siistikuntoinen. Kodinkoneita ja tasot on uusittu 2022.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, ilta-auringon suuntaan.
Makuuhuoneissa ja eteisessä on kiinteät kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy kahdesta kellarikomerosta.
Taloyhtiössä on myös sauna ja ilmainen pesutupa.

Taloyhtiöllä on iso, oma tontti ja yhtiöön kuuluu 2 kerrostaloa. Autopaikkoja on runsaasti vapaana ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Junalla matka Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa.

Tämä ihana koti sopii teille, jos arvostatte vanhan ajan aitoa tunnelmaa ja haluatte muuttovalmiin, nykyaikaan päivitetyn kodin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Vapautuu halutessanne kaupanteossa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Kyöstiö 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi

Onko oma asuntonne vielä myymättä?
Teen ilmaisen hinta-arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman ammattitaidolla ja ripeästi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Inkiläntie 9-11 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Jaakkola
Kohdenumero:
80353370
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
62.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
62.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Ikkunallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiöön on uusittu työtasot, hana ja komposiittiallas, keraaminen liesi ja astianpesukone 2022. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, taso, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
147 000 €
Velkaosuus:
57 048,25 €
Neliöhinta:
2 352 €/m2
Yhtiövastike:
687,42 €
Hoitovastike:
283,41 €
Rahoitusvastike:
404,01 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pesutupa käytössä veloituksetta. Saunavuoro 10€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Laajakaista ja kaapeli TV 6,99 €/hsto/kk. Rahoitusvastiketta peritään 1.6.2024 alkaen. Rahoitusvastike on arvio ja saattaa tarkentua vielä perittävän koron mukaisesti. 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 277,38 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ikkunallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiöön on uusittu työtasot, hana ja komposiittiallas, keraaminen liesi ja astianpesukone 2022. Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, taso, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja tilava olohuone. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetoitu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Verkkokellarikomero sekä pienempi talouskellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Postinumero:
4 250
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöllä on useita vapaita autopaikkoja. Vuokra 10 €/kk/pistokkeellinen paikka.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Runsaasti autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistoremonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista on tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava tarvittaessa järjestämään haitta-ainepurku. Putkiremontin yhteydessä on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus, mutta huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettavien rakenteiden osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2023: Karmiventtiilien suodattimien vaihto. -2023: Energiatodistus. -2020: Grillialueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet. -2019: Lukostojen uusiminen Abloy Sento. -2017-2018: Ikkunoiden uusiminen. -2017-2018: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. -2016: Huoneistojen A14 ja B31 kph-remontit (kosteiden rakenteiden vuoksi). -2015: Antennijärjestelmän päivitys. -2015: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. -2014: Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta. -2014: Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta. -2014: Poistoilmahormien nuohous. -2014: Peltikaton tiivistys ja maalaus. -2013: Kuntoarvio ja PTS. -2013: Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin. -2013: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus. -2013: Talonmiehen asunnon remontointi. -2012: Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu. -2012: Koodilukot pääoviin. -2011: Lämmönvaihdin uusittu. -2010: Rappukäytävien korjausmaalaus. -2009: Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat. -2009: 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu. -2009: Autopaikkojen pylväiden korjaus. -2008: Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu. -2004: Vesikatot maalattu. -1998: Ulko-ovet uusittu. -1995: Vesijohdot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: -2024: Linjasaneerauksen toteutus (valmistumassa. Myytävän huoneiston osalta valmis ja huoneistolle linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus sisältyy hintapyyntiin). -2024: ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous. -2025: Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. -2027: Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus. -2028: Kuntoarvio. -2029: Pohjaviemäreiden sukitus.
Asuinhuoneistot:
33
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
172 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Linjasaneerauksen lainaa ei ole vielä nostettu (1 500 000 €, josta myytävän huoneiston osuus 57 048,25 €). Linjasaneerauksen rahoitusvastiketta (arviolta 404,01 €) aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Lainan marginaali on 0,70% ja se sidotaan 12kk euribor-korkoon 25 vuoden maksuajalla.
Osakenumerot:
5447-6127
Tontin pinta-ala:
4134 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää