Tierantie 6 B, Kerava | Kaleva

                        
110 000 € | 57 m2 | Luhtitalo | 2H+K+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 886,25 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Luhtitalon ylemmän kerroksen hyväkuntoinen kaksio.


Tämän asunnon ison olohuoneen yhteydessä on reilun kokoinen parveke, joka avautuu rauhalliselle yhtiön sisäpihalle länteen. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty nykypäivän vaatimuksille.


Keittiössä on rosteriset kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu 2014. Säilytystilana on kaksi leveää liukuovikaapistoa, toinen makuuhuoneessa ja toinen eteisessä. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat asunnon kanssa samassa rakennuksessa.



Taloyhtiössä on uusittu ikkunat ja ulko-ovet. Kattoremontti on tehtynä, samoin kuin parvekkeiden ja ulkokäytävien laudoitus on juuri kunnostettu. Viemäreiden sukitus,

käyttövesi putkiston uusinta ja sähköjärjestelmän remontti on juuri valmistunut.  Hankeosuuslaskelman mukaan hankeosuus tälle asunnolle kertasuorituksena on 34 420,77 euroa ja rahoitusvastikkeena 212,28 euroa/kk.



Alue on rauhallista pientalovaltaista aluetta. Kalevankadun lähikauppa, pizzeria ja kukkakauppa sijaitsevat n 300 m päässä ja Keravan urheilupuisto on aivan vieressä. Keravan keskustan kattaviin palveluihin ja rautatieasemalle n. 1,5 km.



Varaa itsellesi sopivan ykstyisesittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tierantie 6 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393676

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph uusittu 4/2014

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta on näkymät suojaiselle pihalle ilta-aurinkoon

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 113,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 929,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
457,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,10 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
32,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämpö 9,00 €/kk ja kylmä 5,00 €/kk.

Yhtiössä on suoritettu sukitusurakka 2024. Käyttövesi- ja sähköurakka valmistuu 2025 Q1 aikana. Urakkalaina konvertoidaan velkakirjalainaksi kevään 2025 aikana. Lainaosuuden voi maksaa toukokuussa ja vastikkeiden kerääminen aloitetaan kesäkuussa 2025.
Hankeosuuslaskelman mukaan hankeosuus kertasuorituksena tälle asunnolle on 34 420,77 euroa ja rahoitusvastikkeena 212,28 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph uusittu 4/2014

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi seinä tehostemaalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Taloyhtiön toimesta on paikkamaalattu keittiön ja kylpyhuoneen katot 8/2021

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tierantalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden hoito tapahtuu osin yhteisvastuullisesti asukkaiden toimesta. Huoltoyhtiö hoitaa parkkialueen lumityöt huoltopiirroksen mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Huusko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
20 748 102

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 8.11.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Kaapeli-TV.
1994 Kuivaush. koneistus.
1996 Kuntokartoitus.
1998 Pesulakone. Luhtikäytävät ja sokkelit.
2000 Julkisivujen korjausmaalaus.
2004 Saumaukset. KPH-vesieristeet uusittu A3, A9, A11, A19, C30, C32.
2008 B-talon saunaremontti. Kaukolämpövaihtimen uusinta.
2009 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2011 Lukoston vaihto.
2012 Pysäköintialueen kunnostus.
2016 Ikkunat ja ovet uusittu. Vesikatteet uusittu.
2020 B- talon saunan löylyhuoneen- ja kiukaan uusiminen. Iv-poistopuhaltimien vaihto. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Pesulan laiteuusinta. 
2021 Radonmittaus. Betonirakenteisten luhtikäytävien kuntotutkimus. Parveke- ja luhtikäytävien remontti. Saumaukset. Ulkorakennusten laudoitusten kunnostus ja maalaus.
2022-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu.
2024 Viemäreiden sukitus.
2024 Käyttövesi putkiston uusinta ja sähköjärjestelmän remontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2025 (päätetty): luhtikäytävien betonikorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4857-5178

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 361 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa, pizzeria ja kukkakauppa 300m.
Prisma ja K Citymarket 1,7 km.
Keravan keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema n 1,5 km päässä.
Keravan liikuntapuisto (uimahalli, jäähalli, tennishalli ja urheilukenttä) 300 m.
Terveyskeskus 300 m.
Kirjasto 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 1,2 km, Kurkelan koulu 1,2 km, Kalevan koulu 1,0 km.
Keravan lukio 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampia päiväkoteja: Kalevan päiväkoti 750 m, Taidepäiväkoti Konsti 750 m, Pike päiväkoti Kiddy House 700 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 200 m.
Keravan Rautatieasema 1,7 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää