Tilava yksiö arvostetulla Sompion alueella aivan keskustan palveluiden kyljessä
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan yksiöön Keravan sydämessä, Aleksis Kiven tiellä. Tämä kodikas asunto tarjoaa 37,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa.
Sijainti on Keravalla mitä parhain palveluiden ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Tämä onkin ihanteellinen kohde ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajalle!
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Sompion Aleksissa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista asukaspalveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja monia muita tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2022.
Asunnon moderni kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja valmius astianpesukoneen asentamiselle. Tilava ja avara olohuone antaa mahdollisuuksia monenlaiseen kalustukseen omien tarpeiden mukaan. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen. Keravan palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta on erinomaiset yhteydet niin junalla kuin bussillakin, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan matkoihinkin. Juna-asemalle kävelet noin 5 minuuttia ja Helsingin keskustaan juna vie vain 22 minuutissa.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja hyvät palvelut. Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu ja ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Anni Karinen
Myyntineuvottelija
040 839 7698
anni.karinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Susanna Hanhikoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, KiLat
044 550 8049
susanna.hanhikoski@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Karinen
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Aleksis Kiven tie 25 04200 Kerava
Asuintilojen pinta-ala:
37,5 m2
Kokonaispinta-ala:
37,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin.
Työtaso: Laminaatti.
Lattia: Laminaatti.
Seinät: kaakeli, maali.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
Varustus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Lattialämmitys: Ei
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Neliöhinta:
2 133,33 €/m2
Rahoitusvastike:
218,96 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
autopaikkamaksu lämmin 10e/kk, autopaikka kylmä 4e/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin.
Työtaso: Laminaatti.
Lattia: Laminaatti.
Seinät: kaakeli, maali.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022.
Varustus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Lattialämmitys: Ei
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on siistikuntoinen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sompion Aleksi
Kiinteistötunnus:
245-003-0126-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Huoltopalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Kvist
Sähköposti:
keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Puhelinnumero:
041 451 8701
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella. Kohteen autopaikat sijaitsevat erillisillä LPA-tonteilla 245-3-126-14 ja 245-3-125-12, jotka ovat yhteiskäytössä viereisellä tontilla olevan taloyhtiön (As Oy Sompion Aapo) kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Huoneistoihin asennettiin yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (linjasaneerausurakoitsijan toimesta)
2022 Elisa Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelun käyttöönotto
2022 Linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
2022 Sähköautojen kaapelointia varten asennettiin putki
2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun täsmentäminen
2018 LVIS-järjestelminen ja kylpyhuoneiden hankesuunnittelu
2016-2017 Käytävätilojen valaistuksen muuttaminen LED-lampuiksi
2015 Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus
2015 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (patteriverkosto)
2010 Ulkoiluvälinevaraston ja jätekatoksen kunnostus
2010 Vesikatteen uusiminen
2010 Elementtisaumojen uusiminen
2010 Julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus
2010 Porrashuoneiden maalaus ja pihavalaistuksen lisääminen
2010 Salaojien osittainen uusiminen, EF-talo
2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2005 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2005 Liittyminen kaapelitelevisioon
2004 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi)
2002 Saunaosaston saneeraus
2002 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen
1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys
1998 Lukoston nykyaikaistaminen
1991 Vesikatteen uusiminen
1987 Elementtisaumojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on suunnitteilla maanvastaisen alapohjan korjaushanke, johon liittyen pidetään ylimääräinen yhtiökokous 18.12.2024. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on suuruudeltaan 4 342,40€ (rahoitusvastike 36,81€/kk). Laina jyvitetään osakkaiden maksettavaksi urakan jälkeen, kun toteutuneet kustannukset ovat tiedossa. Osuuden voi maksaa kerralla pois tai kuukausittaisella pääomavastikkeella. Tarkka summa tai pääomavastike ei ole tiedossa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Tuleva lainaosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan.
2024 Maavaraisten asuntojen lattioiden tiivistys 2024-2025.
2024 Salaojien toiminnan tarkastus 2024-2025.
2025 10 vuoden PTS-suunnitelman teettäminen (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2024-2027.
2026 Pihan kasvillisuuden parantaminen 2025-2026.
2027 Vesikaton kuntotarkastus.
2029 Mahdollinen sähköautojen latauskoteloiden ja kaapeleiden asentaminen.
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 748 €
Tontin pinta-ala:
3 338 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan terveyasema 1,3km
K-Citymarket Kerava 600m
Kauppakeskus Karuselli 600m
Prisma Kerava 600m
Keravan rautatieasema 850m
Keravan uimahalli 1,2km
Keravan jäähalli 1,4km
Keinukallion kuntoportaat 3,7km
City voimailusali 600m
Power Center Oy 1,2km
Kalevan Urheilupuisto 1,5km
TWF-Kerava 1,5km
Koulut:
Killan koulu 1km
Sompion koulu 180m
Ali-Keravan koulu 1,3km
Keravan lukio 700m
Keravanjoen koulu 1,6km
Päivölänlaakson koulu 2,8km
Päiväkoti:
Savenvalajan päiväkoti 750m
Keskustan päiväkoti 1,1km
Päiväkoti Norlandia Kipinä 1,4km
Kanniston päiväkoti 1,2km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
