Kohdenumero: 80307073 Kaleva, Kerava

							
Annikinkatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+lasit.parveke

						

							

								

									
										
									
									
63 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
90 481,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.


Tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Keittiössä on reilusti kaappeja ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Tavaroiden säilytykseen komeroiden lisäksi on vaatehuone. Tämän asunnon voi hyvin sanoa olevan tilava ja toimivapohjainen.  



Omalla tontillaan sijaistevasta yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta, muun muassa käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2015, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuosien 2019 ja 2020 aikana ja viimeisimpänä huoneistojen ulko-ovet. Myös sähköautojen latauspiste löytyy kunnostetulta pysäköintialueelta.



Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan rauhallisen päättyvän kadun varrella reilun kilometrin päässä Keravan rautatieasemalta ja keskustan kattavista palveluista. Junalla matka Keravalta Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähin päivittäistavarakauppa Alepa on kadun toisella puolella ja urheilupuisto uima-, jää- ja tennishalleineen parin sadan metrin päässä.

 

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan tähän hyvässä peruskunnossa olevaan asuntoon.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225 608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annikinkatu 3 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307073

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaapi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka astianpesukoneelle. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 518,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 206,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
376,32 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: jääkaapi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, paikka astianpesukoneelle. Välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapettia..

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia muovimattoa ja seinät tapettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapettia ja maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä peruskunnossa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talokaleva

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.makinen@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti, elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Yhtiössä erillinen autopaikkasääntö.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
61

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat varataan isännöitsijältä (jonotusperiaate).
Taloyhtiöllä on kaksi sähköauton latauspaikkaa, joita voi käyttää ja sitten siirtää auto omalle paikalle. Jokainen autopaikka on sähköpistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 01/2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti
isännöitsijätoimistoon. 
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2002: Parvekkeiden kunnostus. 
-2004: Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus (digi), ulkovaraston katon uusiminen. 
-2005: Ikkunoiden huoltomaalaus. 
-2006: Autopaikkojen sähköjen uusiminen. 
-2009: B-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen, hissin uusiminen, kuntoarvion (PTS) teettäminen. 
-2010: -C-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen. 
-2012: -B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi, käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, ikkunoiden kuntotutkimus/uusimisen suunnittelu.  
-2014: Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, kattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. 
-2014-2015: Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. 
-2016: Lukkojen uusiminen, -A1 ja A6 vesivahinkokorjaukset, sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla, A-talon VSS päällä olevat kaksi jätevesiviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu. 
-2017: Kuntotarkastuksen päivittäminen (Talokeskus), elementtisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus, leikkipaikan peruskorjaus, vesikattojen takuutarkastus ja -korjaukset, ikkunoiden lämpökuvaukset ja takuukorjaukset, poistoilmakoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
-2018 Alapohjan kunnostus/siivous. Ilmanvaihtomäärien tarkastaminen ja tasapainotus. Hankesuunnittelu, julkisivu-, parveke-, ja salaojat urakka. Ulkovaraston ulkoverhoilun uusiminen.
-2018- 2019 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusinta.
-2019 Raja-aidan kunnostus. Pyörätelineiden uusinta. Väestösuojan varusteiden päivittäminen ja tiiveyskoe. 
-2019-2020 julkisivu-urakka julkisivu- ja parvekeremontti 2020 aikana.
-2020-21 Liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon
-2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjaus
-2020-21 Sisäänkäyntikatosten laajentaminen ja sisäänkännin esteettömyyden parantaminen
-2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja sähköliittymän uusiminen
-2020-21 B-talon kuivaushuoneen kunnostus
-2020-21 Matalien talojen alapohjan tuuletuksen kuntoonsaattaminen
-2020-21 Matalien talojen alapohjan putkien eristeiden uusiminen ja läpivientien korjaus
-2021-22 E-rapun haljenneen lattian korjaus
-2021-22 Lämmönsäätimen uusiminen ja lämpöanturin siirto varjoon
-2021-22 Väestönsuojan tyhjentämissuunnitelman laatiminen
-2021-22 Huoneisto-ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Taloyhtiön saunojen peruskorjaus, hissin edustan valaistuksen uusiminen. 
2023-2024 Lämpöjärjestelmän saneerauksen suunnittelu, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous. 
2024-2026 Lämpöjärjestelmän saneeraus, viemärijärjestelmän kuntotutkimus, huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta.
2025-2027 Viemärijärjestelmän saneeraus kuntotutkimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
148681-155400

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 345,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 100 m.
Keravan keskustan palvelut 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 500 m.
Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. (myös englannin- ja saksankieliset päiväkodit)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,3 km.
Bussipysäkki 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää