Puualhonpolku 5 A, Kerava | Keskusta

                        
136 000 € | 87,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k+lasit.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
136 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 086,05 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erinomaisella sijainnilla tilava perheasunto.


Tarjolla näköetäisyydellä Keravan rautatieasemalta ylimmän 6. kerroksen päätyhuoneisto.


Asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät Keravan keskustan yli länteen. Yksi kolmesta tilavasta makuuhuoneesta ja keittiö ovat itään aamuauringon puolelle ja yhden makuuhuoneen ikkunasta luonnonvaloa tulvii sisään pohjoisen puolelta. 



Asunnon kolmannen makuuhuoneen erottaa olohuoneesta taitto-ovellinen leveä oviaukko. Pohjoisen puolen makuuhuoneesta on erotettu kätevä vaatehuonetila.



Vuonna 2019 yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä asunnon pesuhuone ja erillinen wc on uusittu, muilta osin asunto kaipaa päivittämistä.



Omalla tontillaan sijaitseva yhtiö on asianmukaisesti ylläpidetty ja isommat remontit, kuten linjasaneerausurakka ja hissien uusiminen, sekä vesikattoremontti ovat jo tehty.



Täällä kaikki on lähellä. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemallekin matkaa on vain 200 metriä. Keravanjoen koulu, jossa luokat 1.-9. sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä ja lähin päiväkoti on ihan vieressä.



Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon varaamalla esittelyaika.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puualhonpolku 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342898

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoin näkymä länteen ja pohjpiseen, itään yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
72 913,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 554,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
918,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
630 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistosähkön kulutusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksuennakko 20€ /hlö / kk, tasauslasku kulutuksen mukaan,
Saunamaksut  10 €/vuoro/kk.
Autopaikkawuokrat, tolppa  10 €/kpl/kk.
Autopaikkavuokrat, kyJmä 6 €/kpl/kk.
Talopesula on valmistunut 2021. Pesukerran hinta on 3,00€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapettia. Olo- ja makuuhuoneen välissä taittuva säleovi. Huoneessa kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön viereisessä makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinissä puolipaneeli ja tapettia. Huoneessa kaapisto.
- Kolmannessa makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapettia. Huoneen yhteydessä kevytrakenteinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapettia ja puolipaneelia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Heikkilänlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto MIO Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu@mioisannointi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041-315 7667

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2 LT 1b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Peruskuntoarvio
1996 Ilmanvaihdon mittaus
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu
2006 Lämpökamerakuvaus
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus
2006 Ilmanvaihdon mittaus
2007 Piha-aita rakennettu
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu
2009 Porrashuoneet maalattu
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu
2010 Antennikeskus uusittu
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit uusittu
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus
2014 Muuntamo siirretty
2014 Katto uusittu
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu
2016 Antenni ja vahvistin uusittu
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl)
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021)
2021 Lukituksien uusinta (iLoq)
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekesaumojen ja elementtien kuntotutkimusselvitys on tehty. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 on hallitukselle annettu valtuutus selvittää eri vaihtoehtoja ja kilpailuttaa toimijat.
Kustannukset eivät ole tässä kohtaa vielä selvillä.

2023 Julkisivu- ja parvekehankkeen suunnitelman päivitys
2023 Autopaikkojen kunnostaminen (istutukset, paikkamerkinnät, päätypuomit, valaistus), takapihan valaistus
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa mainittujen vikojen korjaaminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt
2024-2027 Porrashuoneiden kunnostukset ja asuntojen ovien uusimiset
2026-2027 Julkisivu- ja parvekehankkeen kilpailutus ja toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 565,86 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
463-495

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhtiö sijaitsee näköetäisyydellä Keravan rautatieasemalta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
K Market Lähikauppa 200 m, Prisma 400 m, K Citymarket 900 m.
Kirjasto 300 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravanjoen koulu (luokat 1-9) 800 m.
Keravan lukio 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähin Heikkilän päiväkoti 150 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää