Paasikivenkatu 20 A, Kerava

                        
315 000 € | 86,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lek Ahmetaj

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 934 7573

                                        
lek.ahmetaj@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä kauniisti suunniteltu ja valoisa koti sijaitsee Keravan keskustan sydämessä.


Jo sisään astuessa katse kiinnittyy avaraan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Näkymä avautuu puistoon, jossa keväisin kukkivat kirsikkapuut tekevät maisemasta poikkeuksellisen kauniin – kuin oma pieni rauhan keidas keskellä kaupunkia.



86,5-neliöinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, jotka tuovat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu sujuvasti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen, kirjan lukemiseen tai kahvihetkistä nauttimiseen. Koko huoneistossa on kaunis saarniparkettilattia. Tyylikkäästi uudistettu keittiö täyttää nykyaikaisen arjen tarpeet, oma sauna tuo ripauksen luksusta ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Sijainti ei voisi olla parempi. Juna-asema, kaupat, kahvilat ja muut arjen palvelut ovat aivan vieressä. Samalla vastapäinen puisto tuo ympärille luonnonläheisyyttä ja rauhaa – yhdistelmä, jota harvoin löytyy näin keskeiseltä paikalta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Yhtiössä panostetaan pitkäjänteisesti rakennuksen kunnossapitoon ja asukkaiden viihtyvyyteen.



Mahdollisuus ostaa lämpimään autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 €.



Tule kokemaan itse – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lek Ahmetaj

📞 040 934 7573

✉️ lek.ahmetaj@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille – tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lek Ahmetaj

									
040 934 7573, lek.ahmetaj@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paasikivenkatu 20 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401447

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
3/2021 Uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 641,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,23 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1kk ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
3/2021 Uusittu keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saarniparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön asunto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Keskuspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-004-0234-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy
Pajapellonkuja 4
04250 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy / Kai Koski

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Koski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2746 3010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisellä kaupalla myytävänä osakkeet 9235-9302, jotka oikeuttavat autohallipaikkaan n:o 15. Velaton kauppahinta on 15 000 € ja autohallipaikan hoitovastike 20€/kk.
Osakkailla on ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen lunastustoikeus autopaikkoihin.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2013-02-20

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Julkisivusaumaus uusittu rakentajan takuutyönä. 
2010 Pääsisäänkäynnin kivetys, portaat ja kaide uusittu. 
2011 Rakennettu pääsisäänkäynnin katos. 
2013 Tehty kuntoarvio, tekijänä Raksystems. 
2014 Hissin oven avauskoneisto uusittu. 
2014 IV-puhdistus. 
2015 Väestönsuojan tiiveyskoe. 
2015 Autotalliin vievän tien viereisen piha-alueen kunnostus. 
2016 Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu. 
2016 Julkisivujen istutusten alasleikkaus, lannoitus ja kuorikate. 
2016 Julkisten tilojen turvavalaistuksen uusiminen. 
2016 Porrashuoneen alimpien kerrosten kattolevyjen vaihto. 
2017 Pensaiden ja istutusten alasleikkausta, kuorikate. 
2017 Katon kuntotarkastus. 
2017 Porraskäytävän huoltomaalaus. 0 ja 1 kerros. 
2017 Väestönsuojan GSM-pohjainen hätäpuhelin. 
2017 Hissin hätäpuhelinyhteyden muutos GSM-pohjaiseksi. 
2018 Porraskäytävien ylimpien kerrosten huoltomaalaus. 
2018 Autohalliin menevän välitilan lattian huoltomaalaus. 
2019 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. 
2019 Akulla toimivien palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin sekä porraskäytävään. 
2019 Autohallin liikuntasaumojen korjauksia. 
2019 Autohallin viivausten maalaus. 
2020 Elementtisaumausten kuntotarkastus. 
2020 Pääoven aukaisulaitteen asentaminen. 
2020 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 
2020 Porraskäytävän taustojen maalaus. 
2020 Autohallin nosto-oven moottorin ja jousien uusiminen sekä varajousien hankinta.. 
2020 Autohallin vuotokorjauksia piha-alueella. 
2021 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. 
2021 Julkisivu- ja ikkunasaumausten sekä ikkunoiden vesipeltien uusiminen. 
2021 Pihakannen kaiteiden korjaukset ja maalaus. 
2022 Pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. 
2022 Energiaselvitys sekä vuotolukumittaus. 
2022 Pyöräkellareiden ja häkkikomerokäytävien maalaus. 
2023 Yleisten tilojen ja autohallin valaistuksen uusiminen
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, Lämpöhuolto Group Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta:
Lämmitysjärjestelmän modernisointi. 
Kuntoarvio. 
Parvekelasien huolto. 
Julkisivun huoltomaalaus. 
Autohallin mahdollisia kaatokorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
718-1087

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 505 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelyetäisyydellä koulut, päiväkodit, kaupat, kirjasto, ravintolat ja kahvilat.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasemalle noin 100 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lek Ahmetaj

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 934 7573

										
lek.ahmetaj@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää