Kalevankatu 63 B, Kerava | Kaleva

                        
						

							269 000 €							 | 104 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
241 397,23 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ristoja

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

                                        
040 900 5000

                                        
tony.ristoja@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla, halutusta yhtiöstä Keravan Kalevassa, tilava rivitalon päätyasunto yhdessä tasossa.


Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja olohuoneen takka tuo oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Olohuoneesta on myös käynti viihtyisälle hiljattain uusitulle terassille sekä kokonaan aidatulle pihalle, joka suuntautuu lounaaseen joten aurinkoa ja valoa riittää.



Keittiö on ammattilaisen suunnittelema, joka näkyy esim. normaalia syvemmissä kalusteissa, joten säilytystilaa riittää.



Taloyhtiö on varsin hyvin hoidettu ja mitään isompia remontteja ei ole tiedossa.



Pienille koululaisille lähin koulu on risteyksen toisella puolella, jonne matkaa kertyy vain n. 50 m ja sama matka tulee lähikauppaan. Lähin päiväkoti on niin ikään lyhyen kävelymatkan päässä eli n. 500 m.



Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, jonka yhteydessä on oma kylmä ulkovarasto.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 07.06.2025 14:15–14:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 63 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422917

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet normaalia syvemmät

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 602,77 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
681,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
457,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
223,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet normaalia syvemmät

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja puupaneeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kalevankatu 63

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito on ulkoistettu parkkipakkojen osalta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onnexion Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Ilmari Tela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.tela@onnexion.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 783 74749

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kangastie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kerhotila

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan yhteydessä on kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Lämpimän käyttöveden putki ja kaukolämpöputki korjattu lämpökanaalista putken vuotoalueelta läheltä kerhohuoneen päätyä  
2015 Aluevesiputki uusittu putkikanaalissa 
2015 Huopakatot ja reunapellit uusittu 
2015 Lämmitysverkostoon lisätty ns. ilmanpoistokoneisto 
2015 Parkkipaikalla painuneet sadevesikaivot uusittu 
2016 Uusittu käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja saunat. Kylpyhuoneiden vesikiertoiset lattialämmitykset muutettu sähkölämmiteisiksi. Patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit uusittu. Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Huoneistojen sähkökeskukset uusittu. 
2016 Lämpöpaketti uusittu 
2016 Autokatoksen jäykistykset rakennettu 
2016 Parkkipaikan valaistusta parannettu 
2017 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Ikkunoiden ylätukia lisätty 15 kpl. 
2017 Lämmönvaihdin uusittu 
2018 Autokatoksen häkkiovet poistettu 
2019 Postilaatikot ja autotallinovet uusittu 
2021 Tonttivesijohto uusittu 
2021 Talojen A, B ja C salaojat uusittu. D-talon salaojat olivat kunnossa. 
2021 Piha-aidat uusittu 
2023 Parkkipaikan sadevesiputken kuvaus
2023 Lämmityslinjan1 ilmauskellojen vaihto A-, B-, C- ja D-talossa     
2024 Viemäreiden huoltotarkastus kuvaus
2024 D13 ja D14 seinärakenteen mikrobivaurion korjaus 
2024 D-Talon salaojien uusinta
2024 Lämmityslinjan2 ilmauskellojen vaihto A-, B-, C- ja D-talossa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Parkkipaikan vajoaman korjaus.
2025 Ulko-ovien rappumaalaus 
- Vesipostien korjaus
- Huoneistojen ilmanvaihdon parannukset aloitetaan C9, D13 ja D14 huoneistoista ja tehdään päätökset tulosten perusteella muiden huoneistojen osalta. Parannustoimia joudutaan tutkimaan vielä mahdollisten kondenssivesien vuoksi tulosten  perusteella muiden huoneistojen osalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaan vastuista liittyen muutoksiin ja lisäyksiin määrätty yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
445-548

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 679 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut n. 2,2 km
Lähikauppa n. 50 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu (ala-aste) n. 50 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kalevan päiväkoti n. 500 m
Päiväkoti Aito n. 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää