Kohdenumero: 80356543 Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava

Tursontie 3-5

Kerrostalo,
2-3h, k, s, kattoterassi
68 m2
2 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
333,20 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

126 777,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Aikansa helmi aivan keskustan kupeessa, iki-ihanalla Sariolanmäellä! Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella aivan Keravan keskustan palveluiden tuntumassa. Juna-asemalle on muutaman sadan metrin matka ja esimerkiksi Helsinkiin matka junalla taittuu alle puolessa tunnissa.

Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa ja hyvin hoidetut. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö ja kaukolämpö.
Julkisivuremontti on tehty vuonna 2008 ja mm. kattoremontti 2018. Linjasaneeraus eli putkiremontti on valmistumassa ja tämä huoneisto on jo muuttovalmis. Linjasaneerauksesta on tulossa huoneistolle arviolta 59 427,09 € lainaosuus, jonka ostaja ottaa vastatakseen.

Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan ja omassa ikkunallisessa saunassa tuoksuu vielä uusi puu.
Katseenvangitsijana toimii avara, läpitalon olohuone, jossa huonekorkeus yltää lähes neljään metriin. Kokonaisuuden kruunaa koko asunnon levyinen kattoterassi, jonne on kulku olohuoneesta sekä pesutiloista.

Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneistossa ei ole seinänaapureita kuin pesuhuoneen kohdalla, joten oma rauha on taattu.
Pohjaratkaisu on ihastuttavan avara. Alunperin kolmioksi suunniteltu huoneisto on muokattu tilavaksi kaksioksi, johon lisää tilan tuntua antaa korkea viistokatto.

Pintoja varmasti haluatte päivittää nykyhetkeen. Myös keittiö kaipaa täydellistä remonttia.
Tältä sijainnilta vapautuu vastaavanlaisia asuntoja vain harvoin. Tässä on tilaisuus loihtia itselleen upea, omaan makuun remontoitu unelmakoti! Huoneisto vapautuu kaupanteossa, joten remppahommiin pääsee vaikka heti.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Tursontie 3-5 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta/ Sariolanmäki
Kohdenumero:
80356543
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2-3h, k, s, kattoterassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitilassa puupaneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, suihku. Kylpyhuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia ja seinät laattaa.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma ikkunallinen sauna. Paneelit ja lauteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: sähkökiuas (vanha). Lattia: laatta. Seinät: puu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
2 222,18 €
Neliöhinta:
1 897,06 €/m2
Yhtiövastike:
380,80 €
Hoitovastike:
333,20 €
Rahoitusvastike:
47,60 €
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 16 €/kk, autopaikka lämmin 10 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus huoneistolle on 59427,09 €. Rahoitusvastikkeena arviolta 445,70 €/kk. Linjasaneerauksen jälkeen otetaan käyttöön huoneistokohtainen vesimittaus. Toistaiseksi vesimaksu 15 €/hlö/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitilassa puupaneeli.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, suihku. Kylpyhuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma ikkunallinen sauna. Paneelit ja lauteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: sähkökiuas (vanha). Lattia: laatta. Seinät: puu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avarassa olohuoneessa jopa 4 metriä huonekorkeutta ja kulku terassiparvekkeelle. Lattia: parketti. Seinät: tapetoitu/ maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone. Varustus: kaapisto. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa vieressä on toinen makuuhuone. Lattiat: parketti. Seinät: tapetoitu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Ostajaa pyydetään tarkastamaan huoneisto huolellisesti. Kodinkoneiden tai kiukaan toimivuudesta ei ole tietoa.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Tursontie 3-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keravan Talonmiestiimi Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Katuosoite:
Kultasepänkatu 8
Postinumero:
4 250
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-04
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiökokouksen päätös: Osakkaat voivat omakustanteisesti asentaa hidaslatauspaikkoja ja sähkö veloitetaan kulutusperusteisesti. Autokatospaikkoja: 29, sähköpistokepaikkoja: 10, kylmäpaikkoja: 9. Autopaikat jonotusperiaatteella. (4.5.2024 tieto: Autopaikkoja on ollut vapaana mutta vapaana olleet paikat ovat tällä hetkellä urakoitsijalla käytössä. Katospaikkoihin on yksi jonossa.)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneistoremonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista on tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava tarvittaessa järjestämään haitta-ainepurku.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: -2023: Energiatodistus. -2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. -2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. -2021: Varastojen ulko-ovet uusittu (D, E ja F-raput). -2021: Ikkunakarmien ja ulkopuolisten puuosien maalaus. -2021: Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. -2021: Piha-alueen liikennemerkkien uusiminen. -2020: Roskakatoksen ovien uusinta. -2019: Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus. -2018: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. -2018: Kattoremontti. -2018: Talojen välisten kanaalien uusinta. -2017: D 32 ja D 34 vesivahingon korjaustyöt. -2016: llmanvaihtokanavien nuohous. -2016: Katon kuntotutkimus + akuutit korjaukset. -2016: Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus. -2016: Lukostojen uusiminen. -2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu. -2015: Autokatoksen korjaus ja maalaus. -2014: Jätekatoksen maalaus. -2014: Salaojien kuntotutkimus. -2014: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. -2014: D 35 ja D 37 vesivahingon korjaustyöt. -2013: Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus. -2013: A-talon salaojituksen korjaus. -2009: Piha-aitojen uusiminen. -2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. -2006: Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta. -2005: llmastointikanavien ja hormien nuohous sekä venttiilien vaihto ja perussäätö. -2004: Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus. -2004: Kivetystyö piha-alueella. -2004: Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys. -2003: Kattoturvatuotteiden asennus. -2003: Huoneistokohtaiset vesikalusteiden huoltokorjaukset. -2001: Parvekelippojen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: -2024: Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat). -2025: Palovaroittimien asennus. -2025: Rappukäytävien maalaus. -2026: Kuntoarvio. -2027: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
Asuinhuoneistot:
51
Osakenumerot:
8116-8348
Tontin pinta-ala:
6492 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki. Keskustan päiväkoti: Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa. Päiväkotirakennus on purettu.
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Kurkelan koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös mm. saksankielinen päiväkoti. Lukio n. 600 m. Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli sekä mm. maauimala alle 1 km.

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää