Kohdenumero: 80346335 Kaleva, Kerava

							
Taikatie 14

						

						
Rivitalo,
3h, k, wc, kph, s, vh, terassi, piha, varasto

						

							

								

									
										
									
									
81.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
336 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
181 617,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Susanna Hanhikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

									
044 550 8049

									
susanna.hanhikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokolmio lapsiperheiden suosimalla Kalevan alueella


Tämä 34 asunnon rivitaloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna -84. Taloyhtiöllä on metsään rajoittuva tontti ja sijainti päättyvän tien päässä on mitä parhain.


Samalla kuitenkin Keravan keskustan kattavat palvelut juna-asemineen ovat vain 2,5km päässä. Kalevan alue on arvostettu ja ihanteellinen varsinkin lapsiperheille, sillä läheltä löytyy useita leikkipuistoja, urheilupuisto, uimahalli, sekä päiväkodit ja koulut.



Tässä 81,5m2 kodissa riittää hyvin tilaa perheelle. Alakerrasta löytyy erillinen wc, jossa sijaitsee myös kodin pyykkihuolto. Tuulikaapin lisäksi on tilava eteinen, jossa on liukuovikaapisto ja laattalattiassa mukavuutta tuomassa lattialämmitys, joka yltää keittiöön saakka. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja ikkunan viereen mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Lisäksi tässä kodissa on todella tilava olohuone, josta on kulku omalle, aidatulle terassille/piha-alueelle.



Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto, ja suuremman yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2008 ja sen yhteydessä on toinen wc, sekä ikkunallinen sauna. Aulatilassa on nurkkaus, johon saa sopivasti esimerkiksi työpöydän tai meikkauspisteen.



Kodin ulko-oven välittömässä läheisyydessä on iso varastotila, ja lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on käytössäsi pesutupa ja kuivaushuone.

Bussi kulkee kadun päästä ja esimerkiksi Keravan juna-asemalle matka taittuu viidessä minuutissa.



Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: susanna.hanhikoski@remax.fi tai 044 550 8049.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Susanna Hanhikoski

									
044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikatie 14 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346335

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, vh, terassi, piha, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008. Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupuolen ikkunoista suojaisat näkymät lähimetsään. Takapuolelta näkymät omalle terassipihalle ja yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 382,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 269,94 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008. Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, puolipaneeli, maalattu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vironmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Apell Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 233 011

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijä jakaa autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille.
2022-2023: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu.
2021-2022: Kiinteistön kuntoarvio (Insinööritoimisto Conditio Oy).
2020: C9, C10 ja E21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus.
2019-2020: Ikkunoiden uusinta. Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta.
2019-2020: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu
2019: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus.
2018-2019: Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä.
2017: Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen. Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kerhohuoneen portaiden kunnostus. Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Antenniverkon täydellinen kunnostus.
2015: Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia.
Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään. Pesulan kaikkien koneiden uusinta (Miele).
2015: C10, D15 ja G34 alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus.
2014: Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu. Talojen päätyjen puuosien kunnostus.
2013: C10 alapohjavuodon korjaus.
2012: Takaovien uusinta.
2010: Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta.
2009: Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus.
2009: Elementtisaumojen uusinta.
2007: Antenniverkko digikelpoiseksi.
2006: Pihakeinun hankinta.
2005: Postilaatikoiden uusinta. Pysäköintialueen asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2004: Kattotikkaiden uusinta.
2003: Vesikattojen uusinta.
2002: Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen.
1995: Lämmönvaihdin uusittu.
1993: Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta.
1993: Julkisivujen huoltomaalaus.
1987: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023: 
-2023: Turvahiekka C-talon päädyn keinun alle.
-2023: Yläpohjien kulkuaukkojen avaaminen, tikkaiden lisääminen, kulkusiltojen rakentaminen ja palokatkojen tiivistäminen.
2023: Lämmitysverkoston lämmönjakokeskus, sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä termostaattiset patteriventtiilit uusitaan ja tasapainotetaan verkosto.
2023-2024: Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus).
2024: Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus.
2024: Jätekatoksen ja pihan puuaitojen vaurioituneiden puiden uusinta (varaus) ja huoltomaalaus.
2025: Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus, korjaussuunnittelu, pesu ja huoltomaalaus.
2025: Elementtisaumojen uusinta.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2029: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6920-7199

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8962 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki. Alueella on käynnissä kaavahanke. Asemakaava koskee 1. Kalevan kaupunginosaa ja asemakaavan muutos korttelin 557 osaa sekä puisto- ja katualueita. Pihkaniitynkadun asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa asuinrakentamista Ylikeravantien varteen. Asemakaavaluonnoksessa on suunniteltu yhdeksän erillispientalotonttia yksi rivitalotontti. Olevaa metsäaluetta osoitetaan asemakaavalla ulkoilu- ja lähivirkistysalueeksi. Lisätietoja Keravan kaupungilta antaa: Jenni Aalto, jenni.aalto@kerava.fi, Puh. 040 318 2846.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market 600m, Alepa 1,5km, Kauppakeskus Karuselli 2,8km, Prisma 2,9km, K-Citymarket 3,3km, Lidl 3,6km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kalevan urheilupuisto 1,9km, Keravan jäähalli 2km, Keravan Tenniskeskus 2km, Keravan Terveysasema 2,1km, Keravan uimahalli 2,2km, Kaupunginkirjasto 2,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu (lk. 1-6) 550m, Kurkelan koulu (lk. 1-9) 1,4km, Keravan lukio 2,5km, Keuda 2,6km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kalevan päiväkoti 1km, Virrenkulman päiväkoti 1km, Pilke Kiddy House (englanninkielinen päiväkoti) 1,4km, Kurkelan päiväkoti 1,6km, Spielhaus Kerava (saksankielinen päiväkoti) 2,2km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 500m, Keravan juna-asema 2,7km. Bussilla nopea yhteys Keravan juna-asemalle, josta esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle nopeimmillaan 22min. Omalla autolla kuljet Lahden- tai Tuusulanväylää pitkin sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua, kuin myös esimerkiksi Lahden ja Porvoon suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston kohdalla oleva siihen rajoittuva piha-alue n. 31m2.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Susanna Hanhikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 550 8049

										
susanna.hanhikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää