Annikinkatu 3 A, Kerava | Kaleva

                        
						

							139 000 €							 | 63 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 685,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.


Tilava ja valoisa hissitalon 5. kerroksen kaksio.


Asunnon olohuoneeseen ja ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa kahdesta eri ilmansuunnasta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä metsikköön. Asunnon makuuhuoneessa on hyvin tilaa tarvittaessa myös työpisteelle. Keittiössä on reilusti kaappeja ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Tavaroiden säilytykseen komeroiden lisäksi on myös vaatehuone. Tämän asunnon voi hyvin sanoa olevan tilava ja toimivapohjainen.  



Omalla tontillaan sijaitsevasta kolmen asuinrakennuksen yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta, muun muassa käyttövesiputket ja kylpyhuoneet on uusittu vuonna 2015, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu vuosien 2019 ja 2020 aikana ja viimeisimpänä on uusittu huoneistojen ulko-ovet ja lukosto. Myös sähköautojen latauspiste löytyy kunnostetulta pysäköintialueelta.



Yhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella reilun kilometrin päässä Keravan rautatieasemalta ja keskustan kattavista palveluista. Junalla matka Keravalta Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähin päivittäistavarakauppa Alepa on kadun toisella puolella ja urheilupuisto uima-, jää- ja tennishalleineen parin sadan metrin päässä.

 

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan tähän hyvässä peruskunnossa olevaan asuntoon.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225 608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Annikinkatu 3 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418719

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, 
talo 1. A-rappu 6 krs. (hissi),
talo 2. B- ja C-rappu 3 krs. ei hissiä,
talo 3. D- ja E-rappu 3 krs. ei hissiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 314,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
315,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu, tasausmaksu vuosittain maaliskuun lopussa.
Sähköauton hidaslataus kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 40 €/kk, tasauslasku 2 krt/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja paikka astianpesukoneelle.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapettia ja maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, 
talo 1. A-rappu 6 krs. (hissi),
talo 2. B- ja C-rappu 3 krs. ei hissiä,
talo 3. D- ja E-rappu 3 krs. ei hissiä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä peruskunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talokaleva

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-503 -7, 245-L-505-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.makinen@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, 
talo 1. A-rappu 6 krs. (hissi),
talo 2. B- ja C-rappu 3 krs. ei hissiä,
talo 3. D- ja E-rappu 3 krs. ei hissiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella.
Yhtiössä erillinen autopaikkasääntö.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat varataan isännöitsijältä (jonotusperiaate).
Taloyhtiöllä on kaksi sähköauton latauspaikkaa, joita voi käyttää ja sitten siirtää auto omalle paikalle. Jokainen autopaikka on sähköpistokepaikka.
Yhtiössä erillinen autopaikka sääntö.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti
isännöitsijätoimistoon. 
Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiöön on tehty laajasti huolto- ja perusparannuksia. Alla lueteltu muutamia oleellisia. Täydellinen listaus tehdyistä korjauksista ja perusparannuksista isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
2009 Hissin uusiminen.
2014 Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen.
2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen.
2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen.
2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalla.
2016 A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu.
2017 Salaojien etsiminen ja tarkastus.
2019-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus.
2020-21 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin, piha-alueiden, jätekatoksen ja parkkipaikkojen peruskorjaus.
2020-21 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen, sähkökeskuksen ja sähköliittymän uusiminen.
2022-23 Huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi.
2023-24 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien huolto.
2023-2024 Patteri-verkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2024-2029)
2024-2025
Kiinteistön lämpökeskuksen uusiminen 
Ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen 
Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö 
Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2025-2026
Taloyhtiön saunojen saneeraustarpeen kartoitus 
Viemärijärjestelmän saneeraus kuntotutkimuksen perusteella 
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 
Lattialämmitystermostaattien uusiminen
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
2026-2027
Loisteputkien korvaaminen LED-valaisimilla 
Taloyhtiön saunojen saneerauksen suunnittelu 
Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS
2027-2029
Taloyhtiön saunojen saneeraus
Kuntoarvion suosittelemat korjaustyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Syksyn 2024 yhtiökokous on päättänyt tehdä  sopimuksen Valokuitunen Oy:n/Telian kanssa
taloyhtiölaajakaistasta nopeudella 100 Mbit/s.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
148681-155400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 345 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa Alepa 100 m.
Keravan keskustan palvelut 1,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 500 m.
Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja. (myös englannin- ja saksankieliset päiväkodit)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 1,3 km.
Bussipysäkki 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää