Lintulammenkatu 2 B, Kerava | Keskusta

                        
						

							130 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
130 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
130 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kulmahuoneisto aivan Keravan palveluiden läheisyydessä


Tämä valoisa ja tilava kaksio ihastuttaa hulppealla huonekorkeudellaan ja näkymillään heti sisään astuessa. Vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja kutsuu nauttimaan modernista asumisesta kaupungin keskustan palveluiden äärellä.


Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja korkeat huoneet luovat avaran tunnelman läpi kodin. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään tarjoaa runsaasti lisätilaa asumiseen, ja toimii toisena olohuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn saakka.



Modernin ja kauniin keittiön varusteluun kuuluu kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon, kuten induktioliesi ja astianpesukone, joka helpottaa arjen kiireitä.

Lattialämmityksellä varustettu hyvän kokoinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja saunomaan pääset halutessasi taloyhtiön saunaan omalla vuorollasi.

Makuuhuoneen liukuovet tekevät tilankäytöstä käytännöllistä, ja koko seinän levyinen kaapisto tuo mukavasti säilytystilaa. Toinen kaapisto löytyy eteisestä, ja kellarikomerolle pääsee suoraan hissillä.



Asunto Oy Keravan Karaatti on valmistunut vuonna 2020 ja pitää sisällään 66 asuntoa. Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on talon kadun puoleisella sivustalla, ja Keravan asemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa, josta junalla matka taittuu Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Lähialueen palvelut, kuten kaupat ja kuntosalit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet Lahden- ja Tuusulanväylille tekevät omalla autolla liikkumisesta sujuvaa pitkin pääkaupunkiseutua.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4000€, joka sijaitsee sisäpihalla ihan vieressä.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, tervetuloa ihastumaan paikan päälle! 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Anni Karinen, Myyntineuvottelija

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintulammenkatu 2 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381923

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
130 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan hoitovastike 17,75€/kk, jos omistat autopaikan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen käynti molemmin puolin, oviaukoissa liukuovet.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapisto, makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto, yhtiön tiloissa kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Karaatti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-009-0314-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeinaan, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan nro 46 oikeuttavat osakkeet hintaan 4.000€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems Oy.
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus Raksystems Oy.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetaan normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot koskien rakennuksen teknistä laitteistoa, hissiä, väestösuojaa ja muita yleisiä tiloja ja piha-alueita.

2024 IV-Kanavien (nuohous) ja ilmamäärien säätö. Rakennuttaja tekee säädöt. Päätetty, että putsaustarvetta selvitellään ja teetetään olemssa olevilla varoilla, mikäli tarvetta.
2025 Parvekelasien huolto, päätetty tehdä viimeistään 01/2025 ennen takuuajan umpeutumista. Toteutetaan olemassa olevilla varoilla.
2024-2025 Suunniteltu tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2025-2026 Suunniteltu nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.
2027-2028 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10734-11139

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeissa on lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestyksen 16 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Propco S.a.r.l

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 755 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2067

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rautatieasema 650m
Alepa 50m
Lidl 100m
Power Center kuntosali 200m
Biljardi- ja keilahalli 400m
Prisma 500m
K-Citymarket 600m
Kirjasto 700m
Padel Box 700m
Keravan uima- ja jäähalli 1,7km
Keravan terveysasema 1,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ali-Keravankoulu 350m
Keravan lukio 1,1km
Keuda Kerava 1k m
Sompion koulu 900m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravan saksalainen päiväkoti 250m
Sompion päiväkoti 1km
Keravanjoen päiväkoti 550m
Jaakkolan päiväkoti 600m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 50m. Keravan asemalle kävellen vajaa 10min, josta junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet sekä Lahden- että Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää