Tämä koti on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Valoisa ja tilava läpitalon kaksio Keravan Kalevasta odottaa uusia asukkaitaan ja koti vapautuukin seuraavalle jo kaupanteossa.
Toisen kerroksen huoneisto tarjoaa 63 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tilan viihtyvyyden ja neliöiden maksimoimiseksi. Tilavan eteisen yhteydessä on vaatehuone ja erilliset kaapistot, näiden lisäksi makuuhuoneessa on korkea liukuovikaapisto. Reilunkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu isompikin parisänky ja ikkunoista on maisemat sisäpihalle päin.
Kodin sydämen muodostaa vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö ja modernit valaistukset sekä luonnonkivi-tehosteseinä spottivaloineen, jotka luovat oman tunnelmansa. Olohuoneessa myös valo-teema jatkuu, ja tummat tehosteseinät sekä lähes koko seinän levyinen peili tuo lisää avaruutta ja tyylikkyyttä tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu näkymät lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin toinen olohuone kesäisin – täydellinen paikka nauttia auringonvalosta ja vehreistä näkymistä yhtiön takapihalle, joka sitten rajoittuu puistoalueeseen. Modernein sävyin varustettu kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 ja sinne mahtuu pesutorni.
Asunto Oy Kotikaleva on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, jossa on 67 huoneistoa ja siihen on tehty mittaavat peruskorjaukset, eikä suurempia remontteja ole tarvetta suorittaa pitkään aikaan. Tulevaisuudessa on suunniteltu vain ylläpitokorjauksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden pitkälle tulevaisuuteen ja yhtiön taloustilanne on vakaa.
Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin bussipysäkit, lähikauppa, loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen. Keravan juna-asemalle ja keskustan palveluihin on matkaa reilu kilometri, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta omalla autolla, pyörällä ja julkisilla. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – varaathan oman esittelyaikasi ja tervetuloa esittelyyn!
Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV
040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi
Heleryn Haltunen, KiAT
045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne-Mari Järvinen
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Kalevankatu 29 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k,kph,vh,las.parv. (putkiremontoitu)
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
2021 Puustelli Group Oy uusinut keittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä eteisen kaapistot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön takapihalle/puistoalueeseen sekä yhtiön sisäpihalle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3.
- Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 047,62 €/m2
Rahoitusvastike:
325,71 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Vesimaksuennakko 19€/kk, tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella tai osakkaan vaihtuessa. - Yhtiössä on käytössä yhtiövastikkeellinen 25MB laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv, jota maksetaan 3,50€/kk per huoneisto. - Autopaikka lämmin 15€/kk, kylmä 10€/kk, jonotusperiaate. - Yhtiön hallituksella on valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa. - Hallitukselle on myönnetty valtuutus rahoitusvastikkeiden muuttamiseen korontarkastuksen jälkeen aina uutta korkotasoa vastaavaksi sekä tarvittaessa ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämiseen.
Keittiön kuvaus:
2021 Puustelli Group Oy uusinut keittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä eteisen kaapistot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Maali ja koristekiveä, välitilalevy
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa vaatekaappi liukuovella.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3.
- Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotikaleva
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Osoite: Vanikontie 71, 04240 Sipoo
Puhelinnumero: 040 5350067
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Kvist
Sähköposti:
jaana@keravanisannointi.fi
Puhelinnumero:
414 518 701
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-06
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3.
- Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 D-E talon elementtisaumojen uusiminen
2022 Pesukoneen uusiminen talopesulaan
2022 Vesikattojen huoltotoimenpiteet
2022 B-C-talon elementtisaumojen uusiminen
2021 Savunpoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D- ja E-rapuissa
2021 Vesikattojen kunnon arviointi
2021 Ilmanvaihdon puhdistus
2021Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2021 Elementtisaumojen tarkastus
2020 A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen (talon parkkialueen puolen pääty)
2020 Sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti
2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö ikkunaurakan jälkeen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 Pihasuunnitelman teettäminen
2018 Ison parkkialueen ehostaminen (keskialue)
2018 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus
2018 Kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kustannusten selvittäminen
2017 A-rapun ala-aulan huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2016 Piha-alueiden ehostaminen
2016 Autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen
2015 Saunojen pukuhuoneiden oviin asennettiin sähkölukot
2015 A-talon hissin uusiminen
2014 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2014 Patteritermostaattien uusiminen
2014 Linjasaneeraus
2013 Linjasaneerauksen kilpailutus ja käynnistyminen
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui
2012 Jätekatosten uusiminen
2012 Lukostojen uusiminen
2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistyminen
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui
2011 Uusi pesukone pesulaan
2011 Painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla
2011 Ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu
2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu
2010 Parveke- ja julkisivuremontti
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen
2008 Salaojien uusinta
2007 Putkistojen kuntotutkimus
2007 A-rapun saunan peruskunnostus
2006 B-rapun saunan peruskunnostus
2005 Kuntokartoitus
2003 Vesikattojen pinnoitustyö
2002 Rappukäytävien maalaus
1999 Ikkunoiden kunnostus
1998 Ilmastointikanavien nuohous
1989 Ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027:
2024 Myrskylistojen uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen porrastetusti
20242026
2024 A-talon loppujen elementtisaumojen uusiminen
2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen
2025 Palovaroittimien tarkastus kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa
2025 A-talon savunpoistoluukun modernisointi 20252026
2025 A-talon saunan remontointi 20252026
2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen
2026 B-talon saunan remontointi 20262027
Osakenumerot:
465603-474700
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
6 863 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
