Tapiolantie 9 A, Kerava | Kaleva

						                        
						

							165 000 €							 | 87 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,s,erill.wc,2vh,ak,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
165 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
1-tasoinen, kauniisti remontoitu, tilava kolmio idyllisellä pientaloalueella, kävelymatkan päässä Keravan keskustasta.


Viihtyisä viiden perheen yhtiö on valmistunut vuonna 1975. Taloyhtiö on omalla tontilla ja velaton. 

Asumiskustannukset ovat edulliset ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, josta ei peritä erillistä maksua. 

Taloyhtiössä on tehty tarvittavia kunnostuksia ja tarkastuksia vuosien mittaan. Mm. käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016.  



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. 

Nuorekkaalla maulla, vuonna 2023 uusittu keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. 

Olohuoneen katseenvangitsija on näyttävä tiiliseinä, jota somistaa klassinen avotakka. Kesäkaudella kattaus siirtyy kätevästi ulos aurinkoiselle terassille. Suojaisan takapihan edustalla ei ole tietä, vaan se rajautuu piha-alueeseen. Hulppean kokoinen terassi on rakennettu vuonna 2022. Valokatteen alla on mukava viettää sateisiakin kesäpäiviä. 

Takapihalla on lisäksi suloinen leikkimökki, vanha omenapuu ja tilaa istutuksille. Piha on valmiiksi aidattu lemmikkejä varten. Sisäänkäynnin puolella on pieni piha-alue, johon on istutettu omenapuu. 

Takapihalla on pieni ulkovarasto ja toinen kylmä ulkovarasto löytyy autokatospaikan perältä. 



Oma sauna tarjoaa makoisat löylyt ja arkea sujuvoittaa erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020 ja wc 2025. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitopiste. 



Makuuhuoneita on kaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahdesta vaatehuoneesta ja toisen makuuhuoneen kaapistosta. 



Tämä koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesähelteillä. Tänne pääsee muuttamaan nopeasti, joten loppukesän tunnelmallisista illoista ehtii vielä nauttia omalla terassilla. 



Keravan keskustasta, alle 2 kilometrin päästä löydätte kattavat päivittäispalvelut. Juna-asemalle matkaa on n. 2 km ja junalla matka Helsinkiin taittuu alle 25 minuutissa. 

Lähistöltä löytyvä Pihkaniityn ulkoilualue kutsuu lenkille ja retkeilemään. Kalevan koulu (luokat 1-6) on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä (n. 700 m). Lisäksi lähialueelta löytyy useita päiväkoteja.

Keravan uusittu uimahalli, maauimala ja Kalevan urheilupuisto ovat alle kilometrin säteellä. Lähikauppa K-Market Kalevantori löytyy n. 750 m päästä. Kaupan pihalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.  

Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tapiolantie 9 A 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518132

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-alan lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka 13 m2 ja kylmä varasto 4 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,erill.wc,2vh,ak,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2023. 
Varustus: integroitu astianpesukone, french door jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, puutasot. 
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Varustus: lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain (vesikiertoinen), suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kaapisto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2020. 
Varustus: sähkökiuas (pilarikiuas). 
Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa (1.6 ja 1.12). Autokatospaikasta tai sen sähköstä ei peritä maksua. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2023. 
Varustus: integroitu astianpesukone, french door jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, puutasot. 
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2020. Varustus: lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain (vesikiertoinen), suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kaapisto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2020. 
Varustus: sähkökiuas (pilarikiuas). 
Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc on remontoitu 2025. Varustus: seinä-wc, peili, allaslaatikosto, malja-allas. 
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on näyttävä tiiliseinä ja avotakka. 
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kiinteä kaapisto. 
Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä terassi avautuu lännen suuntaan, ilta-aurinkoon. Terassi on uusittu ja valokate asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 vaatehuonetta. Kylmä ulkovarasto autokatoksen perällä ja takapihalla pieni ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-2020: Kylpyhuone- ja saunaremontti, väliseinien uusimisia, maalausta ja vaatehuoneen rakentaminen. 
-2023: Keittiöremontti. 
-2024: Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).
-2022: Takapihan terassi ja valokate (osakkaan vastuulla). 
-2025: Wc remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Tapiolantie 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127691-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-513-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ei sovittuja vuoroja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
asukasisännöitsijä Taina Honkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 889 365

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle on osoitettu 1 pistokkeellinen autokatospaikka. Mahdollisuus myös toisen auton pysäköinnille.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Teetetty keittiöremontin yhteydessä. Purku tehty asbestipurkuna. 
Teetetty kylpyhuoneremontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Huoneistojen sokkeleiden rakennekosteusmittaukset porareikämenetelmällä, kesäkuu 2026.
-Sammaleen poisto katolta ja katon läpivientien tarkastus. Läpivientien tiiveyttä parannettiin lisäämällä bitumia läpivientien liitoskohtiin. Kattopeltien soodapesu, syyskuu 2025.
-Huoneistojen palovaroittimet on päivitetty taloyhtiön toimesta voimassa olevan lainsäädännön mukaisiksi, elokuu 2025.
-Korvausventtiilien asennus ja IV-putkiston puhdistus, kesäkuu 2025.
-Kiinteistön huolenpitotarkastus, kesäkuu 2025.
-Takapihan ja naapurin välisen alueen kunnostus, päällystys kuorikate, kesäkuu 2024.
-Öljypolttimen huolto 2023.
-Öljysäiliöiden puhdistus 2023.
-Nuohous suoritetaan vuosittain, 2025.
-Parkkialueen kunnostus kivituhkalla, 2021.
-Aitojen päällislautojen uusiminen, 2021.
-Sammaleen poisto katolta, 2020. 
-Ovikatosten puuosien maalaus ja autokatosten kunnostus, 2019. 
-Vesikaton kuntotarkastus ja huolto, 2018. 
-Lämmityspattereiden termostaatit ja venttiilit uusittu, 2018. 
-Viemäreiden kuntotarkastus, 2017. 
-Käyttövesiputkisto uusittu, 2016. 
-Öljypoltin ja kattila uusittu, 2011.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön korjaussuunnitelma 2025–2030: 
-Jäteviemäreiden kuvaus
-Vesikaton uusinta
-Takapihan otsalautojen uusiminen/korjaus.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokainen osakas huolehtii itse varoittimien paristojen vaihdosta. Paristoja on haettavissa pannuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
262-348

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 439 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan keskustasta, alle 2 kilometrin päästä löydätte kattavat päivittäispalvelut.
Juna-asemalle matkaa on n. 2 km ja junalla matka Helsinkiin taittuu alle 25 minuutissa. 
Lähistöltä löytyvä Pihkaniityn ulkoilualue kutsuu lenkille ja retkeilemään.
Kalevan koulu (luokat 1-6) on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä (n. 700 m).
Lisäksi lähialueelta löytyy useita päiväkoteja.
Keravan uusittu uimahalli, maauimala ja Kalevan urheilupuisto ovat alle kilometrin säteellä. Lähikauppa K-market Kalevantori löytyy n. 750 m päästä. Kaupan pihalla on myös sähköauton latausmahdollisuus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää