Kohdenumero: 80353370 Jaakkola, Kerava

							
Inkiläntie 9-11

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
277,38 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 951,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Kyöstiö

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

									
041 435 7217

									
miia.kyostio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa aitoa ja ihastuttavaa 1950-luvun tunnelmaa!


Vanhan Jaakkolan idyllisessä ympäristössä asutte keskellä kaupunkia, kuitenkin omassa, rauhallisessa sopukassa. Kaikki Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä (n. 1 km). 



Taloyhtiö on kattavasti remontoitu. Julkisivut, parvekkeet ja ikkunat on uusittu 2017-2018. Linjasaneeraus eli putkiremontti on juuri valmistunut myytävän huoneiston osalta. Putkiremontin kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntiin. 



Vasta valmistuneen kylpyhuoneen remontti on erityisen onnistunut. Pieneen tilaan on saatu kaikki toiminnallisuudet ja laatat on valittu 50-luvun henkeä kunnioittaen. 

Ikkunallinen keittiö on tilava ja siistikuntoinen. Kodinkoneita ja tasot on uusittu 2022. 

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, ilta-auringon suuntaan. 

Makuuhuoneissa ja eteisessä on kiinteät kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy kahdesta kellarikomerosta. 

Taloyhtiössä on myös sauna ja ilmainen pesutupa. 



Taloyhtiöllä on iso, oma tontti ja yhtiöön kuuluu 2 kerrostaloa. Autopaikkoja on runsaasti vapaana ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Junalla matka Helsingin keskustaan taittuu alle 25 minuutissa. 



Tämä ihana koti sopii teille, jos arvostatte vanhan ajan aitoa tunnelmaa ja haluatte muuttovalmiin, nykyaikaan päivitetyn kodin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. 

Vapautuu halutessanne kaupanteossa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Inkiläntie 9-11 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353370

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiöön on uusittu työtasot, hana ja komposiittiallas, keraaminen liesi ja astianpesukone 2022. 
Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. 
Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, taso, suihku, suihkuseinä. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 048,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 224 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
675,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,38 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
397,98 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pesutupa käytössä veloituksetta. Saunavuoro 10€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Laajakaista ja kaapeli TV 6,99 €/hsto/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiöön on uusittu työtasot, hana ja komposiittiallas, keraaminen liesi ja astianpesukone 2022. 
Varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. 
Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Välitila laattaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaslaatikosto, taso, suihku, suihkuseinä. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja tilava olohuone. Kulku lasitetulle parvekkeelle. 
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetoitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Verkkokellarikomero sekä pienempi talouskellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on useita vapaita autopaikkoja. Vuokra 10 €/kk/pistokkeellinen paikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Runsaasti autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistoremonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista on tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava tarvittaessa järjestämään haitta-ainepurku. Putkiremontin yhteydessä on taloyhtiössä tehty asbestikartoitus, mutta huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettavien rakenteiden osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2023: Karmiventtiilien suodattimien vaihto. 
-2023: Energiatodistus. 
-2020: Grillialueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet. 
-2019: Lukostojen uusiminen Abloy Sento. 
-2017-2018: Ikkunoiden uusiminen. 
-2017-2018: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 
-2016: Huoneistojen A14 ja B31 kph-remontit (kosteiden rakenteiden vuoksi). 
-2015: Antennijärjestelmän päivitys. 
-2015: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 
-2014: Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta. 
-2014: Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta. 
-2014: Poistoilmahormien nuohous. 
-2014: Peltikaton tiivistys ja maalaus. 
-2013: Kuntoarvio ja PTS. 
-2013: Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin. 
-2013: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus. 
-2013: Talonmiehen asunnon remontointi. 
-2012: Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu. 
-2012: Koodilukot pääoviin. 
-2011: Lämmönvaihdin uusittu. 
-2010: Rappukäytävien korjausmaalaus. 
-2009: Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat. 
-2009: 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu. 
-2009: Autopaikkojen pylväiden korjaus. 
-2008: Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu. 
-2004: Vesikatot maalattu. 
-1998: Ulko-ovet uusittu. 
-1995: Vesijohdot uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 
-2024: Linjasaneerauksen toteutus (valmistumassa. Myytävän huoneiston osalta valmis ja huoneistolle linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus sisältyy hintapyyntiin). 
-2024: ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous.
-2025: Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
-2027: Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus.
-2028: Kuntoarvio.
-2029: Pohjaviemäreiden sukitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
172 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Taloyhtiö omistaa yhden asunnon ja yhden liiketilan, joista taloyhtiö saa vuokratuloja. 
Linjasaneerauslainan marginaali 0,70%, 12kk euribor-korko 25 vuoden maksuajalla. 
Rahoitusvastikkeet on tuloutettu, eli ne ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5447-6127

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää