Taikatie 14 f, Kerava | Kaleva

						                        
						

							175 000 €							 | 81,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
173 121,64 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksikerroksinen rivitalokoti rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella


Etsitkö viihtyisää ja tilavaa rivitalokotia rauhalliselta ja vehreältä alueelta? Tämä kolmio Keravan Kalevassa saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunnossa on kaksi kerrosta ja se tarjoaa mukavasti tilaa arkeen ja rentoutumiseen.


Olohuoneen parkettilattia ja keittiön modernit laitteet tekevät asumisesta miellyttävää. Lisäksi oma sauna ja tilava terassi tuovat arkeen ripauksen luksusta.



Kalevan alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lapsiperheille alue on erityisen houkutteleva, sillä lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Kalevan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja turvalliset kevyen liikenteen väylät takaavat mukavat ja turvalliset kulkureitit perheen pienimmille.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä ja Keravan juna-asemalle on vain muutaman kilometrin matka, josta pääset Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. 



Myös Lahdenväylä on helposti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin.



Asunto Oy Vironmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa kaukolämpökeskuksen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä huolenpidosta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot

RE/MAX Asuntoneliöt 1

044 345 7239, matias.makela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Taikatie 14 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516529

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 878,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
414,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Jääkaappi, pakastimet ja uuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vironmetsä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0518381-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Apell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 703 2761

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
09.05.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus 1,69t €
2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus) 42,16t €
2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus
21,46t €
2024 Yläpohjien kulkuluukkujen avaaminen, tikkaiden lisääminen
2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma 5t €
2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 13,07t €
2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille 0,5t €
2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu
2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys 3,43t €
2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus 22,99t €
2022 Kiinteistön kuntoarvio 6,82t €
2020 C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus 33,28t €
2020 Ikkunoiden uusinta 177,3t €
2020 Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu 
huoneistojen C10 ja E21 osalta.
2019 Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä
2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus 7,25t €
2017 Kerhohuoneen portaiden kunnostus
2017 Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta
2017 Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus
2017 Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen
2016 Antenniverkon täydellinen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus
2015 Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään
2015 Pesulan kaikkien koneiden uusinta 
2015 Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen 
kaatokorjauksia
2014 Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu
2014 Talojen päätyjen puuosien kunnostus
2013 C10 alapohjavuodon korjaus
2012 Takaovien uusinta 33,3t €
2010 Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta
2009 Elementtisaumojen uusinta
2009 Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus
2007 Antenniverkko digikelpoiseksi
2006 Pihakeinun hankinta
2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Postilaatikoiden uusinta
2005 Pysäköintialueen asfaltointi
2004 Kattotikkaiden uusinta
2003 Vesikattojen uusinta
2002 Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen 
1995 Lämmönvaihdin uusittu 
1993 Julkisivujen huoltomaalaus
1993 Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta
1987 Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kaukolämpökeskuksen uusinta 20t €
2026 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 4t €
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 5t €
2026 Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus 7t €
2026 Lattiasaumojen tiivistys eteistiloissa 5t €
2027 Lämmitysverkoston perussäätö 30t €
2027 Autosähköjärjestelmien uusinta 40t €
2027 Yläpohjien palokatkojen kunnostus 20t €
2027 Kattojen huoltomaalaus 30t €
2027 Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus
30t €
2028 Elementtisaumojen uusinta 40t €
2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus 10t €
2032 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 7 §: Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Em. tilojen korjausten valvonta kuuluu taloyhtiölle. Yhtiö suorittaa osakkeenomistajalle korvauksen vesieristeen asentamisesta ja käyttövesiputkien siirrosta kulkemaan yläkautta. Korvauksen suuruuden määrää hallitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6920-7199

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki, 
kaupunkikehityspalvelut, 
PL 123, 04201 Kerava.
Heta Pääkkönen, 
heta.paakkonen@kerava.fi, 
p. 040 318 2316

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee viihtyisällä ja erittäin rauhallisella Kalevan pientaloalueella Keravalla. Alue on tunnettu vehreydestään, hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja lapsiystävällisestä ilmapiiristään. Naapurusto on suojaisa ja turvallinen ja taloyhtiön sisäpihalla on perheen pienimmille viihtyisä leikkipuisto. Keravan kattavat keskustapalvelut sekä rautatieasema sijaitsevat noin 3 kilometrin etäisyydellä ja matka taittuu helposti joko autolla, kevyen liikenteen väyliä pitkin tai paikallisbussilla, jonka pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa (K-Market) sekä muut arjen peruspalvelut löytyvät kätevästi kävelymatkan etäisyydeltä. Kattavammat kaupalliset palvelut, kuten kauppakeskus Karuselli, suuret päivittäistavarakaupat, apteekki, kirjasto sekä monipuoliset ravintolat, sijaitsevat Keravan keskustassa noin parin kilometrin päässä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet: bussiyhteydet kulkevat läheltä ja Keravan asemalta pääsee junalla Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Autolla liikkuvalle Lahdenväylä (E75) on saavutettavissa muutamassa minuutissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueen koulutus- ja varhaiskasvatuspalvelut ovat erinomaiset ja sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Alakoulu Kalevan koulu (luokat 1–6) sijaitsee lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Myös Kalevan päiväkoti ja alueen esiopetuspalvelut löytyvät aivan lähistöltä. Yläkouluun ja lukioon on hyvät yhteydet Keravan keskustan suuntaan.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueen varhaiskasvatuspalvelut ovat erinomaiset ja perheiden arkea helpottavasti lähellä. Lähistöltä löytyy useita vaihtoehtoja noin 2 kilometrin säteellä, kuten Virrenkulman päiväkoti (n. 1 km) sekä suosittu liikuntapäiväkoti Norlandia Kurkela. Myös Kalevan koulun yhteydessä järjestetään esiopetusta, mikä tekee siirtymisestä varhaiskasvatuksesta kouluun sujuvaa ja tuttua. Suojaisat kevyen liikenteen väylät takaavat turvalliset ja mukavat matkat perheen pienimpien kanssa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää