Taikatie 14 G, Kerava | Kaleva

						                        
						

							175 000 €							 | 81,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
171 936,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Suositusta yhtiöstä vapautumassa tilava kolmio rauhallisella Kalevan alueella aivan metsäisten lenkkipolkujen vieressä. Ulkoilemaan tai koiran kanssa lenkille pääset suoraan ovesta.


Asunnon alakerrassa ovat keittiö, erillinen WC ja olohuone, josta on käynti suojaiselle 34m2:n suuruiselle piha-alueelle. 

Yläkerrassa ovat kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja saunaosasto. Toinen yläkerran makuuhuoneista on sen verran tilava, että siihen voi melko helposti saada tilanjakajalla kaksi erillistä makuutilaa vaikka kahdelle lapselle.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön keskellä on suojainen lasten leikkipuisto, jossa lapset viihtyvät ja ovat kokoajan kodin välittömässä läheisyydessä.



Päivittämällä saat tästä asunnosta unelmakotisi. Tule tutustumaan - soita vaikka tänään!



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tau tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikatie 14 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375702

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (< 5 v.) ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 063,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (< 5 v.) ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vironmetsä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0518381-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 8233011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyhkyrinne 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.10.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus

2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma

2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille

2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu

2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys

2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus

2022 Kiinteistön kuntoarvio

2020: C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus

2019-2020: Ikkunoiden uusinta. Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta.

2019-2020: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu

2019: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus

2018-2019: Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä

2017: Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen. Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kerhohuoneen portaiden kunnostus. Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta.

2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Antenniverkon täydellinen kunnostus

2015: Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia.

Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään. Pesulan kaikkien koneiden uusinta (Miele)

2014: Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu. Talojen päätyjen puuosien kunnostus. C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus

2013: C10 alapohjavuodon korjaus

2012: Takaovien uusinta

2010: Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta

2009: Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus. Elementtisaumojen uusinta.

2007: Antenniverkko digikelpoiseksi

2006: Pihakeinun hankinta

2005: Postilaatikoiden uusinta. Pysäköintialueen asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2004: Kattotikkaiden uusinta

2003: Vesikattojen uusinta

2002: Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen

1995: Lämmönvaihdin uusittu. Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta. Julkisivujen huoltomaalaus.

1987: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu.





















1987

Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Palovaroittimien asennus

2024 Jätekatoksen ja pihan puuaitojen vaurioituneiden puiden uusinta (varaus) ja huoltomaalaus

2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus)

2024 Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus

2024 Yläpohjien kulkuluukkujen avaaminen, tikkaiden lisääminen, kulkusiltojen rakentaminen ja palokatkojen tiivistäminen

2025 Autosähköjärjestelmien uusinta

2025 Elementtisaumojen uusinta

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2025 Kattojen huoltomaalaus

2025 Lämpösaneeraus

2026 Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus, korjaussuunnittelu, pesu ja huoltomaalaus

2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Em.

tilojen korjausten valvonta kuuluu taloyhtiölle. Yhtiö suorittaa osakkeenomistajalle korvauksen

vesieristeen asentamisesta ja käyttövesiputkien siirrosta kulkemaan yläkautta. Korvauksen suuruuden

määrää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9442-9721

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 962 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa n. 600m

Keravan keskustan palvelut n. 3,0km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu n. 500m

Kurkelan koulu n. 1,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Virrenkulman päiväkoti n. 1,0km

Useita päiväkoteja 1,5km:n säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 500m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää