Kohdenumero: 80367526 Keskusta, Kerava

							
Puualhonpolku 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+p PUTKIREMONTOITU

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
322,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
134 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
69 326,63 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään hissitalon kolmioon! 


Sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki tarvittavat Keravan keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla ja juna- sekä bussiasemalle matkaa on n. 200m.


Junalla pääset Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa ja Keravan asemalta on myös hyvät jatkoliikenneyhteydet Lahden ja Tampereen suuntaan. Myös omalla autolla liikkujalle on sujuvat yhteydet mm. Lahdentien ja Tuusulanväylän suuntaan.



Tämä kodikas ja tilava läpitalon asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja sen ikkunoista on rauhalliset puistomaiset maisemat yhtiön sisäpihalle sekä leikkipuiston suuntaan. Asunto on siisti ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella, mutta halutessasi pienellä pintojen päivityksellä saat siitä oman näköisen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2020, jolloin yhtiön kaikki märkätilat, vesijohdot ja pohjaviemäri on uusittu sekä viemärit sukitettu. Samalla on uusittiin myös koko yhtiön sähkö- ja lämmitysjärjestelmät. Lisäksi yhtiössä on tehty myös muita kattavia remontteja viime vuosina kuten hissit, lukitus, katto, ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit on uusittu 2011, eikä suurempia remontteja ole tiedossa.



Yhtiössä on kohtuulliset asumiskustannukset, sillä huoneistosähkö ja kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi yhtiössä on yksi huoneisto vuokrattu, josta se saa vuokratuloa. Yhtiölaina on mahdollista maksaa pois yhtiön määräminä aikoina, kysy lisää välittäjältä. 



Tervetuloa Keravalle, jossa kaikki kattavat palvelut ja ostosmahdollisuudet sekä monipuoliset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat sopivan matkan päässä! Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin, joten varaathan sinulle sopivan ajankohdan olemalla yhteydessä välittäjään. 



Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Nina Schönberg LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS / 0400250885 / nina.schonberg@remax.fi



#putkiremontti #putkiremontoitu #hissi #hissitalo



Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puualhonpolku 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367526

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p PUTKIREMONTOITU

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
64 673,37 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 786,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
787,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
465 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 6€/kk, sähköistetty 10€/kk. 
Vesimaksuennakko on 20€/asukas/kk. 1.6.202I alkaen on siirrytty huoneistokohtaiseen
mittaukseen perustuvaan laskutukseen. Vesimaksut tasataan vuoden lopussa sekä
osakkeenomistajan vaihtuessa.
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta (2kk) yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Heikkilänlaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ennio Zuccaro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ennio@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 559 918

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lårnefeltinkatu 13 LH 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Peruskuntoarvio
1996 Ilmanvaihdon mittaus
1998 Lämmönvaihdin uusittu
2000 Julkisivut ja parvekkeet maalattu, parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksilla
2003 KV, LV, LKV venttiilit uusittu
2004 Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus
2004 Linjasulkuventtiilit uusittu
2006 Lämpökamerakuvaus
2006 Pohjaviemäreiden kuvaus
2006 Ilmanvaihdon mittaus
2007 Piha-aita rakennettu
2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu
2009 Porrashuoneet maalattu
2009 Patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu
2010 Saunojen kiukaat ja ohjausjärjestelmät uusittu
2010 Antennikeskus uusittu
2011 Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeiden taustaseinien lämmöneristeet ja paneloinnit
uusittu
2012 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2012 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty
2013 Pohjaviemäri osittain uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmän asennus
2014 Muuntamo siirretty
2014 Katto uusittu
2014 Kerhohuoneen lattia uusittu
2014 Savunpoistojärjestelmä asennettu
2015 Pohjaviemäri osittain uusittu
2015 Leikkivälineet (hiekkalaatikko, keinut jne.) poistettu
2016 Antenni ja vahvistin uusittu
2016 A-rapun kattovesiviemäri uusittu
2016 Liiketunnistimella toimivat käytävien ja portaikkojen valaisimet
2018 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneisto korjattu
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikkö uusittu
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020-2021 Huoneistojen märkätilat, vesijohdot, pohjaviemäri, lämmitysjärjestelmä ja
sähköjärjestelmä uusittu, viemärit sukitettu (5/2020). Saunaosaston uusinta ja
talopesulan rakentaminen ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (6 kpl)
2020-2021 Hissien uusiminen (6/2021)
2021 Lukituksien uusinta (iLoq)
2022 Porrashuoneiden ulko-, kellarikäytävän- ja kerhohuoneen ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekesaumojen ja elementtien kuntotutkimusselvitys on tehty. Yhtiökokouksessa 18.4.2023
on hallitukselle annettu valtuutus selvittää eri vaihtoehtoja ja kilpailuttaa toimijat.
Kustannukset eivät ole tässä kohtaa vielä selvillä ja hanketta on siirretty. 

2023 Julkisivu- ja parvekehankkeen suunnitellun päivitys. Autopaikkojen kunnostaminen (istutukset, paikkamerkinnät, päätypuomit, valaistus, takapihan valaistus). 
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa mainittujen vikojen korjaaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt. 
2024-2027 Porrashuoneiden kunnostukset ja asuntojen ovien uusimiset. 
2026-2027 Julkisivu- ja parvekehankkeen kilpailutus ja toteutus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö saa vuokratuloja entisen talonmiehen asunnon vuokraamisesta. Taloyhtiö on ottanut yhden huoneiston hallintaan kolmeksi vuodeksi. Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun, johon tulee asentaa sähkönkulutusta varten alamittari, muutos tulee hyväksyttää hallituksella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
137-163

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 757 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää