Putkiremontoitu perheasunto
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Keravan Jaakkolaan. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa 73,5 neliömetriä tilaa, joka on täynnä mahdollisuuksia.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, luoden täydelliset puitteet mukavalle asumiselle.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän yhtenäisen tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka suuntautuu lounaaseen – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai vilvoitella kesäiltoina.
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, joka takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön.
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tänne voit luoda oman kodin juuri sellaiseksi kuin haluat. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Keravalla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, sisustussuunnittelija
040 5008369
heidi.juuti@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Inkiläntie 11 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Jaakkola
Asuintilojen pinta-ala:
73,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön pihalle ja kadulle
Neliöhinta:
1 891,16 €/m2
Rahoitusvastike:
661,47 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet muuttuvat 1.7. alkaen arviolta seuraavasti:
Hoitovastike: 4,70->4,60€/jm2/kk
Pääomavastike 2 julkisivulaina: 2,95->3,15 €/jm2/kk
Vesimaksu (17€/hlö/kk) muuttuu vesiennakoksi (15€/hlö/kk) kesän aikana vesimittarien käyttöönoton jälkeen.
Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Laina nostetaan ja jyvitetään toukokuun 2024 aikana. Linjasaneerauksen tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 65 373,70 €.
Linjaseerauksen rahoitusvastike on arviolta 457,62€/kk ja se sisältyy esitteessä ilmoitettuun rahoitusvastikkeeseen. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Linjasaneerauksen pääomavastike saattaa tarkentua vielä perittävän koron mukaisesti.
Päätetty avata luotollinen remonttitili vuonna 2023 rahoittamaan linjasaneerauksen kuluja. Laina (1 500 000 €) nostetaan ja jyvitetään osakkaille toukokuussa yhtiökokouksen 16.4.2024 mukaisella päätöksellä. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Luotollinen tili on avattu Handelsbankenille. Luotolliselta tililtä maksetaan korkoa, jonka marginaali on 0,75% ja se on sidottu 3kk euribor-korkoon. Korkoa maksetaan vain käytetyn limiitin osuudesta.
Nostettavan lainan marginaali on 0,70% ja se sidotaan 12kk euribor-korkoon 25 vuoden maksuajalla.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Kangastapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, Kangastapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Sähköposti:
anna@keravanisannointi.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat yhtiön hallinnassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Energiatodistus
2023 Hormikartoitus
2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu
2021 Patteriverkoston kuntotutkimus
2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus
2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet
2019 Lukostojen uusiminen
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus
2017 Ikkunoiden uusiminen
2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus
2014 Poistoilmahormien nuohous
2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta
2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta
2013 Kuntoarvio ja PTS
2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin
2013 Talonmiehen asunnon remontointi
2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus
2012 Koodilukot pääoviin
2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Rappukäytävien korjausmaalaus
2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat
2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu
2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus
2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu
2004 Vesikatot maalattu
2003 Lukostot uusittu
1998 Ulko-ovet uusittu
1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Linjasaneerauksen toteutus (tehty)
2024 ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous
2025 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus
2028 Kuntoarvio
2029 Pohjaviemäreiden sukitus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
172
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki, puh 09 2949 2745.
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä.
