Sarvimäentie 8 K, Kerava | Keskusta

                        
110 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h+k+lasit.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
110 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 172,07 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Heti vapaa näppärä kaksio halutussa taloyhtiössä erinomaisella sijainnilla Keravan keskustan
tuntumassa.


Asunto sopii erinomaisesti asunnonetsijälle, joka arvostaa yhtä aikaa sekä palveluiden

läheisyyttä että rauhallista asuinympäristöä.



180 asunnon yhtiö sijaitsee omalla laajalla tontillaan kävelyetäisyydellä Keravan keskustan

kattavista palveluista, alle kilometrin päässä Keravan juna-asemalta. Neljän väljästi sijoiteltujen

asuinrakennusten keskelle jää suojaisa sisäpiha istutuksineen, puustoineen,

nurmikenttineen ja lasten leikkipaikkoineen.



Tämän hissitalon 2. asuinkerroksen asunnon huoneen levyisistä isosita ikkunoista tulvii

luonnonvaloa sisään. Asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle etelään. Asunnon wc/pesuhuone on uusittu vuonna 2011 taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen/putkiremontin yhteydessä. Muilta osin asunto on peruskunnossa, joskin keittiö ja osa asunnon pinnoista kaipaavat päivittämistä.



Taloyhtiöstä on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja näin ollen isoimmista remonteista linjasaneeraus vuonna 2011, hissien uusiminen vuonna 2013, ikkunoiden uusiminen

vuonna 2014 ja kattojen kunnostus vuosina 2015-2016 ja viimeisimpänä salaojien uusiminen ja pihan kunnostus 2022-2023 ovat jo tehtynä.



Päivitä tästä itsellesi tai sijoitukseen näppärä asunto!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400225608, ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvimäentie 8 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393386

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtisössä 2011 olleen putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinrakennusta, 13 rappua (A-M), joissa yhteensä 180 asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 827,93 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 444,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
480,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
178,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
13,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
286,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton pikalatauspaikka 30 €/kk.
Pesutupa 2 €/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila mosaiikkilaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtisössä 2011 olleen putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinrakennusta, 13 rappua (A-M), joissa yhteensä 180 asuntoa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sompio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-003-0101-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 19 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
4 kpl asuinrakennusta, 13 rappua (A-M), joissa yhteensä 180 asuntoa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
104

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
104

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, autotallit erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena
olevalta alueelta.
Huoneistoremonteista tulee tehdä ilmoitus isännöitsijäntoimistoon eikä remonttia saa aloitta ilman lupaa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000.
-Osa ikkunoista uusittu 2000.
-Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000.
-Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-2004.
-Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-2004.
-Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-2006.
-IV-nuohous 2010.
-Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011.
-Hissit uusittu 2013.
-Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013.
-Asfalttikorjauksia 2014.
-Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014.
-Pihavalaistuksen lisääminen 2015.
-Vesikattojen uusiminen 2015-2016.
-Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016.
-IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin johdosta) 2016.
-Puuttuvat palokatkot asennettu 2016-2017.
-Parvekkeiden lasitus talot ABC ja DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017.
-D-pesutuvan kunnostus 2017.
-Telia taloyhtiönetti 2018.
-Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018.
-Porraskäytävävalaistusten uusiminen 2019.
-Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018 - 2019.
-Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020.
-KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020. 
-Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023. 
-Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-2023. 
-ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-GHI- ja DEF-talojen saunaosastojen modernisointi.
-Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
-Tuloilmasuodattimien vaihto.
-Kerhohuoneen lattiapinnan uusiminen.
-Kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen. 
-KLM-talon pesutuvan remontointi.
-Yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan.
-Julkisivun tiilipintojen impregnointi. 
-Varaston ovien uusiminen.
-Autotallien ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 925,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
799-802

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen §12: lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita 1035-1066.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 303 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhtiö sijaitsee laajalla väljästi rakennetulla tontilla kävelyetäisyydellä Keravan keskustasta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Kauppakeskus Karuselli 400 m.
K Citymarket ja Prisma 750 m.
Kirjasto 750 m.
Uimahalli 800 m.
Terveyskeskus 1,0 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 150 m.
Rautatieasema 900 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä suojaisa puistoinen sisäpiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää