Kohdenumero: 80355945 Jaakkola, Kerava

Inkiläntie 11

Kerrostalo,
3h+k
73.5 m2
3 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
324,77 € / kk
Velaton hinta

145 000 €

Myyntihinta

59 298,90 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Putkiremontoitu perheasunto

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Keravan Jaakkolaan. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa 73,5 neliömetriä tilaa, joka on täynnä mahdollisuuksia.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, luoden täydelliset puitteet mukavalle asumiselle.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän yhtenäisen tilan yhteisiin hetkiin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka suuntautuu lounaaseen – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai vilvoitella kesäiltoina.

Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, mukaan lukien julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, joka takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin. Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön.

Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tänne voit luoda oman kodin juuri sellaiseksi kuin haluat. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Keravalla!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Inkiläntie 11 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Jaakkola
Kohdenumero:
80355945
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
73.5 m2
Kokonaispinta-ala:
73.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistokohtaisten vastikkeiden laskemisessa on käytetty isännöitsijäntodistuksen mukaista jyvitettyä pinta-alaa (yhtiöjärjestyksessä Muunn. pinta-alaa) joka on tämän huoneiston kohdalla 69,1 m2.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön pihalle ja kadulle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
145 000 €
Velkaosuus:
85 701,10 €
Neliöhinta:
1 972,79 €/m2
Yhtiövastike:
993,23 €
Hoitovastike:
324,77 €
Rahoitusvastike:
661,47 €
Muu vastike:
6,99 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet muuttuvat 1.7. alkaen arviolta seuraavasti: Hoitovastike: 4,70->4,60€/jm2/kk Pääomavastike 2 julkisivulaina: 2,95->3,15 €/jm2/kk Vesimaksu (17€/hlö/kk) muuttuu vesiennakoksi (15€/hlö/kk) kesän aikana vesimittarien käyttöönoton jälkeen. Linjasaneerauksen kustannus sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Laina nostetaan ja jyvitetään toukokuun 2024 aikana. Linjasaneerauksen tähän huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 65 373,70 €. Linjaseerauksen rahoitusvastike on arviolta 457,62€/kk ja se sisältyy esitteessä ilmoitettuun rahoitusvastikkeeseen. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Linjasaneerauksen pääomavastike saattaa tarkentua vielä perittävän koron mukaisesti. Päätetty avata luotollinen remonttitili vuonna 2023 rahoittamaan linjasaneerauksen kuluja. Laina (1 500 000 €) nostetaan ja jyvitetään osakkaille toukokuussa yhtiökokouksen 16.4.2024 mukaisella päätöksellä. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.6.2024 alkaen. Luotollinen tili on avattu Handelsbankenille. Luotolliselta tililtä maksetaan korkoa, jonka marginaali on 0,75% ja se on sidottu 3kk euribor-korkoon. Korkoa maksetaan vain käytetyn limiitin osuudesta. Nostettavan lainan marginaali on 0,70% ja se sidotaan 12kk euribor-korkoon 25 vuoden maksuajalla.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Kangastapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, Kangastapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kulma-Haka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Sähköposti:
anna@keravanisannointi.fi
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli
Sähköpistokepaikkoja:
22
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat yhtiön hallinnassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Energiatodistus 2023 Hormikartoitus 2023 Karmiventtiileiden suodattimien vaihto 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Patteriverkoston kuntotutkimus 2021 Viemäreiden ja patteriverkoston kuntotutkimus 2020 Grilliualueen kunnostus ja uudet hirsikalusteet 2019 Lukostojen uusiminen 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleiden saneeraus 2017 Ikkunoiden uusiminen 2014 Peltikaton tiivistys ja maalaus 2014 Poistoilmahormien nuohous 2014 Sadevesien ohjaus pois rakennusten reunustoilta 2014 Sadevesikourujen, alastulojen ja pääräystäspeltien uusinta 2013 Kuntoarvio ja PTS 2013 Rappujen ja roskakatoksen edustat uusittiin ja maan kaadot korjattiin 2013 Talonmiehen asunnon remontointi 2013 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvauskartoitus 2012 Koodilukot pääoviin 2012 Vaihdettu yleisten tilojen polttimot energiansäästö polttimoihin ja kytkimet vaihdettu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Rappukäytävien korjausmaalaus 2009 Liikennemerkit liiketilan eteen ja keinun alle laatat 2009 3kpl rappukäytävien teräs ulko-ovia uusittu 2009 Autopaikkojen pylväiden korjaus 2008 Ikkunoiden ulkopokat ja karmiosat maalattu 2004 Vesikatot maalattu 2003 Lukostot uusittu 1998 Ulko-ovet uusittu 1995 Vesijohdot uusittu (käyttövesiputket)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Linjasaneerauksen toteutus (tehty) 2024 ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus/nuohous 2025 Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2027 Taloyhtiön saunan remontti ja pesulatilan lattian kunnostus 2028 Kuntoarvio 2029 Pohjaviemäreiden sukitus
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
172 m2
Osakenumerot:
7699-8478
Tontin pinta-ala:
4134 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki, puh 09 2949 2745. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja: www.finavia.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä.
Ranta:
Ei rantaa

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää