Kohdenumero: 80352005 Keskusta, Kerava

Porvoonkatu 7

Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+parveke
74.5 m2
3 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
342,70 € / kk
Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

104 829,15 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava hissitalokolmio Keravan keskustassa - Tämä viihtyisä koti odottaa juuri sinua! Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan 74 neliön kolmioon, joka sijaitsee Keravan sydämessä. Asunto hurmaa tilavilla huoneillaan ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Lisäksi voit rentoutua rauhallisella lasitetulla parvekkeella. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu, ja luonnonvalo valaisee tiloja anteliaasti. Yhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti ja uusittu kylpyhuoneet 2016. Huoneiston keittiö ja pinnat ovat siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Pienellä pintaremontilla voit tarvittaessa modernisoida tämän kodin ilmeen mieleiseksesi.

Sijainti on ihanteellinen, sillä olet lähellä Keravan keskustan monipuolisia palveluita, ja juna-asemalle pääset kätevästi muutamassa minuutissa. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin - se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Porvoonkatu 7 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80352005
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
74.5 m2
Kokonaispinta-ala:
74.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h+k+kph+vh+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
125 000 €
Velkaosuus:
20 170,85 €
Neliöhinta:
1 677,85 €/m2
Yhtiövastike:
572,16 €
Hoitovastike:
342,70 €
Rahoitusvastike:
229,46 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti. Vesitasaus Kylmä 3,8e9/m3 Vesitasaus Lämmin 8,99e/m3 Kaapeli-TV 5,30e/kk Autopaikka 11,00e/kk Autopaikka ulkop. 16,00e/kk Kylmä autopaikka 5,00e/kk Jos lainaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta (229,46 €) nykyisestä yhtiölainaosuudesta enää makseta. Yhtiössä alkaa keväällä 2024 hissiremontti, jossa hissiä modernisoidaan entisestään. Rappukäytävään ripustetun tiedotteen mukaan tämä alkaa toukokuussa ja hissit ovat silloin myyntikohteen rapussa 1-2kk pois käytöstä. Remonttiin on varattu maximissaan 450.000,00 € budjetti, josta tullaan urakan valmistuttua jyvittämään huoneistoille yhtiölainaosuus. Jos koko budjetti käytettäisiin, olisi arvioitu yhtiölainaosuus tälle huoneistolle n. 9200,00 €. Lopullinen lainaosuus ja se, jääkö se maximibudjetin mukaista lainaosuutta pienemmäksi, selviää vasta urakan valmistuttua ja yhtiön hyväksyttyä urakan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Porvoonkatu 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Palokunnanmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Palokunnanmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Reija Villanen
Puhelinnumero:
044 989 2000
Katuosoite:
Kauppakaari 12
Postinumero:
4 200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
10
Sähköpistokepaikkoja:
37
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Saunaosastojen peruskorjaus 2001 Parveke- ja julkisivuremontti 2010 Takapihan salaojien uusiminen 2010 Lisäikkunoiden hankinta 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen ja kylpyhuoneiden urakka (Vimare Oy käyttövesiputkistot.Codesma Oy kylpyhuoneet) 2016 Jätekatoksen uusiminen 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Keravan Lukko Oy) 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytävät ja aulat (Poraskäytävien ala-aulojen ikkuna-ovielementtien uusiminen ja alojen seinien alaosien kunnostus) 2019 Julkisivun ja sokkelin korjaus julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen pesu, sokkelien huoltomaalaus 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2021 SV1 ja SV 4 linjan sukitus 2021 (Picote Oy) 2022 Huippuimureiden uusiminen A-B talossa 2022 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Kuntokartoitus, ikkunat ja parvekeovet 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sähköverkon selvitys/kartoitus Hissien modernisoinnin suunnittelu Hissien modernisointi Kahden rakennuksen kellaritilojen huoltomaalaus Selvitys pihan autopaikkojen saneerauksesta ja sähköautojen latauspisteiden asentamisen kustannuksista Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
Asuinhuoneistot:
65
Osakenumerot:
3022-3087
Tontin pinta-ala:
5086 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Asuntokulma | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää