Kohdenumero: 80375702 Kaleva, Kerava

							
Taikatie 14

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
81,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
364 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
194 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 936,16 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tony Ristoja

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

									
040 900 5000

									
tony.ristoja@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suositusta yhtiöstä vapautumassa tilava kolmio rauhallisella Kalevan alueella aivan metsäisten lenkkipolkujen vieressä. Ulkoilemaan tai koiran kanssa lenkille pääset suoraan ovesta.


Asunnon alakerrassa ovat keittiö, erillinen WC ja olohuone, josta on käynti suojaiselle 34m2:n suuruiselle piha-alueelle. 

Yläkerrassa ovat kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja saunaosasto. Toinen yläkerran makuuhuoneista on sen verran tilava, että siihen voi melko helposti saada tilanjakajalla kaksi erillistä makuutilaa vaikka kahdelle lapselle.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön keskellä on suojainen lasten leikkipuisto, jossa lapset viihtyvät ja ovat kokoajan kodin välittömässä läheisyydessä.



Päivittämällä saat tästä asunnosta unelmakotisi. Tule tutustumaan - soita vaikka tänään!



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tau tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikatie 14 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375702

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (< 5 v.) ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 063,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 380,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (< 5 v.) ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vironmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 8233011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyhkyrinne 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus
2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma
2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille
2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu
2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys
2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2020: C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus
2019-2020: Ikkunoiden uusinta. Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta.
2019-2020: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu
2019: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus
2018-2019: Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä
2017: Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen. Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kerhohuoneen portaiden kunnostus. Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Antenniverkon täydellinen kunnostus
2015: Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia.
Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään. Pesulan kaikkien koneiden uusinta (Miele)
2014: Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu. Talojen päätyjen puuosien kunnostus. C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus
2013: C10 alapohjavuodon korjaus
2012: Takaovien uusinta
2010: Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta
2009: Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus. Elementtisaumojen uusinta.
2007: Antenniverkko digikelpoiseksi
2006: Pihakeinun hankinta
2005: Postilaatikoiden uusinta. Pysäköintialueen asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004: Kattotikkaiden uusinta
2003: Vesikattojen uusinta
2002: Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen
1995: Lämmönvaihdin uusittu. Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta. Julkisivujen huoltomaalaus.
1987: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu.










1987
Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien asennus
2024 Jätekatoksen ja pihan puuaitojen vaurioituneiden puiden uusinta (varaus) ja huoltomaalaus
2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus)
2024 Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus
2024 Yläpohjien kulkuluukkujen avaaminen, tikkaiden lisääminen, kulkusiltojen rakentaminen ja palokatkojen tiivistäminen
2025 Autosähköjärjestelmien uusinta
2025 Elementtisaumojen uusinta
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Kattojen huoltomaalaus
2025 Lämpösaneeraus
2026 Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus, korjaussuunnittelu, pesu ja huoltomaalaus
2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Em.
tilojen korjausten valvonta kuuluu taloyhtiölle. Yhtiö suorittaa osakkeenomistajalle korvauksen
vesieristeen asentamisesta ja käyttövesiputkien siirrosta kulkemaan yläkautta. Korvauksen suuruuden
määrää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9442-9721

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 962 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 600m
Keravan keskustan palvelut n. 3,0km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu n. 500m
Kurkelan koulu n. 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Virrenkulman päiväkoti n. 1,0km
Useita päiväkoteja 1,5km:n säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 500m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää