Luotolantie 8 I, Kerava | Kaleva

                        
						

							164 000 €							 | 64 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
164 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Paritalon puolikas arvostetulta Kalevan alueelta


Luotolantie 8:ssa sijaitseva paritalon puolikas tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella ja halutulla Kalevan alueella, Keravalla.


Asunto Oy Kalevan Ilmon 20 asunnon paritalot ovat rakentuneet vuonna 1989 omalle tontilleen. Tästä asunnosta löytyy yksi tilava makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä sauna jonka lämmität juuri itsellesi sopivaan aikaan. Asunnon kylpyhuone sekä sauna on hiljattain remontoitu, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta arkeen. Vuonna 2009 päivitetystä keittiöstä löytyvät ruuanlaittoon tarvittavat kodinkoneet. Keittiön kivitasot tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkyyttä. Ja mikä parasta omalla terassilla nautit aamukahvit ja grillaat kesän herkut.



Kalevan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikoulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa vain 450 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Keravan rautatieasemalta pääset nopeimmalla junalla Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa.  Alueella on myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Keinukallion juoksuportaat sekä Tuusulanjärvi reitteineen kesäisin pyöräilyyn ja talvisin retkiluisteluun tai avannossa pulahtamiseen.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle rauhallisessa ympäristössä.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luotolantie 8 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494277

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat: Maalattu.
Työtasojen materiaali: Kivi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023.
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Seinäpinnat: Kaakeli.
Lattiamateriaali: Laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat: Lauta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
236 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
47,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 11500 kWh ja vuonna 2024 kulutus oli 12050 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat: Maalattu.
Työtasojen materiaali: Kivi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023.
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Seinäpinnat: Kaakeli.
Lattiamateriaali: Laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat: Lauta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinäpinnat: Tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto.
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinäpinnat: Tapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi.
Seinäpinnat: Maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023.
Keittiö on uusittu vuonna 2009. (ISKU-keittiöt)
Parketti laitettu 2009.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on ollut tyhjillään joulukuusta 2024 alkaen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalevan Ilmo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ei huoltoyhtiötä, jokainen hoitaa omia kulkuväyliään parhaansa mukaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MAK-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teppo Malmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Teppo.Malmi@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Postikatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, sähköpäätauluhuone ja puhelinjakokomero.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon autopaikka numero 8.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 20 kpl, joista 4 kpl latauspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan:
2026-2028 Sokkeleiden korjaaminen, kattovesien ohjaus, maa-aineksen vaihtaminen
"Tarkoitus on tehdä selvitys 2026 mikä on sokkeleiden tilanne.
Tietojen mukaan rakennukset on perustettu kalliomurskeelle, jolloin ongelmaa laajasta kosteudesta ei pitäisi olla. Toki jos rakennuksen seinustalla on ruusupenkki, on rasite betonille olemassa."

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2013 Pysäköintipaikkojen pintavaurioiden korjaus
2013 UNF- antennin asennus
2015 Talojen maalaus ja ovien uusiminen
2015 Eristevillan lisääminen yläpohjiin
2016 Lämminvesivaraajat C5 ja C6
2017 Piha-aitojen kunnostus ja lahovaurioiden korjaus.
2018 Ukkosen aiheuttamien sähkövikojen korjaus
2019 Kuntoselvitys
2021 Tiilikattojen läpivientien tarkastus ja tiivistys, haljenneiden tiilien vaihtaminen
2021 Pysäköintialueiden kunnostaminen, lanaus ja jyrääminen
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022 G14 vesivahingon korjaus
2022 Kattohuolto, katon pinnoitus
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Ikkunoiden uusiminen
2023 Latausinfran rakentaminen
2023 Viemärilinjan korjaus talot
2024 Kattojen korjaus, läpivientien kohdalta yksi ruodeväli purettu, aluskatteet uusittu ja läpiviennit tiivistetty.
2024 Asunnon B3 ja H16 kattovuotojen korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Parkkipaikkojen lanaus 
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. 
2025 A1 Ovilipan korjaus. 
2025-2026 Havaittujen puutteiden korjauksia kattojen osalta.  
2026-2028 Sokkeleiden korjaaminen, kattovesien ohjaus, maa-aineksen vaihtaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8585-9056

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 650 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan rautatieasema 2,6km
Linja-autopysäkki 1.2km
K-Market 450m
Keravan Karuselli 2,5km
K-Citymarket 3,1km
Prisma 3km
Keravan uimahalli 1,9k
Ole.Fit Kerava 2,5km
Ahjo Training Center 3,8km
Power Center 4,2km
Keinukallion juoksuportaat 6,1km
Tuusulanjärvi 5,1km
Sarvikallion virkistysalue 9km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu 450m
Kurkelan koulu 2km
Keravan lukio 2,2km
Killan koulu 2,2km
Keuda 2,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Virrenkulman päiväkoti 1,6km
Kalevan päiväkoti 1km
Pilke Liikuntapäiväkoti 2,1km
Taidepäiväkoti Kontsi 2km
Kurkelan päiväkoti 2km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Keravan alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää