Jaakkolantie 9 A 11 A, Kerava | Jaakkola

						                        
						

							56 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
56 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
56 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuokrattu yksiö lähellä keskustan palveluita


Etsitkö valoisaa ja ylimmän kerroksen yksiötä läheltä Keravan keskustaa? Tässä 29 neliömetrin kodissa on potentiaalia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto tarjoaa mainiot puitteet pienellä pintaremontilla viihtyisäksi kodiksi, jossa nauttia arjen mukavuuksista.


Talossa löytyy enemmän kuin ripaus historiaa, sillä se kuuluu Keravan vanhimpiin kerrostaloihin.



Asunto Oy Hakanlinna sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin.  Kaupat sekä Keravan rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalta kun hyppäät nopeimpaan junaan: olet jo 23 minuutissa Helsingissä.



Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy mm. viime vuosien mittavissa remonteissa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä autopaikkoja pihalla.



Itse asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit muokata siitä juuri oman näköisesi. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, että asunto on erityisen valoisa ja rauhallinen. Keittiössä on potentiaalia pieneksi ruoanlaittopisteeksi, ja olohuoneen yhteydessä on tilaa niin lepäämiseen kuin työskentelyynkin. Vaatehuone ja eteisen kaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.



Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja tekee siitä oman unelmiensa pesän tai sijoituskohteen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun uusi kotisi Keravalla! Asunto myydään vuokrattuna.



Kyseisen asunnon kustannuksiksi hankeosuus 1:stä on arvioitu 20 094,33€. (Ei sisälly velattomaan hintaan) Hankevaihe 1, sisältää märkätilakorjaukset, kellaritilojen korjaukset ja saunaosaston uusimisen sekä sähköjen uusimisen.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jaakkolantie 9 A 11 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jaakkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532281

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin, valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle.

Lattiamateriaali : Muovimatto.

Työtasojen materiaali : Laminaatti.

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
56 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
215,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
215,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (20.4.2026)päätettiin toteuttaa hankevaihe 1, joka sisältää märkätilakorjaukset, kellaritilojen korjaukset ja saunaosaston uusimisen sekä sähköjen uusimisen. Päätettiin korottaa yhtiön lainalimiittiä 350 000 eurolla siten, että limiitin kokonaismäärä on 1 300 000 euroa. Päätettiin lisäksi, että limiittitili jyvitetään osakkaille hankkeiden valmistuttua ja osakkaille jyvitetään ainoastaan toteutuneita kustannuksia vastaava osuus. 



Kyseisen asunnon kustannuksiksi hankeosuus 1:stä on arvioitu 20 094,33€. (Ei sisälly velattomaan hintaan)



Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (20.4.2026) päätettiin yksimielisesti, että julkisivujen ja parvekkeiden osalta teetetään lisätutkimuksia sekä tarkennettu hankesuunnittelu ennen varsinaisten korjauspäätösten tekemistä. Päätettiin, että näiden selvitysten ja suunnittelun kustannukset rahoitetaan tililimiitillä. Päätettiin lisäksi, että julkisivujen, parvekkeiden ja kattourakka eriytetään tästä hankekokonaisuudesta ja toteutetaan myöhemmin erillisenä hankkeena. Hankkeen toteuttamisesta ja sitä koskevasta rahoituksesta päätetään erikseen uudessa yhtiökokouksessa sen jälkeen, kun lisäselvitykset on tehty ja hallituksen esitys niiden osalta on valmis.



Lisätiedot liitteissä.



Autotalli, asukas (pitkä) 95€/kk

Autotalli, asukas (lyhyt) 70€/kk

Autotalli, ulkop. (pitkä) 150€/kk

Autotalli, ulkop. (lyhyt) 120€/kk

Autopaikka lämmin  15€/kk

Autopaikka lataus  35€/kk

Varastovuokra, asukas  95€/kk

Varastovuokra, ulkop.  160€/kk

Varastovuokra, m2  6€/m2/kk

Saunamaksu   15€/kk

Pesutupamaksu  10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin, valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle.

Lattiamateriaali : Muovimatto.

Työtasojen materiaali : Laminaatti.

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää.

Lattiamateriaali : Kaakeli.

Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali: Parketti.

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone:

Lattiamateriaali : Parketti

Seinämateriaali : Maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja eteisessä kaappi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto vaatii pintaremonttia.

Eteisen sähköpistoke repsottaa.

Yllämainitut jäävät ostajan korjattavaksi.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakanlinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127512-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-009-0188-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

info@kotikiinteistöt.fi

Lepikkorannantie 2

04400 Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot,

kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa ja 5 (viisi) autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin.



Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.



Autotalli on yksi tila, jonne on kolme ovea. Talli ei sovellu jatkuvasti käytössä olevien autojen säilytykseen. Talliin ei mahdu viittä autoa. Autotalliin johtavalla luiskalla ei ole talvikunnossapitoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus huonesistot

2025 Energiatodistus

2025 Salaojien kuvaus

2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä toimivuuden selvitys

2023 A2 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus

2023 Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus

2022 DNA Wattinen älykkäät termostaatit

2022 Ullakkokerroksen päätyikkunoiden uusiminen ja kunnostus 12kpl

2021 A-ullakkotilan vesivuodon selvitys ja korjaus

2021 Askartelutilan maalaus

2021 B17 ja A7 kylpyhuoneiden korjaus

2020 Huoneiston A12 kph:n seinän korjaus

2020 Huoneiston D39 lämpövuodon korjaus

2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus A4

2020 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastus ja tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia

2020 Lämmönsiirtimen tiiveystarkastus

2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (sähköjohdotukset ja kotelot uusittiin, 6 uutta sähköpaikkaa, lisättiin valaistusta pihalle)

2019 Istutusryhmän kunnostus

2019 Jätekatoksen huoltomaalaus

2019 Kaksi sähköauton hidaslatauspistettä (4 autopaikkaa)

2019 Pihavalaistuksen kunnostus ja lisäys

2019 Portaiden (A-D) ulko-ovien suojakatosten alapintojen huoltomaalaus 

2019 Sokkelin korjaus ja maalaus

2019 Taloja yhdistävän osan julkisivun huolto

2018 Pesutuvan lattian huoltokorjaus ja uudelleen pinnoitus

2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A1, A5, A10, A11, A12, B14, B16, B19, B20, C23, C27, C28, C30, D31, D33, D34, D35, D36, D41, D42)

2016 Asunnon C24 kylpyhuonekorjaus

2016 Viemäreiden sukitus

2015 Viemäreiden kunnostussuunnittelu

2014 VIemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu

2013 Asuntojen D32 ja D33 viemärivesivahinkokorjaukset 

2013 Viemäreiden kuntotutkimus

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö

2010 Ikkuna- ja parvekeovet

2010 Parvekeovet uusittu

2010 Salaojat

2005 Antennijärjestelmän korjaus

2004 Kellarikäytävien maalaus

2001 Porrashuoneet maalattu

1998 Lämmönjakokeskus uusittu

1998 Saunaosasto uusittu

1996 Vesijohdot uusittu

1993 Vesikatto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2026):

2026 Kellaritilojen korjaus / taloyhtiön saunan remontointi

2026 Kylpyhuonekorjauksia 

2026 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen (lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen)

2026 Sähköjen uusiminen

2027 Julkisivun korjaustoimenpiteet

2027 Katon uusiminen 

2027 Parvekkeiden korjaus tai uusiminen

2029 Pihan viihtyvyyden lisääminen 

2029 Lukostojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4598-4928

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 650m

Alepa 600m

Prisma 1km

K-Citymarket 1,3km

Keravan rautatieasema 1,2km

Keravan terveyskeskus 2,4km

Keravan uimahalli 2,2km

Power Center 700m

XO Center 2,5km

Easy Fit 1,6km

Linja-autopysäkki 500m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ali-Keravan koulu 450m

Sompion koulu 1,4km

Keravan Lukio 1,3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravanjoen päiväkoti 290m

Jaakkolan päiväkoti 500m

Lapilan päiväkoti 650m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää