Kohdenumero: 80379849 Kaleva, Kerava

Kalevankatu 29

Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,las.parv.
63 m2
2 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
283,50 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

103 044,64 €

Seuraava esittely:
22.11.2024 17:30–18:00

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä koti on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai sinkulle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Valoisa ja tilava läpitalon kaksio Keravan Kalevasta odottaa uusia asukkaitaan ja koti vapautuukin seuraavalle jo kaupanteossa.

Toisen kerroksen huoneisto tarjoaa 63 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tilan viihtyvyyden ja neliöiden maksimoimiseksi. Tilavan eteisen yhteydessä on vaatehuone ja erilliset kaapistot, näiden lisäksi makuuhuoneessa on korkea liukuovikaapisto. Reilunkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu isompikin parisänky ja ikkunoista on maisemat sisäpihalle päin.

Kodin sydämen muodostaa vuonna 2021 uusittu Puustellin keittiö ja modernit valaistukset sekä luonnonkivi-tehosteseinä spottivaloineen, jotka luovat oman tunnelmansa. Olohuoneessa myös valo-teema jatkuu, ja tummat tehosteseinät sekä lähes koko seinän levyinen peili tuo lisää avaruutta ja tyylikkyyttä tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu näkymät lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin toinen olohuone kesäisin – täydellinen paikka nauttia auringonvalosta ja vehreistä näkymistä yhtiön takapihalle, joka sitten rajoittuu puistoalueeseen. Modernein sävyin varustettu kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 ja sinne mahtuu pesutorni.

Asunto Oy Kotikaleva on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, jossa on 67 huoneistoa ja siihen on tehty mittaavat peruskorjaukset, eikä suurempia remontteja ole tarvetta suorittaa pitkään aikaan. Tulevaisuudessa on suunniteltu vain ylläpitokorjauksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden pitkälle tulevaisuuteen ja yhtiön taloustilanne on vakaa.

Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin bussipysäkit, lähikauppa, loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen. Keravan juna-asemalle ja keskustan palveluihin on matkaa reilu kilometri, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta omalla autolla, pyörällä ja julkisilla. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – varaathan oman esittelyaikasi ja tervetuloa esittelyyn!

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Kalevankatu 29 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80379849
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h,k,kph,vh,las.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
2021 Puustelli Group Oy uusinut keittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä eteisen kaapistot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön takapihalle/puistoalueeseen sekä yhtiön sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. - Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
35 955,36 €
Neliöhinta:
2 206,35 €/m2
Yhtiövastike:
609,21 €
Hoitovastike:
283,50 €
Rahoitusvastike:
325,71 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Vesimaksuennakko 19€/kk, tasataan kerran vuodessa mittarilukemien perusteella tai osakkaan vaihtuessa. - Yhtiössä on käytössä yhtiövastikkeellinen 25MB laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv, jota maksetaan 3,50€/kk per huoneisto. - Autopaikka lämmin 15€/kk, kylmä 10€/kk, jonotusperiaate. - Yhtiön hallituksella on valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa. - Hallitukselle on myönnetty valtuutus rahoitusvastikkeiden muuttamiseen korontarkastuksen jälkeen aina uutta korkotasoa vastaavaksi sekä tarvittaessa ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämiseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2021 Puustelli Group Oy uusinut keittiön kaapistot ja kodinkoneet sekä eteisen kaapistot.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Maali ja Koristekiveä, välitilalevy
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa vaatekaappi liukuovella.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. - Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotikaleva
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy Osoite: Vanikontie 71, 04240 Sipoo Puhelinnumero: 040 5350067
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Kvist
Sähköposti:
jaana@keravanisannointi.fi
Puhelinnumero:
414 518 701
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Postinumero:
4 250
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-06
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Yhtiön A-talossa on hissi, B-E taloissa ei ole. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. - Yhteiskäytössä olevat tilat kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna ja väestönsuoja 170 hlö:lle, jätekatokset 2kpl. - Yhtiön omistuksessa olevan asunnon vuokra 750€/kk. - Yhtiön maksuvalmius ollut viime tilikaudella hyvä.
Piha-autopaikat:
58
Sähköpistokepaikkoja:
55
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 D-E talon elementtisaumojen uusiminen 2022 Pesukoneen uusiminen talopesulaan 2022 Vesikattojen huoltotoimenpiteet 2022 B-C-talon elementtisaumojen uusiminen 2021 Savunpoistoikkunoiden sähköistäminen B-C-D- ja E-rapuissa 2021 Vesikattojen kunnon arviointi 2021 Ilmanvaihdon puhdistus 2021Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2021 Elementtisaumojen tarkastus 2020 A-talon elementtisaumojen osittainen uusiminen (talon parkkialueen puolen pääty) 2020 Sisäpihan toteutus/urakka tehdyn pihasuunnitelman mukaisesti 2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö ikkunaurakan jälkeen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Pihasuunnitelman teettäminen 2018 Ison parkkialueen ehostaminen (keskialue) 2018 Huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus 2018 Kaikkien porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen lisääminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kustannusten selvittäminen 2017 A-rapun ala-aulan huoltomaalaus 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2016 Piha-alueiden ehostaminen 2016 Autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen ja lisääminen 2015 Saunojen pukuhuoneiden oviin asennettiin sähkölukot 2015 A-talon hissin uusiminen 2014 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2014 Patteritermostaattien uusiminen 2014 Linjasaneeraus 2013 Linjasaneerauksen kilpailutus ja käynnistyminen 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui 2012 Jätekatosten uusiminen 2012 Lukostojen uusiminen 2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistyminen 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2011 Uusi pesukone pesulaan 2011 Painuneiden sadevesikaivojen uusinta ja asfalttipaikkauksia pihalla 2011 Ulko-ovet ja rappujen porrasaskelmat uusittu 2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu 2010 Parveke- ja julkisivuremontti 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009 Matalien talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen 2008 Salaojien uusinta 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2007 A-rapun saunan peruskunnostus 2006 B-rapun saunan peruskunnostus 2005 Kuntokartoitus 2003 Vesikattojen pinnoitustyö 2002 Rappukäytävien maalaus 1999 Ikkunoiden kunnostus 1998 Ilmastointikanavien nuohous 1989 Ulkomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024 Myrskylistojen uusiminen ja pieneläinverkkojen asentaminen porrastetusti 20242026 2024 A-talon loppujen elementtisaumojen uusiminen 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtaminen 2025 Palovaroittimien tarkastus kaikissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2025 A-talon savunpoistoluukun modernisointi 20252026 2025 A-talon saunan remontointi 20252026 2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen 2026 B-talon saunan remontointi 20262027
Asuinhuoneistot:
67
Osakenumerot:
465603-474700
Tontin pinta-ala:
6 863 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää