Santaniitynkuja 3 A, Kerava | Keskusta

                        
155 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph+s+las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio erinomaisella sijainnilla.


Kaunis ja avara, saunallinen kaksio paraatipaikalla keskustan palveluiden ja juna-aseman tuntumassa!


Tämä avarapohjainen koti tarjoaa helppoa asumista Keravan keskustan kupeessa. Kaupat ovat lähellä ja juna-asemallekin kävelet viidessä minuutissa. Junalla on nopeat yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Tikkurilaan vain 9min ja Helsingin päärautatieasemalle 22min. Myös bussilla kuljet asemalta jouhevasti moneen suuntaan ja keskustan useat liikkeet ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä koti on vaaleapintainen ja helppo sisustaa oman näköiseksi. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa, ja astianpesukone helpottaa arjen kiireitä. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen aina keväästä pitkälle syksyyn saakka. Tyylikäs kylpyhuone on tilava, pesukoneelle on oma paikkansa seinustalla ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan milloin haluat. Makuuhuoneen korkeat ikkunat tuovat mukavasti valoa sisään ja säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen suuri kaapisto, eteisen kaappi sekä häkkivarasto yhtiön tiloissa.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja hyvin hoidettu. Lähes velaton yhtiö ja maksuvalmius tilikausilla 2022 ja 2023 on ollut hyvä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!



Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santaniitynkuja 3 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355087

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen tiedotusjärjestelmä Huoneistotieto.fi. Yhtiössä on kaapeli-tv ja Elisan kiinteistöliittymä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan parvekkeille voi asentaa sähkölämmittimen parvekekattoon, sillä ehdolla, että lämmittimelle tehdään kiinteä sähköasennus. Vaatii muutostyöluvan. Huoneistoihin osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön rakenteiden kunnosta siltä osin kuin ilmalämpöpumpun asennus on niihin ulottunut. Ks. yhtiöjärjestys. Asennus vaatii muutostyöluvan.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 297,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
179,07 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,07 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut 1.6.2024 alkaen 2024 (vahvistettu yhtiökokouksessa 2024)
Hoitovastike 3,810 €/m2/kk
Autopaikat 24,00 €/kk 
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen tiedotusjärjestelmä Huoneistotieto.fi. Yhtiössä on kaapeli-tv ja Elisan kiinteistöliittymä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan parvekkeille voi asentaa sähkölämmittimen parvekekattoon, sillä ehdolla, että lämmittimelle tehdään kiinteä sähköasennus. Vaatii muutostyöluvan. Huoneistoihin osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön rakenteiden kunnosta siltä osin kuin ilmalämpöpumpun asennus on niihin ulottunut. Ks. yhtiöjärjestys. Asennus vaatii muutostyöluvan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Amanda

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tellervo Korpelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen tiedotusjärjestelmä Huoneistotieto.fi. Yhtiössä on kaapeli-tv ja Elisan kiinteistöliittymä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan parvekkeille voi asentaa sähkölämmittimen parvekekattoon, sillä ehdolla, että lämmittimelle tehdään kiinteä sähköasennus. Vaatii muutostyöluvan. Huoneistoihin osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön rakenteiden kunnosta siltä osin kuin ilmalämpöpumpun asennus on niihin ulottunut. Ks. yhtiöjärjestys. Asennus vaatii muutostyöluvan.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ovat osakkeina (yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus). Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhtiön autopaikat on toteutettu osakkuutena Kiinteistö Oy
Ornon Parkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Lunastusoikeus.
Autopaikkaosakkeet 106635-109234.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sadevesipumppaamon pohjan korjaus ja toisen pumpun uusiminen.
2024 Latausinfran rakentaminen autopaikoille.
2024 Ikkunakarmien varmistusruuvaus.
2024 Ulko-ovien sisäavaus muutettu liiketunnistimelle.
2024 B-rapun iv-koneen sähkömoottorin laakerointi.
2023 Sadevesipumppaamon osittainen korjaus
2023 Ulkoporraskaiteet ja hiekkalaatikko
2023 Sadevesiviemäri B
2023 Ulko-ovet automatisointi / esteettömyys
2022 Huoneistojen ja kellarikäytävien sähköön kytkettyjen
palovaroittimien uusiminen
2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2022 Parvekelasien huolto
2022 Parvekeovien huolto
2021 Pihakalusteiden maalaus
2021 B-hissin kontaktorin ja virtalähteen uusiminen
2021 Leikkipaikka, jousieläinten uusiminen
2021 Porrashuoneovien palo- ja äänieristyksen korjaus
2021 Palo-ovien paloeristysten puutteiden korjaus
2021 Kattojen kuntotarkastus, tiivistyskorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus
2020 Kiinteistöautomaatio uusittu
2020 Ilmanvaihtokoneeseen lisätty lisälämmitin
2020 Hissien hälytysliittymä muutettu lankaliittymästä gsm-liittymäksi
2019 Sadevesipumppu uusittu
2018 Ikkunasaumaukset -pellitys (Skanska)
2018 Iv-nuohous ja säätö
2018 Pihalaatoituskorjauksia (Skanska)
2018 Palokatko- ja eristyskorjauksia (Skanska)
2018 Ikkunoiden tiiviste- ja säätökorjauksia (Skanska)
2017 Jätevesipumppaamon rakenteiden uusinta
2017 A-rapun pergolarakenteiden kunnostus
2017 Magneettiventtiili asennettu uudelleen
2017 Hälytinrobotti
2017 Elementtisaumat (ei ikkuna ja ovi) uusittu (Skanska)
2017 VSS-tiiveyskoe
2016 Jätevesipumppu uusittu.
2016 Kiinteistön kuntotutkimus tehty elokuussa
2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa
2016 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto lokakuussa
2016 Pensaiden leikkaus
2016 Jätevesipumppaamon uusiminen
2015 Käyttövesipumppu on uusittu
2015 Iv-moottori on uusittu
2012 Jätevesipumppu uusittu 15.12.2012.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköautojen latausvalmius (tehty)
2024 Sadevesipumppaamo (tehty)
2024 Pyörakellarin lattian maalaus B-rappu (tehty)
2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2026 Kattojen kuntotarkastus
2027 Lämmönvaihdin kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16565-17790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YHtiöjärjestys §8: Lunastusoikeus koskee Autopaikkaosakkeet 106635-109234.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 521 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 100m, Lidl n. 300m, K-Citymarket n. 300m, Prisma n. 400m, Kauppakeskus Karuselli n. 500m. Keravan kaupunginkirjasto n. 700m. Keravan terveyskeskus n. 1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravanjoen koulu n. 1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravanjoen päiväkoti n. 800m, Sompion päiväkoti n. 1km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan bussi- ja juna-asema n. 400m. Keravan asemalta junalla esimerkiksi Tikkurilaan 9min, Helsingin päärautatieasemalle 22min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää