Porvoonkatu 9 A, Kerava

                        
						

							89 000 €							 | 44 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 135,97 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petrus Anttila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

                                        
040 547 2835

                                        
petrus.anttila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keravan Porvoonkatu 9:ssä sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä 44 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ensimmäistä kotiaan etsivälle tai vaikkapa sijoittajalle.


Tässä asunnossa on remontoimalla mahdollisuus muokata siitä unelmien koti.



Rakennus on valmistunut vuonna 1969, ja se sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa taloyhtiötä, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, kuten hissien uusiminen ja linjasaneeraus. 



Läheisyydessä sijaitsevat Keravan palvelut tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Yhteydenotot Petrus Anttila puh 040 5472835 tai petrus.anttila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petrus Anttila

									
040 547 2835, petrus.anttila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 9 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421677

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 864,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli TV + laajakaista 4,90 €/kk.
Autopaikka 9 €/kpl/kk.
Saunamaksu 7,50 €/kpl/kk.
Varastovuokra 80 €/kpl/kk.
Yhtiö nostaa lainaa Väestönsuojan saneerausta varten enintään 40 000 euroa, ja tämä laina jyvitetään huoneistoille.  Rahoitus tullaan kattamaan rahoitusvastikkeina.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Porvoonkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Palokunnanmäen Huolto Oy
Kauppakaari 12
04200 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Palokunnanmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reija Villanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 892 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakaari 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto,toimitila ja varasto-,säilytystilaa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2006 Saunan löylyhuoneen uusiminen.
2006 Lämmönsäätö/termostaattien uusiminen.
2006 Piha-alueen asfaltointi.
2007 Ala-aulojen lasit ja elementit.
2007 Parveke- ja julkisivuremontti.
2007 Rappukäytävien maalaus.
2008 Hissien uusiminen.
2009 Jätekatoksen uusiminen.
2010 Ovi-koodit ulko-oviin.
2010 Vaakaviemäreiden painehuuhtelu.
2011 Kylmäautopaikkojen sähköistys.
2012 LVV-kuntotutkimus.
2013 LVV-suunnittelu lämpöverkostoon.
2013 Lämmönvaihtimien uusiminen.
2013 Lämmön säätö ja tasapainotus.
2013 Vaakaviemäriputkiston näkyvien putkien uusiminen.
2013 Pystyviemäreiden haaroitusten uusiminen.
2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2014 Pystyviemäreiden painehuuhtelu.
2014 Lämminvesiputkiston vinoistukkaventtiilit.
2017 Linjasaneeraus.
2017 Huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017 Kellarikäytävän ja kellariovien maalaus.
2017 Asuntojen ovien kuntotarkastus.
2019 Salaoja- ja sadevesiviemärit.
2019 Alapohjan kunnostus, muottivalujen poisto, tuuletuksen lisääminen.
2019 Kattorakenteiden korjauksia.
2021 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen.
2021 Palo- ja pelastussuunnitelman päivitys.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS mukaan 2025-2029:
2025: Kiinteistön lukitusten uusiminen/iLoq, väestönsuojan kunnostus
2026: Parkkipaikka-alueen urakka, roskakatoksen uusiminen/kunnostus (Kuoppakuja 3 yhtiön kanssa)
2027: Rappukäytävien maalaus, julkisivu pesu/maalaus, asuntojen sähköjen uusiminen, pihasuunnitelma
2029: Maalämpö selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
457-502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 984 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Porvoonkatu 20, kaava 2369: Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen suunnittelualueelle lähialueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiden.

Lapilantie 14 (kaavamuutos 2024): Asuinkerrostalo 5 kerrosta 2200m2.

Lisätietoja kaavoituksesta saa Keravan kaupungilta puh 09 29491.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petrus Anttila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 547 2835

										
petrus.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää