Taikatie 14 f, Kerava | Kaleva

175 000 € | 81,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+s+terassi
Velaton hinta

175 000 €

Myyntihinta

173 121,64 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

81,5 m2

Rakennusvuosi

1984

Kaksikerroksinen rivitalokoti rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella

Etsitkö viihtyisää ja tilavaa rivitalokotia rauhalliselta ja vehreältä alueelta? Tämä kolmio Keravan Kalevassa saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunnossa on kaksi kerrosta ja se tarjoaa mukavasti tilaa arkeen ja rentoutumiseen.

Olohuoneen parkettilattia ja keittiön modernit laitteet tekevät asumisesta miellyttävää. Lisäksi oma sauna ja tilava terassi tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Kalevan alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lapsiperheille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Kalevan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja turvalliset kevyen liikenteen väylät takaavat mukavat ja turvalliset kulkureitit perheen pienimmille.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä ja Keravan juna-asemalle on vain muutaman kilometrin matka, josta pääset Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.

Myös Lahdenväylä on helposti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin.

Asunto Oy Vironmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa kaukolämpökeskuksen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä huolenpidosta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Matias Mäkelä
Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot
RE/MAX Asuntoneliöt 1
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Matias Mäkelä

044 345 7239, matias.makela@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Taikatie 14 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80516529
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
81,5 m2
Kokonaispinta-ala:
81,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
175 000 €
Velkaosuus:
1 878,36 €
Yhtiövastike:
414,40 € / kk
Hoitovastike:
358,40 € / kk
Rahoitusvastike:
56 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kauppaan ei kuulu:
Jääkaappi, pakastimet ja uuni
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vironmetsä
Taloyhtiön Y-tunnus:
0518381-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Apell
Isännöitsijän nimi:
Pasi Apell
Sähköposti:
pasi@apell.fi
Puhelinnumero:
020 703 2761
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.06.2026
Valmistumisvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
38 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
09.05.2022
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien asennus 1,69t € 2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus) 42,16t € 2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus 21,46t € 2024 Yläpohjien kulkuluukkujen avaaminen, tikkaiden lisääminen 2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma 5t € 2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 13,07t € 2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille 0,5t € 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys 3,43t € 2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus 22,99t € 2022 Kiinteistön kuntoarvio 6,82t € 2020 C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus 33,28t € 2020 Ikkunoiden uusinta 177,3t € 2020 Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta. 2019 Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus 7,25t € 2017 Kerhohuoneen portaiden kunnostus 2017 Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta 2017 Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2017 Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen 2016 Antenniverkon täydellinen kunnostus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus 2015 Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään 2015 Pesulan kaikkien koneiden uusinta 2015 Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia 2014 Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu 2014 Talojen päätyjen puuosien kunnostus 2013 C10 alapohjavuodon korjaus 2012 Takaovien uusinta 33,3t € 2010 Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta 2009 Elementtisaumojen uusinta 2009 Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus 2007 Antenniverkko digikelpoiseksi 2006 Pihakeinun hankinta 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Postilaatikoiden uusinta 2005 Pysäköintialueen asfaltointi 2004 Kattotikkaiden uusinta 2003 Vesikattojen uusinta 2002 Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1993 Julkisivujen huoltomaalaus 1993 Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta 1987 Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta 20t € 2026 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 4t € 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 5t € 2026 Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus 7t € 2026 Lattiasaumojen tiivistys eteistiloissa 5t € 2027 Lämmitysverkoston perussäätö 30t € 2027 Autosähköjärjestelmien uusinta 40t € 2027 Yläpohjien palokatkojen kunnostus 20t € 2027 Kattojen huoltomaalaus 30t € 2027 Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus 30t € 2028 Elementtisaumojen uusinta 40t € 2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus 10t € 2032 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 7 §: Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Em. tilojen korjausten valvonta kuuluu taloyhtiölle. Yhtiö suorittaa osakkeenomistajalle korvauksen vesieristeen asentamisesta ja käyttövesiputkien siirrosta kulkemaan yläkautta. Korvauksen suuruuden määrää hallitus.
Osakenumerot:
6920-7199
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki, kaupunkikehityspalvelut, PL 123, 04201 Kerava. Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, p. 040 318 2316
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee viihtyisällä ja erittäin rauhallisella Kalevan pientaloalueella Keravalla. Alue on tunnettu vehreydestään, hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään. Naapurusto on suojaisa ja turvallinen ja taloyhtiön sisäpihalla on perheen pienimmille viihtyisä leikkipuisto. Keravan kattavat keskustapalvelut sekä rautatieasema sijaitsevat noin 3 kilometrin etäisyydellä ja matka taittuu helposti joko autolla, kevyen liikenteen väyliä pitkin tai paikallisbussilla, jonka pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä.
Palvelut:
Lähikauppa (K-Market) sekä muut arjen peruspalvelut löytyvät kätevästi kävelymatkan etäisyydeltä. Kattavammat kaupalliset palvelut, kuten kauppakeskus Karuselli, suuret päivittäistavarakaupat, apteekki, kirjasto sekä monipuoliset ravintolat, sijaitsevat Keravan keskustassa noin parin kilometrin päässä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet: bussiyhteydet kulkevat läheltä ja Keravan asemalta pääsee junalla Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Autolla liikkuvalle Lahdenväylä (E75) on saavutettavissa muutamassa minuutissa.
Koulut:
Alueen koulutus- ja varhaiskasvatuspalvelut ovat erinomaiset ja sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Alakoulu Kalevan koulu (luokat 1–6) sijaitsee lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Myös Kalevan päiväkoti ja alueen esiopetuspalvelut löytyvät aivan lähistöltä. Yläkouluun ja lukioon on hyvät yhteydet Keravan keskustan suuntaan.
Päiväkoti:
Alueen varhaiskasvatuspalvelut ovat erinomaiset ja perheiden arkea helpottavasti lähellä. Lähistöltä löytyy useita vaihtoehtoja noin 2 kilometrin säteellä, kuten Virrenkulman päiväkoti (n. 1 km) sekä suosittu liikuntapäiväkoti Norlandia Kurkela. Myös Kalevan koulun yhteydessä järjestetään esiopetusta, mikä tekee siirtymisestä varhaiskasvatuksesta kouluun sujuvaa ja tuttua. Suojaisat kevyen liikenteen väylät takaavat turvalliset ja mukavat matkat perheen pienimpien kanssa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

044 345 7239

matias.makela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää