Kokontie 16, Kerava | Kaleva

						                        
						

							302 000 €							 | 111,5 m2														 | Paritalo							 | 4-5h, k, s, 2wc, vh, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
302 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
299 865,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
111,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttavalla sijainnilla, puiston laidalla komeilee tämä ryhdikäs paritalokoti.


Kotiin saavuttaessa auton saa pysäköityä katokseen, asunnon välittömään läheisyyteen. 

Kaunis piha toivottaa tervetulleeksi kotiin. Piha on aidattu ja portista pääsee suoraan lähimetsän ulkoilureiteille. 



Sisään astutaan alakerran laatoitettuun eteiseen, jonka peililiukuovikaapistossa on runsaasti tilaa päällysvaatteille. 

Sisäänkäynnin yhteydessä on asunnon toinen wc. Sieltä löytyy myös suihku, joten lemmikkien tassut tai kuraiset kumisaappaatkin on näppärä puhdistaa. 



Kodin pohjaratkaisu on onnistunut ja tilat ovat väljiä. Olohuoneesta on rakennusvaiheessa jätetty yksi seinä pois, joten tila on avara ja valoisa. Jos tarve vaatii, neljäs makuuhuone on helppo toteuttaa alkuperäisen suunnitelman mukaisesti. 

Ikkunallinen ja tilava keittiö pitää sisällään kaikki sujuvaan arkeen tarvittavat kodinkoneet sekä rutkasti laskutilaa. Avokeittiö saa tilan tuntumaan entistä avarammalta. Ruokailuryhmälle on paikka olohuoneen puolella, jonne lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. 



Yläkerran pesutilat ovat sävyiltään neutraalit. Kylpyhuone/ kodinhoitotila on hulppean kokoinen ja sen yhteydessä on parveke, jonne pääsee vilvoittelemaan saunan jälkeen. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua. 



Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja säilytystilaa löytyy jokaisen huoneen kiinteistä kaapistoista sekä vaatehuoneesta. 



Kodin helmi on viihtyisä päätypiha, joka on suojassa katseilta ja luonnon ympäröimä. Terassilla riittää aurinkoa koko päiväksi ja etupihalle on rakennettu pieni aamiaisterassi. 



Huoneiston edustalla on lämpöeristetty, tilava ulkovarasto.



Pistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asunnolle yhtiöjärjestyksen mukaan, eikä sitä tarvitse erikseen ostaa. 



31 asunnon taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 2007. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.



Tarjolla helppoa, huoletonta ja mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla.

Varaattehan yksityisesittelyn teille sopivana ajankohtana!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokontie 16 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512954

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, s, 2wc, vh, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: keraaminen liesi (2024), liesituuletin, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa on pienempi kylpyhuone/ wc. 
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, allaslaatikosto, peilikaappi, bideesuihku. 
Lattia ja seinät laattaa. 
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc ja sauna. Tilaa myös kodinhoidolle ja kulku parvekkeelle.
Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua, suihkuseinä, kaapistot, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille). 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas on uusittu 2023. 
Seinät: puu. Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
302 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 134,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,09 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,34 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista (valokuitu) ja kaapelitv 6,99 €/huoneisto/kk. 
Sähkönkulutus on ollut n. 15 000 kWh/v sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (4 hlö).
Sähkönkulutus on riippuvainen mm. kulutustottumuksista ja sähköenergian hinta voi vaihdella suuresti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: keraaminen liesi (2024), liesituuletin, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, astianpesukone, kaapistot, laminaattitasot. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa on pienempi kylpyhuone/ wc. 
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, allaslaatikosto, peilikaappi, bideesuihku. 
Lattia ja seinät laattaa. 
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc ja sauna. Tilaa myös kodinhoidolle ja kulku parvekkeelle.
Varustus: lattialämmitys, 2 suihkua, suihkuseinä, kaapistot, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille). 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas on uusittu 2023. 
Seinät: puu. Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, johon on jätetty toteuttamatta 4. makuuhuone ja saatu avara tila. Olohuoneessa on varaava takka. Kulku terassille ja takapihalle. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Alakerrassa varaus 4. makuuhuoneelle. 
Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. 
Lattiat: parketti. 
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Laatoitettu eteinen on varustettu lattialämmityksellä ja peililiukuovikaapistolla.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntaan avautuva terassi ja parveke (lasitusmahdollisuus parvekkeelle).

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto on lämpöeristetty.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pääosin alkuperäiskuntoinen huoneisto. 
Lämminvesivaraaja uusittu 2025. Sähkökiuas uusittu 2023. Liesi uusittu 2024. Peilikaapit ja allaskaappi uusittu 2021. 
Takapihan terassi uusittu 2023 ja sisäänkäynnin rappuset uusittu sekä pikkuterassi rakennettu 2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Liljapiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2002981-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-54-19

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaana@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 451 8701

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksia: 33 kpl (osakkeina). Parkkipaikkoja: 14 kpl (yhtiön hallinnassa).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025 Palovaroittiminen uusiminen huoneistoihin. 
-2025 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti. 
-2023 Valokuituyhteyden asentaminen. 
-2022 Pihatöitä talkootyönä. 
-2022 Väestösuojaan asennettiin passiivitoistin gsm-signaalin vahvistamiseksi. 
-2021 Aitojen maalaus ja päällilautojen uusiminen. 
-2021 Julkisivujen maalaus. 
-2021 Pihasuunnitelman ja pihan hoitosuunnitelman teettäminen. 
-2021 Julkisivujen maalaus. 
-2021 Aitojen maalaus ja päälilautojen uusiminen. 
-2020 Sähköautojen latauskapasiteetin selvittäminen. 
-2020 Ilmastointihormien nuohous ja säätö. 
-2019 Vesikaton kuntokartoitus ja puhdistus sekä suojakäsittely. 
-2018 Väliaitojen päällispuiden uusimista. 
-2018 Väestösuojan tiiveyskoe. 
-2018 Salaojaputkiston ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 
-2017 Skanska Oy suoritti 10-vuotisvastuuseen kuuluvia korjaustöitä. 
-2017 Väliaitojen päällispuiden uusimista. 
-2016 Asfaltin paikkaukset pikeämällä. 
-2016 Sisäänkäynti-ovien tiivisteiden vaihto asuntoihin. 
-2016 Kuntoselvityksen ja PTS-suunnitelman teettäminen taloyhtiölle. 
-2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 
-2016 Leikkipaikkojen puuosien huoltomaalaus (ei mökki). 
-2014 Sadevesipumppaamon huolto. 
-2014 Yläpihan raja-aidan oikaisu. 
-2013 Ilmastointihormien nuohous ja säätö. 
-2013 Loput pylväsvalaisimista uusittiin. 
-2013 Skanskan toimesta suoritettiin lämpökamerakuvaukset huoneistoissa ja löytyneet puutteet korjattiin. 
-2012 Pylväsvalaisimien uusiminen alkoi (1-2 vaihdettiin). 
-2011 Skanska vaihtoi syöpyneet ja halkeilleet kattotiilet tarvittavilta osin kaikkiin taloihin. 
-2011 Skanska listoitti kaikkien talojen ulkoseinät ja sähköpääkeskuksen oven päälle rakennettiin katos. Kattojen -tiivistyshuovat korjattiin tarvittavilta osin.  
-2010 Skanska rakensi aidan pururadan puolelle. 
-2009 Skanska rakensi raja-aidan naapuritontin (As Oy Ruusutarha) rajalle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:
-2026 Lämminvesivaraajien vaihto porrastetusti jatkuu. 
-2026 Asuntojen vesimittareiden huoltaminen. 
-2026 Vesikattojen ja yläpohjan kuntotarkastus. 
-2027 LTO-koneiden moottoreiden vaihto tarpeen mukaan (2026-2031). 
-2027 Pihatöitä budjetin puitteissa (2026-2031). 
-2027 Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen (2026-2029). 
-2028 Sähkölatauspisteiden tarpeen uudelleen arviointi (2028-2031).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62348-65556

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autokatospaikoissa nrot 1-20 ja 27-33 on lunastusoikeus. Ks. yhtiöjärjestys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vieressä on Kalevan urheilupuisto, Keravan jäähalli ja uimahalli. Kulman takaa löytyvät myös terveyskeskus ja lähikauppa Alepa. 
Keravan keskustaan ja juna-asemalle on matkaa n. 1,5 km.
Kalevan koulu (luokat 1-6) n. 1,4 km, Kurkelan koulu (luokat 1-9) n. 1,3 km. Keravan lukio n. 1,2 km. Useita päiväkoteja lähistöllä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Päätypiha on aidattu ja varustettu portilla. Pihalla kasvaa mm. omenapuu, aroniaa, syreeni ja tuijia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää