Luotolantie 8 I, Kerava | Kaleva

164 000 € | 64 m2 | Paritalo | 2h+k+s
Velaton hinta

164 000 €

Myyntihinta

164 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

64 m2

Rakennusvuosi

1989

Ota yhteyttä

Anni Karinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Paritalon puolikas arvostetulta Kalevan alueelta

Luotolantie 8:ssa sijaitseva paritalon puolikas tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella ja halutulla Kalevan alueella, Keravalla.

Asunto Oy Kalevan Ilmon 20 asunnon paritalot ovat rakentuneet vuonna 1989 omalle tontilleen. Tästä asunnosta löytyy yksi tilava makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä sauna jonka lämmität juuri itsellesi sopivaan aikaan. Asunnon kylpyhuone sekä sauna on hiljattain remontoitu, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta arkeen. Vuonna 2009 päivitetystä keittiöstä löytyvät ruuanlaittoon tarvittavat kodinkoneet. Keittiön kivitasot tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkyyttä. Ja mikä parasta omalla terassilla nautit aamukahvit ja grillaat kesän herkut.

Kalevan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikoulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa vain 450 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Keravan rautatieasemalta pääset nopeimmalla junalla Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa. Alueella on myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Keinukallion juoksuportaat sekä Tuusulanjärvi reitteineen kesäisin pyöräilyyn ja talvisin retkiluisteluun tai avannossa pulahtamiseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle rauhallisessa ympäristössä.

Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:
Anni Karinen
040 8397698
anni.karinen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Karinen

040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Luotolantie 8 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80494277
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
64 m2
Kokonaispinta-ala:
64 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: Muovimatto. Seinäpinnat: Maalattu. Työtasojen materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023. WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinäpinnat: Kaakeli. Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Lattiamateriaali : Laatta. Seinäpinnat: Lauta.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
164 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
236 € / kk
Hoitovastike:
188,80 € / kk
Korjausvastike:
47,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 11500 kWh ja vuonna 2024 kulutus oli 12050 kWh.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: Muovimatto. Seinäpinnat: Maalattu. Työtasojen materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023. WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Seinäpinnat: Kaakeli. Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Lattiamateriaali : Laatta. Seinäpinnat: Lauta.
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaali: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaapisto. Lattiamateriaali: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Muut tilat:
Tuulikaappi. Seinäpinnat: Maalattu.
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2023. Keittiö on uusittu vuonna 2009. (ISKU-keittiöt) Parketti laitettu 2009.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on ollut tyhjillään joulukuusta 2024 alkaen.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kalevan Ilmo
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Ei huoltoyhtiötä, jokainen hoitaa omia kulkuväyliään parhaansa mukaan.
Isännöitsijätoimisto:
MAK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teppo Malmi
Sähköposti:
Teppo.Malmi@taloasema.fi
Katuosoite:
Postikatu 10
Postinumero:
04400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.03.2026
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, sähköpäätauluhuone ja puhelinjakokomero.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon autopaikka numero 8.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat 20 kpl, joista 4 kpl latauspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: 2026-2028 Sokkeleiden korjaaminen, kattovesien ohjaus, maa-aineksen vaihtaminen "Tarkoitus on tehdä selvitys 2026 mikä on sokkeleiden tilanne. Tietojen mukaan rakennukset on perustettu kalliomurskeelle, jolloin ongelmaa laajasta kosteudesta ei pitäisi olla. Toki jos rakennuksen seinustalla on ruusupenkki, on rasite betonille olemassa."
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2013 Pysäköintipaikkojen pintavaurioiden korjaus 2013 UNF- antennin asennus 2015 Talojen maalaus ja ovien uusiminen 2015 Eristevillan lisääminen yläpohjiin 2016 Lämminvesivaraajat C5 ja C6 2017 Piha-aitojen kunnostus ja lahovaurioiden korjaus. 2018 Ukkosen aiheuttamien sähkövikojen korjaus 2019 Kuntoselvitys 2021 Tiilikattojen läpivientien tarkastus ja tiivistys, haljenneiden tiilien vaihtaminen 2021 Pysäköintialueiden kunnostaminen, lanaus ja jyrääminen 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 G14 vesivahingon korjaus 2022 Kattohuolto, katon pinnoitus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Latausinfran rakentaminen 2023 Viemärilinjan korjaus talot 2024 Kattojen korjaus, läpivientien kohdalta yksi ruodeväli purettu, aluskatteet uusittu ja läpiviennit tiivistetty. 2024 Asunnon B3 ja H16 kattovuotojen korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Parkkipaikkojen lanaus 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. 2025 A1 Ovilipan korjaus. 2025-2026 Havaittujen puutteiden korjauksia kattojen osalta. 2026-2028 Sokkeleiden korjaaminen, kattovesien ohjaus, maa-aineksen vaihtaminen.
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
8585-9056
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 650 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan rautatieasema 2,6km Linja-autopysäkki 1.2km K-Market 450m Keravan Karuselli 2,5km K-Citymarket 3,1km Prisma 3km Keravan uimahalli 1,9k Ole.Fit Kerava 2,5km Ahjo Training Center 3,8km Power Center 4,2km Keinukallion juoksuportaat 6,1km Tuusulanjärvi 5,1km Sarvikallion virkistysalue 9km
Koulut:
Kalevan koulu 450m Kurkelan koulu 2km Keravan lukio 2,2km Killan koulu 2,2km Keuda 2,4km
Päiväkoti:
Virrenkulman päiväkoti 1,6km Kalevan päiväkoti 1km Pilke Liikuntapäiväkoti 2,1km Taidepäiväkoti Kontsi 2km Kurkelan päiväkoti 2km
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Anni Karinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää