Kannistonkaarre 3 B, Kerava | Kannisto

                        
98 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 546,49 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kaksio kuudennessa kerroksessa


Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Keravan rauhallisella Kanniston alueella. Tämä 55m2:n asunto tarjoaa mukavaa asumista talon ylimmässä kerroksessa.


Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi ennen päivän aloitusta. Nykyaikainen keittiö on uusittu vuonna 2017 tarvittavine kodinkoneineen ja olohuone luo tilan tuntua avaruudellaan. Kylpyhuoneessa löytyy oma amme jossa voit rentoutua päivän päätteeksi ja kun olet saunavuoroa vaille, voit näppärästi varata saunavuoron yhtiöltä käyttöösi.



Asunto sijaitsee vuonna 1970 rakennetussa hissillisessä talossa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja ja talosta on pidetty huolta.



Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Keravan rautatieasema on vain muutaman kilometrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Omalla autolla pääset hyvin liikkumaan paikasta A paikkaan B, sillä Keravan sijainti on erinomainen. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kuudennen kerroksen kaksioon.



Yksityisesittelyt ja kyselyt:

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kannistonkaarre 3 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kannisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398644

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017 (Kaapistot, liesi, jääkaappipakastin, tiskikone)
Liestiuuletin uusittu 2020.
Lattiamateriaali : Laminaatti.
Pöytätasojen materiaali : Laminaatti.
Seinäpinnat : Tapetti/kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone:
wc-istuin, bidee-suihku, amme (2017), peilikaappi, allaskaappi. pesukoneliitäntä.
Kaakelit maalattu 2025.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, sauna,varasto, varasto-kellari, varasto-ulkoiluvälineet, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 453,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 781,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
481,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309,76 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172,13 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv 2,34€
Autopaikka 10€/kk
Autopaikka kylmä 5€/kk

Lainat 11.4.2025 :
Porrasremontti: 2184,23€
LVIS-suunnitelulaina: 269,28€

Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk)  (EI sisälly velattomaan hintaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2017 (Kaapistot, liesi, jääkaappipakastin, tiskikone)
Liestiuuletin uusittu 2020.
Lattiamateriaali : Laminaatti.
Pöytätasojen materiaali : Laminaatti.
Seinäpinnat : Tapetti/kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone:
wc-istuin, bidee-suihku, amme (2017), peilikaappi, allaskaappi. pesukoneliitäntä.
Kaakelit maalattu 2025.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Laminaatti.
Seinäpinnat : Maalattu/tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Laminaatti.
Seinäpinnat : Maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone:
Lattiamateriaali: Laminaatti.
Seinäpinnat : Maalattu.
Hyllyt.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, sauna,varasto, varasto-kellari, varasto-ulkoiluvälineet, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty tammikuu 2023 kylpyhuoneeseen yhtiön puolesta. Ei aiheuttanut toimia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kannistonkaarre 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-006-1488-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
M-Pihat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huippuimuri

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, sauna,varasto, varasto-kellari, varasto-ulkoiluvälineet, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikkoja 4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990- Rakennuksien välisten vesijohtojen ja lämpöjohtojen uusiminen
1998 Käyttövesiremontti 1998 
2002 Saunaremontti
2004 Parveke- ja julkisivuremontti 
2004 Julkisivu ikkunat uusittu 
2004 Hissit peruskorjattu 
2008 Ala-aulan maalaus 
2011 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 
2011 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 
2012 B-talon saunan lauteiden korjaus 
2012 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex 
2012 Viemäriputkien kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 
2013 Kattoremontti (kattopinnoitus) 
2013 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen B-talo 
2013 Etupihan kaatojen korjaus A-talo 
2015 Huoneistokohtaiset viemärit uusittu (huoneisto A26)
2015  kph Käyttövesiputket uusittu (huoneisto A26)
2016 lmastoinnin puhdistus ja säätö 
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus  
2017 Pikapalopostien huollot on suoritettu 
2017 Sähkömittari (B-talo), autopaikat
2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus 
2017 Kosteuskartoitus (kevyt) 
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 
2018 Porraskäytävän maalaus, porrastaso ja ulko-ovien uusiminen
2018 Lukoston uusiminen 
2018 LVIS-hankesuunnitelma (linjasaneeraus), Talokeskus Oy 
2019 Viemäreiden kuntotutkimus, Talokeskus Oy
2020 Väestönsuojan painekoe ja tarvittavien VSS-välineiden täydennys
2020 Katon PTS, Kattotutka Oy 
2021 Pysäköintialueen lanaus 
2021 Talouskellarin kylmäkone uusittu
2021 Vesikaton huoltoraportti, Kattotutka Oy 
2021 Vesikattojen huolto- ja kunnossapitotoimet 
2022 LVIS-linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat, Raksystems Oy 
2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus helmikuussa 2023, Raksystems Oy 
2023 Kevyt kuntoarvio, Kiinteistö-Tahkola 
2023 Vesikattojen tarkastusraportti, Kattotutka 
2024 Vesikattojen korjausraportti, Kattotutka 
2024 Sähköjen uusiminen (pääkeskus, ryhmäkeskukset) 
2024 Salaojien uusiminen 
2024 Elementtisaumojen tarkasturaportti, Kiinteistötakuu
2025- Viemäreiden sukittaminen (urakka käynnissä) Urakkalaina jyvitetään, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Arvioitu huoneiston velkaosuus urakasta on kokonaisuudessaan 10 565€ (102,72€/kk)  (EI sisälly velattomaan hintaan)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha : Asfalttityöt, parkkialueen kunnostus, sähköautovaraukset. 
Perustukset ja runko :Sokkeleiden maalaus. 
Julkisivut : Julkisivujen huoltomaalaus ja tarvittavat elementtisaumojen korjaustyöt. 
Parvekkeet : Parvekkeiden korjaustoimet.
Ikkunat ja ulko-ovet :Vuosittaiset huoltotoimet. Mm. biobet-venttiilien suodattimien 
uusiminen. 
Katto: Parvekekattojen kermien ja pellitysten uusiminen. Vuosittaiset huoltotoimet (mm rännien puhdistus ja kourujen maalaus). 
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden osittainen saneeraus, kiirellisyysjärjestyksessä. 
Yleiset tilat: Irtamistovarastojen lattioiden maalaus, pyörävarastojen kunnostus.  
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja  linjasäätöventtiilien uusiminen. 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päävesiventtiilin uusiminen. Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. 
Ilmanvaihto: Poistoilman lämmöntalteenotto, selvityksen tilaaminen. 
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausvaraus. 
Hissit: Vuosittaiset huoltotoimet. 
Ulkorakennelmat :Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Huvimajan puuosien käsittely/maalaus. 
Roskakatos: Roska-katoksen katon ja puuosien maalaus.

Tarkempia tietoja isännöitsijäntodistuksella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9825-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 966,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 550m
K-Citymarket 1,7km
Prisma 1,8km
Keravan terveyskeskus 3,1km
Kauppakeskus Karuselli 1,9km
Keravan uimahalli 3km
Linja-autopysäkki 1,7km
Keravan Rautatieasema 2,2m
Savion Rautatieasema 1,8km
Ahjo Training Center 2,6km
Easyfit 2,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Svenskbackan koulu 300m
Sompion Koulu 1,7km
Keravan Lukio 2,5km
Savion Koulu 1,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kanniston Päiväkoti 350m
Keravan Montessori-päiväkoti Mio 850m
Sompion Päiväkoti 1,6km
Jaakkolan Päiväkoti 2,2km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää