Täysin remontoitu, tilava kaksio hissitalossa Keravan keskustassa
Tämä avara ja valoisa 59m2 kaksio hissitalon 3/6 kerroksessa on juuri käynyt läpi mittavan remontin. Keittiö on kokonaan uusittu, asunnon seinäpinnat uusittu/ja maalattu, kaikki väliovet ja jalkalistat vaihdettu, asunnon ulko-ovi uusittu sekä koko huoneistoon asennettu luonnollisen sävyinen laminaattilattia.
Keittiön tyylikkäät, integroidut kodinkoneet sekä led-valaistus valkoisine kaapistoineen yhdessä marmorikuvioisen taustalevyn kanssa ihastuttavat silmää. Tilavuutensa ansiosta ikkunan viereen mahtuu hyvin 4 hengen ruokapöytä ja halutessa avarassa olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
Asunnon vaatehuone on todella tilava ja soveltuu tarvittaessa esimerkiksi työtilaksi. Eteiseen on juuri laitettu uusi peiliovikaapisto ja häkkivarasto löytyy talon 1. kerroksesta.
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020, jolloin yhtiön kaikki märkätilat, vesijohdot, ja pohjaviemäri on uusittu, sekä viemärit sukitettu. Samalla on uusittu myös sähkö- ja lämmitysjärjestelmät. Näiden lisäksi mm. hissit on uusittu 2021, katto 2014 ja ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit on uusittu 2011. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen ja siihen sisältyy myös huoneistosähkön kulutus, joten et tarvitse erillistä sähkösopimusta.
Sijainti on erinomainen, sillä Keravan keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja juna-asema sijaitsee 150m päässä. Esimerkiksi Helsingin keskustaan junamatka vie reilu 20 minuuttia ja Keravalla pysähtyvät myös mm. Tampereelle ja Lahteen vievät junat. Omalla autolla on hyvin sujuvat yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua.
Keravalla on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja läheltä löytyy mm. padel-kentät, keila- ja biljardihalli, useita kuntosaleja, eikä Keravan uimahallille ja urheilupuistoonkaan ole pitkä matka.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tony Ristoja
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Puualhonpolku 5 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, vh, PUTKIREMONTOITU
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 02/2024. Varustus: Integroidut: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hiilisuodatin), erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri (pyyhekuivain). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Neliöhinta:
2 101,69 €/m2
Rahoitusvastike:
365,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistosähkön kulutusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 02/2024. Varustus: Integroidut: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (hiilisuodatin), erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri (pyyhekuivain). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa on todella tilava vaatehuone ja eteisessä uusi peililiukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa häkkivarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Heikkilänlaakso
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
MIO Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mirja God
Sähköposti:
asiakaspalvelu@mioisannointi.fi
Puhelinnumero:
+358 50 344 9016
Katuosoite:
Kievarinkaari 2 LT 1b
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Peruskuntoarvio.
1996 Ilmanvaihdon mittaus.
1998 Lämmönvaihdin uusittu.
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla.
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu.
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus.
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus.
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu.
2006 Lämpökamerakuvaus.
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus.
2006 Ilmanvaihdon mittaus.
2007 Piha-aita rakennettu.
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu.
2009 Porrashuoneet maalattu.
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja venttiilit uusittu.
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu.
2010 Antennikeskus uusittu.
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit uusittu.
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu.
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty.
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu.
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus.
2014 Muuntamo siirretty.
2014 Katto uusittu.
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu.
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu.
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu.
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu.
2016 Antenni ja vahvistin uusittu.
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu.
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet.
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu.
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu.
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl).
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021).
2021 Lukituksien uusinta (iLoq).
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Parvekesaumojen ja elementtien kuntotutkimusselvitys on tehty. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 on hallitukselle annettu valtuutus selvittää eri vaihtoehtoja ja kilpailuttaa toimijat. Kustannukset eivät ole tässä kohtaa vielä selvillä.
2023 Julkisivu- ja parvekehankkeen suunnitelman päivitys.
2023 Autopaikkojen kunnostaminen (istutukset, paikkamerkinnät, päätypuomit, valaistus), takapihan valaistus.
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa mainittujen vikojen korjaaminen.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt.
2024-2027 Porrashuoneiden kunnostukset ja asuntojen ovien uusimiset.
2026-2027 Julkisivu- ja parvekehankkeen kilpailutus ja toteutus.
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 565,86 €
Tontin pinta-ala:
1757 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Mm. K-Market 300m, Kirjasto 400m, Prisma 500m, Kauppakeskus Karuselli 750m, Lidl 800m, K-Citymarket 900m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keravan juna- ja bussiasema 100m. Junalla esimerkiksi Tikkurilaan 9min ja Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet mm. Lahden- ja Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.
