Valoisa kulmahuoneisto hulppealla huonekorkeudella aivan Keravan sydämessä
Tämä valoisa ja tilava kaksio ihastuttaa hulppealla huonekorkeudellaan ja näkymillään heti sisään astuessa. Vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja kutsuu nauttimaan modernista asumisesta kaupungin keskustan palveluiden äärellä.
Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja korkeat huoneet luovat avaran tunnelman läpi kodin. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään tarjoaa runsaasti lisätilaa asumiseen, ja toimii toisena olohuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn saakka.
Modernin ja kauniin keittiön varusteluun kuuluu kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon, kuten induktioliesi ja astianpesukone, joka helpottaa arjen kiireitä.
Lattialämmityksellä varustettu hyvän kokoinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja saunomaan pääset halutessasi taloyhtiön saunaan omalla vuorollasi.
Makuuhuoneen liukuovet tekevät tilankäytöstä käytännöllistä, ja koko seinän levyinen kaapisto tuo mukavasti säilytystilaa. Toinen kaapisto löytyy eteisestä, ja kellarikomerolle pääsee suoraan hissillä.
Asunto Oy Keravan Karaatti on valmistunut vuonna 2020 ja pitää sisällään 66 asuntoa.
Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on talon kadun puoleisella sivustalla, ja Keravan asemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa, josta junalla matka taittuu Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Lähialueen palvelut, kuten kaupat ja kuntosalit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät yhteydet Lahden- ja Tuusulanväylille tekevät omalla autolla liikkumisesta sujuvaa pitkin pääkaupunkiseutua.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka hintaan 4000€, joka sijaitsee sisäpihan puolella.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto on muuttovalmis ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 8.12. klo 15-15:30!
Yksityisesittelyt järjestän joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Susanna Hanhikoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
044 550 8049
susanna.hanhikoski@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Lisätiedot ja yhteydenotot
Susanna Hanhikoski
044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Lintulammenkatu 2 04250 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Asuintilojen pinta-ala:
35,5 m2
Kokonaispinta-ala:
35,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avok, kph, las.p.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Neliöhinta:
3 802,82 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
16 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikan hoitovastike 17,75€/kk, jos omistat autopaikan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneeseen käynti molemmin puolin, oviaukoissa liukuovet.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä kaapisto, makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto, yhtiön tiloissa kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Karaatti
Kiinteistötunnus:
245-009-0314-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Uimonen
Sähköposti:
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0020
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeinaan, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan nro 46 oikeuttavat osakkeet hintaan 4.000€.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems Oy.
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus Raksystems Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetaan normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot koskien rakennuksen teknistä laitteistoa, hissiä, väestösuojaa ja muita yleisiä tiloja ja piha-alueita.
2024 IV-Kanavien (nuohous) ja ilmamäärien säätö. Rakennuttaja tekee säädöt. Päätetty, että putsaustarvetta selvitellään ja teetetään olemssa olevilla varoilla, mikäli tarvetta.
2025 Parvekelasien huolto, päätetty tehdä viimeistään 01/2025 ennen takuuajan umpeutumista. Toteutetaan olemassa olevilla varoilla.
2024-2025 Suunniteltu tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2025-2026 Suunniteltu nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.
2027-2028 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.
Osakenumerot:
10734-11139
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikkaosakkeissa on lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestyksen 16 §.
Tontin pinta-ala:
5 255 m2
Maanvuokraaja:
Terra Propco S.a.r.l
Tontin vuosivuokra:
64 774,44 €
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa 50m, Lidl 100m, Power Center kuntosali 200m, Biljardi- ja keilahalli 400m, Prisma 500m, K-Citymarket 600m, Kirjasto 700m, Padel Box 700m, Keravan uima- ja jäähalli 1,7km, Keravan terveysasema 1,8km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 50m. Keravan asemalle kävellen vajaa 10min, josta junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet sekä Lahden- että Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.
