Lintulammenkatu 2 B, Kerava | Keskusta

						                        
						

							124 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
124 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
124 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kulmahuoneisto aivan Keravan palveluiden läheisyydessä


Tämä valoisa ja tilava kaksio ihastuttaa hulppealla huonekorkeudellaan ja näkymillään heti sisään astuessa. Vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja kutsuu nauttimaan modernista asumisesta kaupungin keskustan palveluiden äärellä.


Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja korkeat huoneet luovat avaran tunnelman läpi kodin. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään tarjoaa runsaasti lisätilaa asumiseen, ja toimii toisena olohuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn saakka.



Modernin ja kauniin keittiön varusteluun kuuluu kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon, kuten induktioliesi ja astianpesukone, joka helpottaa arjen kiireitä.

Lattialämmityksellä varustettu hyvän kokoinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja saunomaan pääset halutessasi taloyhtiön saunaan omalla vuorollasi.

Makuuhuoneen liukuovet tekevät tilankäytöstä käytännöllistä, ja koko seinän levyinen kaapisto tuo mukavasti säilytystilaa. Toinen kaapisto löytyy eteisestä, ja kellarikomerolle pääsee suoraan hissillä.



Asunto Oy Keravan Karaatti on valmistunut vuonna 2020 ja pitää sisällään 66 asuntoa. Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on talon kadun puoleisella sivustalla, ja Keravan asemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa, josta junalla matka taittuu Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa. Lähialueen palvelut, kuten kaupat ja kuntosalit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet Lahden- ja Tuusulanväylille tekevät omalla autolla liikkumisesta sujuvaa pitkin pääkaupunkiseutua.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 4000€, joka sijaitsee sisäpihalla ihan vieressä.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, tervetuloa ihastumaan paikan päälle! 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Anni Karinen, Myyntineuvottelija

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintulammenkatu 2 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381923

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan hoitovastike 17,75€/kk, jos omistat autopaikan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Verhotangot.

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen käynti molemmin puolin, oviaukoissa liukuovet.

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Verhotangot parvekkeella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä kaapisto, makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto, yhtiön tiloissa kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Karaatti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2845212-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat erillisinä osakkeinaan, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan nro 46 oikeuttavat osakkeet hintaan 4.000€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Raksystems Oy.

2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus Raksystems Oy.

2024 IV-Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.  

2025 Parvekelasien huolto (yhtiön vastuulla olevien parvekelasien osalta).



Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:

2025-2026 Nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan ILoq-älylukitusjärjestelmään.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.  

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Yhtiössä suoritetaan normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot koskien rakennuksen teknistä laitteistoa, hissiä, väestösuojaa ja muita yleisiä tiloja ja piha-alueita.



2026-2030 Normaalit vuosi- ja määräaikaishuollot.

2026-2027 Yleisten tilojen huoltokorjaukset ja -maalaukset (toteutus olemassa olevilla varoilla)

2026-2027 Pyörävaraston kylmätilan uudistaminen (Toteutus olemassa olevilla varoilla)

2026-2027 Ilmastointi ja lämmitys. (Toteutus olemassa olevilla varoilla)

2028 Valurautaviemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. WC-istuinten viemäriliitoksien tarkastaminen. 

2028–2029 Asuinkiinteistön ja piha-alueiden mahdolliset tarkastukset ennen rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuiden umpeutumista.

2029 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusiminen yhtiön yleisissä tiloissa sekä kaikissa huoneistoissa.

2029 Asuinrakennuksen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. Yhteisen piha-alueen salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10734-11139

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeissa on lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestyksen 16 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 255 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Propco S.a.r.l

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 755 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2067

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.

Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rautatieasema 650m

Alepa 50m

Lidl 100m

Power Center kuntosali 200m

Biljardi- ja keilahalli 400m

Prisma 500m

K-Citymarket 600m

Kirjasto 700m

Padel Box 700m

Keravan uima- ja jäähalli 1,7km

Keravan terveysasema 1,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ali-Keravankoulu 350m

Keravan lukio 1,1km

Keuda Kerava 1k m

Sompion koulu 900m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keravan saksalainen päiväkoti 250m

Sompion päiväkoti 1km

Keravanjoen päiväkoti 550m

Jaakkolan päiväkoti 600m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 50m. Keravan asemalle kävellen vajaa 10min, josta junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet sekä Lahden- että Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää